NaYoo

[สรุป] เทรนด์อสังหาฯเเละ Data พฤติกรรมคนหาบ้านในขอนแก่นและอุดรธานี EP.2

ทีน -

สวัสดีครับผู้อ่านทุกท่าน พบกับน้องน่าอยู่กันอีกครั้งนะครับ ในบทความนี้น้องน่าอยู่ได้สรุปเนื้อที่น่าสนใจเกี่ยวกับเทรนด์อสังหาฯและ Data พฤติกรรมคนหาบ้านในขอนแก่นและอุดรธานี จากงาน "น่าอยู่สัญจร งานสัมมนาคนสร้างบ้าน อัพเดทเทรนด์อสังหาฯขอนแก่น-อุดร 2567 " ที่จัดเมื่อวันที่ 1-2 กุมภาพันธ์ 2567 ที่ผ่านมา บรรยายโดย คุณแทน COO จาก น่าอยู่ คอร์ปอเรชั่น

โดยเนื้อหาที่น้องน่าอยู่สรุปมาให้ในบทความนี้ จะเป็นเนื้อหาที่ต่อเนื่องมาจาก [สรุป] เทรนด์อสังหาฯเเละ Data พฤติกรรมคนหาบ้านในขอนแก่นและอุดรธานี EP.1 ช่วยให้ทุกคนได้เห็นภาพรวมของความต้องการในการหาบ้านในแต่ละจังหวัด โดยเราจะสรุปข้อมูลจากเว็บไซต์ "ขอนแก่นน่าอยู่" และ "อุดรน่าอยู่" ในปี 2566  ใน ep2. นี้จะพูดถึง พฤติกรรมคนหาบ้านในอุดรธานี พร้อมมุมมองประสบการณ์ส่วนตัวจากคุณแทน จะมีรายละเอียดอย่างไรบ้าง ตามไปอ่านกันได้เลยครับ

เทรนด์อสังหาฯในอุดรธานี : ความสนใจตามทำเลที่ตั้ง และราคา

การหาบ้านใหม่ในอุดรธานี ปัจจุบันเป็นเรื่องที่ไม่ใช่เรื่องง่าย มีโครงการใหม่เกิดขึ้นมาเยอะแยะมากมาย ให้ลูกค้าได้เลือกสรร อีกทั้งก็มีหลายปัจจัยที่ลูกค้าต้องคำนึงถึงก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ เช่น ตำแหน่งที่ตั้ง, ราคา จากสถิติข้อมูลปี 2566 ในเว็บไซต์ อุดรน่าอยู่ โซนยอดนิยมที่คน ต้องการหาบ้านใหม่นิยมมากที่สุด 3 อันดับแรก คือ

  1. สารพัดช่าง-ราชภัฏ-กองบิน 23
  2. แม็คโคร-ตลาดเมืองทอง-บิ๊กซี
  3. ดอนบอส-หนองสิม-บ้านเหล่า

มาดูรายละเอียดความสนใจบ้านใหม่เพิ่มเติมในแต่ละโซนกันครับ

1.สารพัดช่าง-ราชภัฏ-กองบิน 23

โซนยอดฮิตในอุดรธานีแถมยังใกล้ถนนมิตรภาพ ความสนใจบ้านในโซนนี้ ส่วนใหญ่ลูกค้าที่เข้ามาค้นหาและสนใจบ้านในโซนนี้ มากที่สุดอยู่ที่ช่วงราคา ต่ำกว่า 2 ล้านบาท เป็นสัดส่วนจากทั้งหมดอยู่ที่ 88%  ถัดมาเป็น ช่วงราคา 3-5 ล้านบาท และ 2-3 ล้านบาทที่ 7% และ 4% ตามลำดับ

2.แม็คโคร-ตลาดเมืองทอง-บิ๊กซี

อีกหนึ่งโซนยอดฮิตในอุดร จากการที่อยู่ติดกับห้างสรรพสินค้าอย่างบิ๊กซี แมคโคร หรือตลาดเมืองทอง ความสนใจบ้านในโซนนี้ ส่วนใหญ่ลูกค้าที่เข้ามาค้นหาและสนใจบ้านในโซนนี้ มากที่สุดอยู่ที่ช่วงราคา ต่ำกว่า 2 ล้านบาท เป็นสัดส่วนจากทั้งหมดอยู่ที่ 55%  ถัดมาเป็น ช่วงราคา 3-5 ล้านบาท ที่ 45%

3.ดอนบอส-หนองสิม-บ้านเหล่า

ถัดมาเป็นโซนที่ยอดนิยมไม่แพ้ กัน เป็นโซนในเมืองที่อยู่ใกล้โลเคชั่นยอดฮิตต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นหนองสิม หรือห้างสรรพสินค้าเจ้าดังในจังหวัดอย่างโฮมโปร

ความสนใจบ้านในโซนนี้ ส่วนใหญ่ลูกค้าที่เข้ามาค้นหาและสนใจบ้านในโซนนี้ มากที่สุดอยู่ที่ช่วงราคา  2-3 ล้านบาท เป็นสัดส่วนจากทั้งหมดอยู่ที่ 73%  ถัดมาเป็น ช่วงราคา มากกว่า 5 ล้านบาท ที่ 27%

เทรนด์อสังหาฯในอุดรธานี : ความสนใจตามทำเลที่ตั้ง ราคา และประเภทที่อยู่อาศัย

ในส่วนของเนื้อหาถัดมา คุณแทนได้พาไปเจาะลึกถึงความสนใจในจังหวัดอุดรธานี ในส่วนของทำเลที่ตั้งที่แบ่งออกไปตามประเภทที่อยู่อาศัย โดยแบ่งตาม top 5 ของโซน และในแต่ละประเภทที่อยู่อาศัย ที่เป็น บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม

ความสนใจบ้านในแต่ละโซน

เริ่มต้นด้วยประเภทบ้าน top 5 ความสนใจของโซน และช่วงราคาที่นิยมในโซน ในจังหวัดอุดรธานี เรียงตามความสนใจในแต่ละโซน ดังนี้

  1. โลตัสรังษิณา-ทางออกหนองคาย-บ้านดงลิง ช่วงราคาที่นิยม 3-5 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 23%
  2. สามพร้าว-ราชภัฏสามพร้าว ช่วงราคาที่นิยม 2-3 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 11.8%
  3. แยกบ้านจั่น-โนนสูง-ทางออกขอนแก่น ช่วงราคาที่นิยม 3-5 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 10.9%
  4. หนองสำโรง-ตลาดบ้านบ่อน้ำ-หมูม่น ช่วงราคาที่นิยม 2-3 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 9.3%
  5. บ้านเลื่อม-บ้านบ่อน้ำ-เชียงยืน ช่วงราคาที่นิยม ต่ำกว่า 2 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 8.7%

ความสนใจทาวน์โฮมในแต่ละโซน

ต่อด้วยประเภททาวน์โฮม top 5 ความสนใจของโซน และช่วงราคาที่นิยมในโซน ในจังหวัดอุดรธานี เรียงตามความสนใจในแต่ละโซน ดังนี้

  1. สารพัดช่าง-ราชภัฏ-กองบิน 23 ช่วงราคาที่นิยม ต่ำกว่า 2 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 34.8%
  2. แยกวิทยาลัยพละ-บุญถาวร-ตลาดไทยศิริ 3 ช่วงราคาที่นิยม ต่ำกว่า 2 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 25.6%
  3. แม็คโคร-ตลาดเมืองทอง-บิ๊กซี ช่วงราคาที่นิยม ต่ำกว่า 2 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 9.3%
  4. แยกบ้านจั่น-โนนสูง-ทางออกขอนแก่น ช่วงราคาที่นิยม ต่ำกว่า 2 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 8.6%
  5. บ้านเลื่อม-บ้านบ่อน้ำ-เชียงยืน ช่วงราคาที่นิยม ต่ำกว่า 2 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 5.8%

ความสนใจคอนโดในแต่ละโซน

ปิดท้ายด้วยประเภทคอนโด top 3 ความสนใจของโซน และช่วงราคาที่นิยมในโซน ในจังหวัดอุดรธานี เรียงตามความสนใจในแต่ละโซน ดังนี้

  1. อุดรพิทย์-หมู่บ้านสินชัย-สนามบิน ช่วงราคาที่นิยม ต่ำกว่า 2 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 67.4%
  2. เซ็นทรัล-ยูดีทาวน์-ตลาดหนองบัว ช่วงราคาที่นิยม ต่ำกว่า 2 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 19.8%
  3. ห้าแยกน้ำพุ-ห้าแยกหอนาฬิกา ช่วงราคาที่นิยม ต่ำกว่า 2 ล้านบาท สัดส่วนความใจอยู่ที่ 12.8%

เทรนด์อสังหาฯในอุดรธานี : Top 10 โครงการที่ได้รับความสนใจมากที่สุดในปี 2566

นอกจากความสนใจตาม ตำแหน่งที่ตั้ง, ช่วงราคา แล้ว คุณแทนยังพาไปดูความสนใจตามรายโครงการบ้านในจังหวัดอุดรธานีอีกด้วยครับ ทั้งโครงการที่อยู่ในจังหวัดอย่าง เดอะไนซ์ ศรีธานีอิงแลนด์ หรือโครงการที่เป็นระดับประเทศเองอย่าง บริทาเนีย อุดรดุษฎี, ศุภาลัย เลคแอนด์ พาร์ค ก็ติดเข้ามาในลิสนี้ด้วยครับ

เทรนด์อสังหาฯในอุดรธานี : Top 10 แบรนด์โครงการที่ได้รับความสนใจมากที่สุดในปี 2566

ปิดท้ายเนื้อหาด้วยความสนใจตามแบรนด์โครงการในอุดรธานีครับ แบรนด์โครงการในจังหวัดเองก็มีหลากหลาย ตั้งแต่รายเล็ก จัดสรร ไม่จัดสรร แต่ที่ติดเข้ามาในลิสหลักๆ ก็จะเป็นแบรนด์ระดับจังหวัดครับ ไม่ว่าจะเป็น แบรนด์ซีพีแลนด์ หรือจะเป็น บ้านเมืองเอก และแบรนด์ใหญ่ๆระดับประเทศอย่าง ศุภาลัย หรือบริทาเนีย ก็ไม่พลาดที่จะติดเข้ามาในลิสด้วยเช่นกันครับ

บทสรุป

เป็นอย่างไรกันบ้างกับ ข้อมูลพฤติกรรมคนหาบ้านในจังหวัดอุดรธานี พอที่จะเห็นความสนใจหรือความต้องการที่อยู่อาศัยในแต่ละประเภทในแต่ละโซน หรือในแต่ละพื้นที่กันบ้างไหมครับ

สำหรับใครที่พลาดใน EP.1 ต่อไปนั้น ที่น้องน่าอยู่ พาไปดูพฤติกรรมคนหาบ้านในจังหวัดขอนแก่น จะมีรายละเอียดที่น่าสนใจยังไงบ้าง ตามไปอ่านกันได้เลยที่ [สรุป] เทรนด์อสังหาฯเเละ Data พฤติกรรมคนหาบ้านในขอนแก่นและอุดรธานี EP.1

ไม่พลาดงานดีๆอย่าง น่าอยู่สัญจร งานสัมมนาคนสร้างบ้าน ที่จะมาอัปเดทเทรนอสังหา ให้ทุกคนได้เห็นความสนใจ ความต้องการบ้านในแต่ละจังหวัด ติดตามเว็บไซต์น่าอยู่ หรือช่องทางอื่นๆ เพื่อรับข่าวสารสำหรับงานครั้งถัดไปได้เลย

กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อ หาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดิน รวมถึงหาเช่า/หอพักทั่วเมืองขอนแก่นเพิ่มเติมได้ที่บนเว็บไซต์