เมื่อผ่อนบ้านไม่ไหว ทำยังไงดี???!!! กับ 6 วิธีคุยกับธนาคาร ที่เว็บไซต์อุบลน่าอยู่ 👨‍💻

เชื่อว่า ตอนนี้ วิกฤตกระเป๋าสตางค์ทำเงินขาดมือ เป็นเรื่องใหญ่ของใครหลายคน หลังจากที่เศรษฐกิจบ้านเราโดนถล่มด้วยไวรัสโควิด - 19 ลูกหลาน แฟน หรือตัวเราเอง ที่เคยหาเงินได้เป็นกอบเป็นกำ วันนี้กลับไม่ใช่ อุบลน่าอยู่ชวนเพื่อนๆ มาดูว่า “ผ่อนบ้านไม่ไหว ทำยังไงได้บ้าง” มาหาแนวทางวิธีเจรจากับทางธนาคาร ว่าสามารถช่วยเหลือแก้ไขโครงสร้างหนี้ยังไง และแต่ละแบบจะเหมาะกับใคร เราไปดูกัน

👇

ผ่อนบ้านไม่ไหว ทำยังไงดี

✅1.ขอผ่อนผันยอดหนี้ค้าง

ในกรณีที่เริ่มมีการขาดส่งบ้าน เกิดเป็นยอดค้างชำระ ลูกหนี้สามารขอผ่อนชำระส่วนยอดค้างได้นานสูงสุด 36 เดือน โดยรูปแบบจะขึ้นอยู่กับการเจรจากับทางธนาคารว่าจะมีการผ่อนกันเป็นงวดเท่าไหร่ อย่างไร

ผ่อนบ้านไม่ไหว ทำยังไงดี

✅2.ขอขยายเวลาชำระหนี้

ลูกหนี้อาจจะสามารขอขยายเวลาชำระหนี้ออกไป เพื่อลดยอดผ่อนให้น้อยลงอยู่ในระดับที่มีความสามารถที่จะชำระได้ ซึ่งโดยทั่วไปจะสามารถขอขยายเวลาได้ 30 ปี นับจากปัจจุบัน แต่ต้องไม่เกิน 70 ปีของตัวลูกหนี้

ผ่อนบ้านไม่ไหว ทำยังไงดี

✅3.ขอพักต้น และชำระเฉพาะดอกเบี้ย

วิธีนี้เราแนะนำกับคนที่ผ่อนบ้านมาค่อนข้างนาน ไม่น้อยกว่า 10ปี เพราะจะช่วยให้ยอดการผ่อนลดลงเยอะมากๆ โดยส่วนมากจะเป็นวิธีที่ธนาคารเสนอให้กลุ่มลูกค้าที่มีประวัติดีๆเท่านั้น ซึ่งจะสามารถขอผ่อนผันได้สูงสุดแค่ 12 เดือน

ผ่อนบ้านไม่ไหว ทำยังไงดี

✅4.ขอลดยอดผ่อนชำระงวด

เพื่อลดภาระในการผ่อนอาจจะสามารถเลือกวิธีนี้ได้ แต่ไม่ว่าอย่างไรธนาคารมักจะกำหนดให้จำนวนเงินต้องมีมูลค่าชำระมากกว่าดอกเบี้ยที่จ่ายในเดือนนั้นๆ และสามารถผ่อนในเงื่อนไขพิเศษนี้ได้สูงสุดไม่เกิน 2 ปีเท่านั้น

ผ่อนบ้านไม่ไหว ทำยังไงดี

✅5.ขอโอนบ้านให้ธนาคาร เป็นการชั่วคราว

เป็นวิธีปรับโครงสร้างหนี้มีนิยมกันมาก เมื่อเกิดสภาวะการผ่อนต่อไม่ไหว สามารถโอนให้ธนาคารถือครอง แล้วเดินเอกสารทำเรื่องขอเช่าอยู่กับทางธนาคารต่อไป ทั้งนี้เราสามารถขอซื้อคืนกับธนาคารได้ในภายหลัง แต่วิธีนี้ค่อนข้างมีความเสี่ยงมากเนื่องจากความน่าเชื่อถือของลูกหนี้ในสายตาของธนาคารจะค่อนข้างตกมาก

ผ่อนบ้านไม่ไหว ทำยังไงดี

✅6.ขอกู้เพิ่มเพื่อชำระดอกเบี้ยค้าง

วิธีนี้จะมีเงื่อนไขสำคัญ คือ ต้องชำระงวดให้เป็นปกติและสม่ำเสมอเป็นเวลาอย่างน้อย 3 เดือนก่อน แล้วยื่นขอกู้เพิ่ม พร้อมขยายเวลาการกู้เงินออกไป เพื่อนำมาชำดอกเบี้ยที่ค้างทั้งหมดได้ โดยมากจะขอเพิ่มขึ้นได้ไม่เกิน 25%

"Happy จังเลยย" 💑🎉
ผ่อนบ้านไม่ไหว ทำยังไงดี

พวกเราเชื่อว่า เพื่อนๆ พี่ๆ หลายคนที่มีบ้าน ไม่มีใครต้องการให้เกิดเหตุการณ์การยึดทรัพย์ หรือฟ้องร้อง และพวกเราก็อยากบอกว่า ไม่มีธนาคารไหนต้องการเช่นกัน หากแต่คนส่วนมากไม่รู้ถึงขอบเขต หรือสิทธิ์ที่ตัวเองพึงกระทำ หรือเรียกร้องได้ การรักษามาตรฐานของการชำระหนี้ นับว่าเป็นเรื่องสำคัญ และเมื่อเกิดเหตุการณ์ปัญหา ควรใช้วิธีหันหน้าเข้าปรึกษาหาทางออกร่วมกัน พวกเราอุบลน่าอยู่ ก็มีความยินดีหากเพื่อนๆ กำลังประสบปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย ต้องการที่ปรึกษา หรือความรู้ หรือช่องทางการประกาศ สามารถทักเข้ามาพูดคุยกับเราได้ตามช่องทางต่อไปนี้

เรา "อุบลน่าอยู่" ยังได้รวบรวมบทความการรีวิว หอพัก บ้านใหม่ ทรัพย์มือสอง ที่ดินเปล่า และเรื่องน่ารู้น่าสนใจในวงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดอุบลราชธานี อีกมากมาย
ใน 👉บทความและข่าวสารอสังหาริมทรัพย์ ภายในเว๊บไซต์ของเรา

สามารถแวะเข้ามาชมข้อมูลโครงการบ้านอื่นๆ ในอุบลได้ที่

ติดต่อโฆษณากับเรา "อุบลน่าอยู่"

  • 👉Tel. :  066 164 1649
  • 👉Email : ubonnayoo@gmail.com