อัปเดทล่าสุดอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน-คอนโดเดือนเมษายนปี 2568

การรีไฟแนนซ์บ้านเป็นทางรอดจากอัตราดอกเบี้ยลอยตัวของคนผ่อนบ้าน เนื่องจากการกู้สินเชื่อบ้านใน 3 ปีแรกจะผ่อนด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่หลังจากนั้นจะเปลี่ยนเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ซึ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยที่แพงมากและแต่ละปีจะมีอัตราดอกเบี้ยไม่เท่ากันขึ้นอยู่กับสภาวะเศรษฐกิจ ส่งผลให้การวางแผนรายจ่ายประจำเดือนของแต่ละบ้านเป็นไปได้ยากโดยเฉพาะบ้านที่มีวงเงินกู้สินเชื่อบ้านสูงๆ ทำให้แต่ละธนาคารได้ออกโปรโมชันสินเชื่อรีไฟแนนซ์ 2568 ด้วยที่กำหนดอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน 2568 ทุกธนาคารให้เป็นแบบคงที่ เพื่อช่วยเหลือผู้กู้ให้รักษาเครดิตเป็นผู้กู้ที่ดีได้

และในเดือนเมษายนนี้ น้องน่าอยู่ได้รวบรวมอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน 2568 มาให้ถึง 7 ธนาคารด้วยกัน ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธอส., ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์, ธนาคารออมสิน, ธนาคารกรุงศรีอยุธยา, ธนาคารทหารไทยธนชาต, ธนาคารเกียรตินาคินภัทร และธนาคารกรุงไทย จะมีโปรโมชันของธนาคารไหนบ้างที่น่าสนใจถ้าพร้อมแล้วไปกันเลยครับ

สินเชื่อยื่นกู้รีไฟแนนซ์ 2568 ที่น่าสนใจของแต่ละธนาคาร

น้องน่าอยู่ได้ทำการรวบรวมอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ 2568 จาก 7 ธนาคารชั้นนำของประเทศไทย โดยแต่ละธนาคารได้มีการจัดโปรโมชันที่คุ้มค่าน่าสนใจตอบโจทย์คนผ่อนบ้านได้โดนใจแน่นอน ไม่ว่าจะเป็น อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน 2568 ทุกธนาคารคงที่ 3 ปี, ระยะเวลากู้นานสูงสุดถึง 40 ปี ฟรีค่าประเมินหลักประกัน หรือฟรีค่าจดจำนอง โปรโมชันเด็ดเหล่านี้เป็นของธนาคารไหนบ้างตามมาดูกันได้เลยครับ

อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธอส. (GHB)

โครงการสินเชื่อบ้าน ธอส. – สกสค.จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธอส. ที่กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงิน อนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2568 โดยมีอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ 2568 คงที่ 3 ปี ปีที่ 1 เดือน 1-6 = 1.71% ปีที่ 2 = 2.71% และปีที่ 3 = 3.20% ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญามีการคิดอัตราดอกเบี้ยแบ่งตามกรณี ดังนี้

กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00% ต่อปี
กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป = MRR-0.75% ต่อปี
กรณีชำระหนี้ = MRR

ฟรีค่าจดจำนอง ระยะเวลากู้ได้นานสูงสุด 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยเหมาะกับ : ลูกค้ารายย่อยทั่วไป หรือบุคลากรทางการศึกษาที่เป็นสมาชิก ช.พ.ค. และ/หรือสมาชิก ช.พ.ส เท่านั้น และยื่นคำขอกู้เงิน อนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2568

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์

อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH BANK)

สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ 2568 ให้อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี โดยปีแรก = 1.59% ปีที่ 2 = 3.63% ปีที่ 3 = 3.63% หลังจากนั้นดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์เป็น MRR-3.01% (5.57%) มีเงื่อนไขต้องทำประกัน MRTA/MLTA ไม่ฟรีค่าจดจำนอง โปรโมชันตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 30 เมษายน 2568 ผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี กู้ได้สูงสุด 100%

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยเหมาะกับ : ผู้ที่ต้องการขอรีไฟแนนซ์บ้านภายในวันที่ 30 เมษายน 2568

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์

อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน (GSB)

สินเชื่อเคหะ Refinance ให้อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ 2568 คงที่ 3 ปี ปีแรก = 1.990% ปีที่ 2 = 2.990% ปีที่ 3 = 3.990% ปีที่ 4 เป็นต้นไปดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์เป็น MRR – 0.750% วงเงินกู้สินเชื่อตั้งแต่ 1.5 ล้านบาทขึ้นไป ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด วงเงินกู้สูงสุด 110% ไม่ฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนองและทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไข

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยเหมาะกับ : ผู้ที่ต้องการยื่นขอรีไฟแนนซ์ 2568 ตั้งแต่วันที่ 16 ม.ค.–15 เม.ย. 2568 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 15 พ.ค. 2568 เป็นกลุ่มลูกค้าทั่วไป รายได้ประจำ(ไม่กำหนดรายได้) หรือรายได้อิสระ ตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน

อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY)

สินเชื่อกรุงศรี รีไฟแนนซ์บ้าน เพิ่มวงเงินได้ ดอกเบี้ยต่ำ ให้อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ 2568 คงที่ในปีแรก ปีที่ 1 = 1.88%, ปีที่ 2 = MRR-4.40%, ปีที่ 3 = MRR-2.58% หลังจากนั้นดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์เป็น MRR-1.50% วงเงินกู้สินเชื่อตั้งแต่ 1.5 ล้านบาทขึ้นไป วงเงินกู้สูงสุด 95% ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 65 ปี ฟรีค่าประเมินหลักประกัน ไม่ต้องทำประกัน MRTA/MLTA

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยเหมาะกับ : ผู้ที่ยื่นกู้ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 68 – 30 เม.ย. 68 โดยจดจำนองและเบิกรับเงินกู้ภายในวันที่ 31 พ.ค. 68 สำหรับวงเงินกู้ตั้งแต่ 1.5 ลบ.ขึ้นไป

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา

อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารทหารไทยธนชาต (TTB)

สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ 2568 ธนาคารทหารไทยธนชาต โปรโมชัน รีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโด ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี ปีที่ 1 = 1.90% ปีที่ 2 = 3.46% ปีที่ 3 = 4.09% อัตราดอกเบี้ยหลังจากปีที่ 3 เป็น MRR-1.78% ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยและค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ วงเงินอนุมัติขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 50,000,000 บาท วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปีเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี โดยสามารถขอกู้เพิ่มได้เพื่อนำไปรวมหนี้เพิ่มสภาพคล่อง รับบัตรกดเงินสดได้สิทธิ์ผ่อนสินค้าบริการ 0% นานสูงสุด 60 เดือน

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยเหมาะกับ : ผู้สมัครมีอายุระหว่าง 20-60 ปี เป็นพนักงานประจำมีฐานเงินเดือน 15,000 บาท ขึ้นไป หรือเจ้าของกิจการ/ธุรกิจส่วนตัว ประมาณการรายได้ต่อเดือน 50,000 บาท ขึ้นไป

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารทหารไทยธนชาต

อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเกียรตินาคินภัทร (KKP)

โปรโมชัน KKP HOME LOAN REFINANCE รีไฟแนนซ์ 2568 รีไฟแนนซ์บ้านและคอนโด เพิ่มวงเงินได้ ดอกเบี้ยต่ำ กับธนาคารเกียรตินาคินภัทร ให้ดอกเบี้ยพิเศษเฉลี่ย 3 ปีแรก เริ่มต้นที่ 3.15% ต่อปี ปีที่ 1 = 1.99% ปีที่ 2 = MLR-4.475% (3.475%) ปีที่ 3 = MLR-3.965% (3.985%) ปีต่อไปอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์เป็น MLR-2.00% (5.950%) ต้องทำประกัน MRTA วงเงินสินเชื่อตั้งแต่ 500,000 ถึง 50 ล้านบาท ฟรีค่าประเมินเมื่อขอวงเงินอเนกประสงค์เพิ่ม 5% ขอวงเงินเคหะ หรือฟรีค่าประเมิน ฟรีค่าอากร ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ฟรีค่าจดจำนอง เมื่อคงสัญญา 5 ปี

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยเหมาะกับ : ต้องการขอวงเงินสินเชื่อตั้งแต่ 500,000 ถึง 50 ล้านบาท มีประวัติผ่อนชำระกับสถาบันการเงินเดิมไม่ต่ำกว่า 12 เดือน และทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเกียรตินาคินภัทร

อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย (KTB)

สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ 2568ของธนาคารกรุงไทย ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านพิเศษ คงที่ 3 ปี ปีที่ 1 = 1.99% ปีที่ 2 = 3.39% ปีที่ 3 = 4.49% หลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์เป็น MLR-0.90% โดยต้องทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ และมีวงเงินกู้ตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป รีไฟแนนซ์บ้าน ขอวงเงินกู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน ผ่อนได้นานสูงสุด 40 ปีเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 70 ปี ขอวงเงินกู้เพิ่มได้แม้ผ่อนบ้านอยู่ ฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนองหากระยะเวลากู้มากกว่า 5 ปี

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยเหมาะกับ : ยื่นขอสินเชื่อภายในวันที่ 30 เมษายน 2568 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน นับถัดจากวันที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อ

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย

โพยช่วยเช็กรีไฟแนนซ์ 2568ยังไงให้คุ้มสุด

ประโยชน์ของการรีไฟแนนซ์บ้านนอกจากจะช่วยประหยัดดอกเบี้ยในการผ่อนบ้านแล้ว ยังเป็นโอกาสได้เลือกสถาบันการเงินที่เหมาะกับผู้กู้ เพราะหลายๆ สถาบันจะมีโปรโมชันการรีไฟแนนซ์ที่น่าสนใจ และยังสามารถขอกู้เงินเพิ่มได้อีกด้วย ขอแนะนำโพยช่วยเช็กว่าจะรีไฟแนนซ์บ้านยังไงให้คุ้มสุด ดังนี้

เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี : ว่าธนาคารไหนเหมาะกับผู้กู้มากที่สุด แนะนำว่าควรเลือกอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านแบบคงที่จะดีกว่าอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว
ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ : แนะนำให้เปรียบเทียบหลายๆ ธนาคาร เพราะว่าจะมีบางธนาคารให้โปรโมชันฟรีค่าจดจำนอง ฟรีค่าประกันอัคคีภัย ซึ่งตรงนี้จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้เป็นอย่างมาก
กู้วงเงินเพิ่มได้ : เป็นทางเลือกสำหรับคนที่ต้องการวงเงินเพิ่มไปนำไปใช้จ่ายในสิ่งจำเป็น การรีไฟแนนซ์ก็เป็นโอกาสได้เงินก้อน

บทสรุป

จบไปแล้วนะครับสำหรับการอัปเดทข้อมูลอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ 2568 โปรโมชั่น และเงื่อนไขในการขอรีไฟแนนซ์บ้าน ประจำเดือนเมษายนของทั้ง 7 ธนาคาร หวังว่าประโยชน์กับเพื่อนๆ ที่กำลังวางแผนรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตามควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมอย่างละเอียดจนแน่ใจว่าพบสถาบันการเงินที่เหมาะสมก่อนที่ทำการรีไฟแนนซ์บ้านนะครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้านเดี่ยวและคอนโดอยู่ สามารถเข้ามาเลือกชมโครงการบ้านใหม่พร้อมอยู่ และโครงการคอนโดได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ แหล่งรวมประกาศขายบ้านเดี่ยว โครงการบ้านจัดสรรและคอนโด

บทความแนะนำ

- อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนมีนาคม ปี 2568

- อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกุมภาพันธ์ ปี 2568

- อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนมกราคม ปี 2568

ติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อไปหาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดินและหาเช่า/ กดหอพักทั่วเมืองขอนแก่นได้ที่สามารถพบได้ที่นี่