ในการประสานงานกับหน่วยงานต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นภาครัฐหรือเอกชน เมื่อเจ้าของสิทธิไม่สะดวกเดินทางไปดำเนินการด้วยตนเอง "หนังสือมอบอำนาจ" คือเอกสารสำคัญที่ใช้เป็นหลักฐานยืนยันการแต่งตั้งตัวแทน บทความนี้ได้รวบรวมข้อมูลว่า วิธีเขียนหนังสือมอบอำนาจเขียนยังไงให้ถูกต้อง เอกสารที่ต้องใช้มีอะไรบ้าง ขอบเขตอำนาจที่ควรระบุ และข้อควรระวังเพื่อความปลอดภัยของผู้มอบอำนาจ รวบรวมมาให้แล้ว ไปดูกันครับ
หนังสือมอบอำนาจ คืออะไร? และใช้ในกรณีไหนได้บ้าง
หนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney) คือเอกสารที่บุคคลหนึ่งมอบอำนาจให้บุคคลอีกคนหนึ่งมีสิทธิทำการแทนภายในขอบเขตที่กำหนดไว้ ซึ่งขอบอกเลยว่าเป็นเอกสารพื้นฐานที่สำคัญมากสำหรับการทำธุรกรรมที่ไม่มีแบบฟอร์มเฉพาะทางบังคับครับ
กรณีที่พบบ่อยในการใช้หนังสือมอบอำนาจ
โดยส่วนใหญ่มักใช้ในกรณีที่เกี่ยวข้องกับการติดต่อประสานงานเรื่องบ้านหรือการทำสัญญาพื้นฐาน ดังนี้
- การติดต่อขอมิเตอร์น้ำประปา หรือมิเตอร์ไฟฟ้า
- การทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ หรือสัญญาบริการต่างๆ
- การขอคัดสำเนาเอกสารทางราชการทั่วไป
- การมอบอำนาจแจ้งความ หรือรับพัสดุแทน
อย่างไรก็ตาม หากธุระที่คุณต้องการมอบอำนาจมีความเฉพาะเจาะจงและเกี่ยวข้องกับกฎหมายที่ซับซ้อนขึ้น แนะนำว่าต้องใช้แบบฟอร์มเฉพาะทางเพื่อให้มีผลบังคับใช้ได้จริงครับ เช่น
- การทำธุระเกี่ยวกับที่ดิน: เช่น การซื้อขาย โอน หรือจำนอง ต้องใช้แบบฟอร์ม ท.ด. 21 เท่านั้น ใครที่อยากรู้เทคนิคการกรอกข้อมูลโฉนดให้เป๊ะ สามารถตามไปอ่านได้ที่ (วิธีเขียนหนังสือมอบอำนาจที่ดิน) ได้เลยครับ
- การทำธุระเกี่ยวกับรถยนต์: ไม่ว่าจะเป็นการโอนรถหรือต่อภาษีที่กรมขนส่ง คุณจำเป็นต้องใช้แบบฟอร์มของทางกรมโดยเฉพาะครับ สรุปขั้นตอนมาให้แล้วที่ (วิธีเขียนหนังสือมอบอำนาจขนส่ง) เข้าไปเช็กเอกสารที่ต้องใช้กันได้เลย!
เทคนิคการเขียนหนังสือมอบอำนาจให้รัดกุมและปลอดภัย
ความชัดเจนของข้อความคือหัวใจสำคัญของการเขียนหนังสือมอบอำนาจครับ เพื่อป้องกันการตีความผิดหรือการนำไปใช้เกินขอบเขต แนะนำว่าควรตรวจทานรายละเอียดในเอกสารให้ครบถ้วนทุกจุดก่อนส่งมอบให้ตัวแทนนะครับ
ข้อมูลสำคัญที่ต้องระบุให้ชัดเจนในหนังสือมอบอำนาจ
ในการกรอกข้อมูล ขอแนะนำให้เจ้าของบ้านหรือผู้มอบอำนาจระบุรายละเอียดดังนี้ให้ครบถ้วน
- ข้อมูลตัวบุคคล: ชื่อ-นามสกุล ที่อยู่ และเลขบัตรประชาชนต้องตรงตามบัตรประชาชน (ห้ามเขียนผิดแม้แต่ตัวเดียว)
- วัตถุประสงค์ในการมอบ: ต้องเขียนให้เจาะจงว่าให้ทำอะไร ที่ไหน เช่น "เพื่อให้มีอำนาจยื่นคำร้องขอติดตั้งน้ำประปา ณ บ้านเลขที่..."
- ระยะเวลาที่ให้มีผล: ระบุวันที่เริ่มต้นและสิ้นสุดการมอบอำนาจเพื่อจำกัดสิทธิการใช้งานเอกสารครับ
รายการเอกสารแนบที่ต้องใช้ประกอบหนังสือมอบอำนาจ
การยื่นเอกสารต่อหน่วยงานต่างๆ นอกจากตัวใบมอบอำนาจที่กรอกสมบูรณ์แล้ว การเตรียมหลักฐานยืนยันตัวตนที่ครบถ้วนจะช่วยให้การตรวจสอบของเจ้าหน้าที่รวดเร็วขึ้น
เช็คลิสต์เอกสารที่เตรียมมาให้พร้อม
เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาในการเดินทางไปติดต่อสำนักงาน แนะนำให้เตรียมเอกสารประกอบดังนี้ครับ
- สามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจได้ที่นี่ แบบฟอร์ม
- สำเนาบัตรประชาชนของผู้มอบอำนาจ(พร้อมเซ็นรับรองสำเนาถูกต้อง)
- สำเนาบัตรประชาชนของผู้รับมอบอำนาจ
- พยานอย่างน้อย 2 คน พร้อมลงลายมือชื่อรับรองในเอกสาร
ข้อควรระวังในการเขียนหนังสือมอบอำนาจ
เนื่องจากเป็นเอกสารที่มีผลผูกพันทางกฎหมาย น้องน่าอยู่ขอเน้นย้ำด้วยความเป็นห่วงว่า "ห้ามเซ็นชื่อในกระดาษเปล่า" เด็ดขาด และควรขีดฆ่าพื้นที่ว่างที่ไม่ได้กรอกข้อความทิ้งเพื่อป้องกันการเติมข้อความภายหลัง นอกจากนี้ อีกหนึ่งจุดสำคัญที่ห้ามลืมคือการ ติดอากรแสตมป์ ให้ถูกต้องตามประเภทธุรกรรม (10 บาท หรือ 30 บาท) เพื่อให้เอกสารมีน้ำหนักทางกฎหมายสมบูรณ์ที่สุด ซึ่งวิธีการติดและการขีดฆ่าแสตมป์ที่ถูกต้องนั้นมีรายละเอียดจุกจิกพอสมควร
ใครที่ไม่อยากพลาดจนต้องเสียเที่ยว น้องน่าอยู่สรุปไว้ให้แล้วในบทความ (ติดอากรแสตมป์มอบอำนาจกี่บาท? วิธีติดและขีดฆ่าให้ถูกต้อง ไม่เสียเที่ยว!) ตามไปเช็กกันให้ชัวร์ก่อนออกจากบ้านนะครับ
บทส่งท้าย
การเขียนหนังสือมอบอำนาจอย่างถูกต้องและรอบคอบ ไม่เพียงแต่จะช่วยให้ธุระสำเร็จลุล่วงได้ง่ายขึ้น แต่ยังช่วยปกป้องสิทธิและทรัพย์สินให้ปลอดภัยอีกด้วยครับ เพียงแค่ทำตามขั้นตอนที่น้องน่าอยู่รวบรวมมาให้ข้างต้น
สำหรับใครที่จัดการธุระต่างๆ เสร็จเรียบร้อยแล้ว และกำลังมองหาบ้านหรือคอนโดทำเลศักยภาพสามารถเข้ามาเลือกชมโครงการที่น่าสนใจได้ที่ บ้านเดี่ยวบ้านแฝด คอนโด และทาวน์โฮม ศูนย์รวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยให้ทุกเรื่องบ้านเป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณ
คำถามที่พบบ่อย
เพื่อให้ทุกคน จัดการธุระได้แบบมั่นใจ ได้รวมคำถามที่ทุกคน สงสัยบ่อยที่สุดมาตอบไว้ที่นี่ครับ
1.หนังสือมอบอำนาจมีอายุกี่วัน?
โดยทั่วไปหน่วยงานราชการและธนาคารมักจะต้องการเอกสารที่ออกไว้ไม่เกิน 3-6 เดือนครับ แม้ในทางกฎหมายจะไม่มีวันหมดอายุระบุชัดเจน แต่แนะนำว่าควรเขียนและเซ็นใหม่ทุกครั้งที่มีธุรกรรมสำคัญ เพื่อยืนยันว่าเจตนารมณ์ของเรายังเหมือนเดิมครับ
2.ใช้ปากกาคนละสีเขียนใบมอบอำนาจได้ไหม?
ไม่ควรใช้ปากกาคนละสี หรือคนละหัวปากกา (เช่น ปากกาลูกลื่นสลับกับปากกาเจล) อาจทำให้เจ้าหน้าที่สงสัยได้ว่ามีการปลอมแปลงหรือแต่งเติมข้อความภายหลัง ดังนั้นควรใช้ปากกาด้ามเดียวกันเขียนจน
3.ในใบมอบอำนาจใบเดียว สามารถมอบอำนาจให้ทำหลายเรื่องพร้อมกันได้ไหม?
ทำได้ครับ แต่มีข้อแม้ว่าคุณต้องระบุขอบเขตอำนาจในช่อง "เรื่องที่มอบอำนาจ" ให้ชัดเจนและครบถ้วนทุกรายการ เช่น "ให้มีอำนาจติดต่อขอมิเตอร์ไฟฟ้า และติดต่อขอมิเตอร์น้ำประปา เป็นต้น อย่างไรก็ตาม ขอแนะนำว่าหากเป็นเรื่องที่ต้องติดต่อคนละหน่วยงานกัน (เช่น ไปทั้งอำเภอและไปทั้งธนาคาร) การแยกเขียนใบมอบอำนาจหน่วยงานละ 1 ใบจะสะดวกและดูเป็นระเบียบกว่า เพื่อป้องกันเจ้าหน้าที่เก็บเอกสารตัวจริงไว้แล้วเราไม่มีใบไปยื่นที่อื่นต่อครับ