[รีวิวบ้านใหม่] ‘ตงกุ่ยเข้าบ้าน’ EP 1 - บ้านเดี่ยว T SPACE โนนม่วง มข.

หากใครที่กำลังมองหาบ้าน ในขอนแก่น ในย่านที่ใกล้กับ มหาวิทยาลัยขอนแก่น ต้องไม่พลาด นั้นก็คือ โครงการ ที สเปซ โนนม่วง (T SPACE โนนม่วง)

วิดีโอรีวิว : โครงการ T SPACE โนนม่วง

วันนี้ ผม 'ตงกุ่ย' จะพาทุกท่านไปชมบ้านหลังนี้กันแบบละเอียดทุกซอก ทุกโปรฯ! เพื่อประกอบการตัดสินใจในการซื้อบ้านหลังใหม่ และแน่นอน ใครที่ชอบเรื่องบ้าน บทความนี้ พลาดไม่ได้นะครับ

ก่อนอื่นเรามาพูดถึงพื้นหลังของโครงการนี้ก่อน โครงการ ทีเปซ-โนนม่วง บริหารงานโดย บริษัท ที สเปซ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และโครงการนี้เริ่มก่อสร้างตั้งแต่ปี 2562 บนพื้นที่กว่า28 ไร่ รวมทั้งหมด 144 ยูนิตครับ โดยโครงการนี้มีแบบบ้าน 2 แบบด้วยกัน คือ แบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ครับ

ผังโครงการ

======================
KHONKAEN NAYOO (ขอนแก่นน่าอยู่)
เว็บ ขาย-เช่า บ้านมากสุดในขอนแก่น
รวมอสังหาฯโครงการใหม่และมือสอง
www.nayoo.co (ไม่มีm)
======================
ในวันนี้ครับ เราก็จะพาทุกท่านไปชม บ้านเดี่ยว 2 ชั้นครับ แต่ก่อนอื่นเลย ผมขออนุญาตพาชมพื้นที่ส่วนกลางกันก่อนนะครับ โครงการ ที สเปซ-โนนม่วง มีสิ่งอำนวยความ สะดวกมากมายไว้บริการลูกบ้านครับ มีทั้งคลับเฮ้าส์ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ รวมไปถึงสนามเด็กเล่นและสวนสาธารณะครับ และในส่วนความปลอดภัยแน่นอนครับ มี รปภ. ประจำตลอด 24 ชม. และมีกล้อง CCTV ทั่วโครงการอีกด้วยครับ ในส่วนการเข้าออกนะครับ ก็ง่าย สะดวกสบาย ด้วยระบบ Easy Pass ครับ และอีกหนึ่งจุดเด่นก่อนที่เราจะเข้าบ้านคือ ถนนสาธารณะหลักครับ กว้างถึง 12 เมตร และถนนหน้าบ้านกว้างถึง 9 เมตรครับ

บ้านเดี่ยว 2 ชั้นของโครงการ ที สเปซ-โนนม่วงนั้น มี 2 ชั้น มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ จอดรถได้ 2 คันครับ มีพื้นที่ใช้สอยถึง 245 ตร.ม. ครับ ซึ่งราคาเปิดตัวหรือ Pre sale นั้นบอกได้ เลยว่าทุกท่านจะตกใจ เพียง 3.9 ล้านบาท เท่านั้น และทุกท่านทราบไหมครับว่า 3.9 ล้านบาทกับบ้านหลังนี้ จะคุ้มขนาดไหน?

ก่อนที่เราจะเข้าในตัวบ้านเรามาดูหน้าบ้านกันก่อนดีกว่าครับ ที่บริเวณที่จอดรถนะครับ จอดรถได้ถึง 2 คัน และมาในวัสดุพื้น Concrete Stamp ครับ ซึ่งเป็นที่นิยมเป็นอย่างมากในขณะนี้ครับ โดยทางโครงการเขาได้ศึกษาเทรนต่างๆในปัจจุบันว่า ลูกค้าหรือคนหาบ้านปัจจุบัน นิยมอะไร ต้องการอะไร เลยได้ Concrete Stamp แถมมากับตัวบ้านเลยครับ

จุดเด่นอีกส่วนก็คือ หลังคาโรงจอดรถ ซึ่งปกติเราจะเห็นส่วนหลังคาโรงจอดรถก็จะเสมอเท่ากับตัวบ้าน ซึ่งบางทีหลังคาจะไม่ค่อยจะคลุมท้ายรถสักเท่าไหร่ แต่ทางโครงการนี้ต่อเติมให้เสร็จสรรพเลยและเป็นแพทเทิร์นเดียวกันทั้งหมู่บ้านครับ

ประตูทางเข้าบ้านก็จะมีฝั่งประตูทางเข้าหลักทางห้องรับแขก แล้วก็ทางฝั่งโรงจอดรถ นี่ก็เป็นอีกหนึ่งจุดที่น่าสนใจ เพราะทำให้การขนของลงจากรถสู่ครัวสะดวกมากขึ้นอย่างมาก

ขนาดเรายังไม่ได้เข้าไปในบ้าน เรายังเห็นดีเทลเล็กๆที่ทางโครงการคิดให้แล้ว คราวนี้ เราเข้าไปดูข้างในบ้านกันครับ........

ส่วนแรกที่เราเข้ามาถึงคือโถงใหญ่กลางบ้าน หรือ Common Area ครับ ซึ่งมีขนาดใหญ่ให้ความโล่งโปร่ง สบายมากครับ กินพื้นที่จากหน้าบ้านถึงหลังบ้านเลย สามารถดีไซน์ส่วนหน้าให้เป็นส่วนห้องนั่งเล่นหรือโซนรับแขก และส่วนด้านหลังคือส่วนที่เอาไว้รับประทานอาหาร

ในอีกมุมหนึ่งของหลังบ้านได้ออกแบบมาให้รองรับ Pantry ไว้สำหรับเตรียมอาหารและมีประตูออกมาจากมุม Pantry ที่สามารถต่อเติมเป็นทั้งครัวไทยและซักล้างได้ มากไปกว่านั้น โครงการได้แถมเคาน์เตอร์และหลังคากันสาดมาให้อีกด้วย

มุมโถงกลางบ้าน

มุม Pantry

ตัดกลับเข้ามาในบ้านกันต่อครับ บนชั้น 1 ยังมีพื้นที่สำหรับ ห้องนอน 1 ห้องครับ เหมาะสำหรับครบครัวที่มีผู้สูงอายุ สามารถอยู่ห้องนอนนี้ได้เลยจะได้ไม่ต้องขึ้น-ลงให้ลำบาก และมีห้องน้ำอยู่บริเวณหน้าห้องนอนนี้เลยครับ ซึ่งห้องน้ำนี้มาในห้องน้ำระบบ Shower ถือว่าสะดวกมากๆกับผู้พักในห้องนี้ และแขกที่มาเยือนอีกด้วย

ห้องนอนชั้นล่าง

ก่อนที่เราจะขึ้นไปชั้น 2 นั้นนะครับ เรามาดูบันไดกันก่อนครับ บันไดนั้นใช้วัสดุไม้สักแท้ครับ หมดปัญหาปลวกกินไม้ไปเลยครับ

พอขึ้นมาถึงชั้น 2 ก็พบกับโถงกลางชั้น 2 วัสดุพื้นที่ใช้ คือจะมีความแตกต่างจากด้านล่างครับ คือวัสดุพื้นลามิเนตชั้นนำซึ่งมี ขนาดหนาถึง 12 มล. ซึ่งหนาว่าลามิเนตทั่วไปครับ แต่รู้ไหมครับ อะไรที่ผิดปกติบนชั้น 2 ของบ้านหลังนี้? บนชั้น 2 นี้ ผมไม่เห็นห้องน้ำส่วนกลางชั้น 2 เลยแม้แต่ห้องเดียว!

เพราะสำหรับโครงการนี้ บ้านเดี่ยว 2 ชั้นแบบหลังนี้ ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง บนชั้น 2 นี้ มีห้องน้ำในตัวหมดเลยครับ!

ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง หรือ Second Bedroom นั้นมีขนาดพอเหมาะพอดี สำหรับจะเป็นห้องนอนลูกๆครับ จะบอกว่าเล็ก ก็ไม่เล็กนะครับ หลังจากวางเตียงแล้ว เหลือพื้นที่เปล่าให้แต่งห้องได้อย่างสนุกเลยครับ และทั้ง 2 ห้อง มาพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องน้ำเป็นระบบ shower เช่นเคยครับ หรือหากคุณไม่ต้องการห้องนอนเล็กถึง 2 ห้อง ก็สามารถปรับอีก 1 ห้องเป็นห้องทำงานได้อย่างเช่นในห้องตัวอย่างก็ยังได้ครับ

ห้องนอนเล็ก

ห้องนอนเล็กที่ปรับเป็นห้องทำงาน

ไฮไลท์ของบ้านหลังนี้ ก็คือ Master Bedroom ครับ ห้องนี้มีขนาดใหญ่มาก กินพื้นที่ชั้น 2 ไปเกือบครึ่งเลยครับ มีหน้าต่าง 2 ทิศทางสามารถเปิดรับแสงรับลมได้ดีเลยทีเดียว มากไปกว่านั้นด้วยความที่ห้องนี้ใหญ่มากๆ จึงสามารถมี Walk in closet ที่เป็นโซนที่ไฝ่ฝันของสาวๆได้อย่างสบายเลยครับ ทำให้ห้องนอนดูเป็นสัดเป็นส่วนได้อย่างลงตัวเลยทีเดียว

Master Bedroom

Walk in closet

อีก 1 ไฮไลท์ของห้องนี้นะครับ คือห้องน้ำของห้องนี้ครับ ห้องน้ำมาพร้อมกับอ่าง Jacuzzi เข้ามุมลงตัวมากเลยครับ และพิเศษไปกว่านั้นสำหรับห้องน้ำนี้ก็คือ เป็นก็อกวาล์วผสมน้ำร้อนน้ำเย็นไม่ใช่เป็นครื่องทำน้ำอุ่น ถ้าพูดให้เข้าใจง่ายๆคือเป็นระบบหม้อต้มน้ำร้อน ซึ่งเดินท่อ PPR ซึ่งต่างกับท่องประปา PVC ทั่วไป ทนความ ร้อนได้ถึง 95 องศาเซลเซียส เลยครับ ซึ่งส่วนนี้โครงการติดตั้งมาให้เสร็จสรรพเลย และที่สำคัญสุขภัณฑ์ทุกชิ้นของโครงการนี้ ใช้ของ Kohler ครับ

อ่าง Jacuzzi

เมื่อเราได้ชมบ้านทั้งหลังแล้ว เรามาทบทวนสรุปความคุ้มค่าของโครงการ ที สเปซ-โนนม่วง กันอีกรอบครับ

เริ่มจากหน้าบ้านเลย โรงจอดรถก็จะมี Concrete Stamp และหลังคากันสาดที่ต่อเติมให้ ซึ่งก็จะเป็นแพทเทิร์นเดียวกันทั้งโครงการเลยทีครับ ตามมาด้วยหลังคากันสาดหลังบ้าน บริเวณครัวไทยและซักล้าง ห้องน้ำแถมเครื่องทำน้ำอุ่นให้ทุกห้อง และเครื่องทำน้ำร้อนระบบวาล์วผสมสำหรับห้องน้ำในห้องนอน ห้อง Master Bedroom และยังไม่หมดครับห้องนอน Master ก็ยังให้อ่าง Jacuzzi อีกด้วยครับ

นอกจากนี้โครงการยังมี กล้องวงจรปิด ที่สามารถดูผ่านโทรศัพท์ จัดให้เต็มๆถึง 4 ตัว และที่สำคัญ ฟรีค่าโอนด้วยครับ

การเดินทางมายังโครงการที สเปซ-โนนม่วงนั้น ก็ง่าย สะดวกมากครับ สามารถเดินทางได้หลานเส้นทาง ไม่ว่าจะเข้าทางบ้านโนนม่วง วิ่งตรงมาถนนมิตรภาพมุ่งหน้าสู่อุดร จะมีซอยก่อนถึงโลตัสเอ็กตร้าเข้าสู่บ้านโนนม่วงครับขับตรงมา โดยจะมีป้ายบอกตลอดทางจนถึงโครงการเลยครับ หรือจะทะลุออกทางหลังหลังของ มหาวิทยาลัยขอนแก่นก็ได้ เช่นกันครับ ผ่านตลาดบ้านโนนม่วงไม่กี่นาทีก็ถึงโครงการแล้วครับ

ลงทะเบียนโปรโมชั่น คลิ๊ก ➤ https://forms.gle/hrnG7oPwM2SUMzax7

ชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://nayoo.co/khonkaen/projects/43

สนใจสามารถติดต่อได้ที่ ออฟฟิตขายโครงการที สเปซ โนนม่วง โทร 099-289-3000
เเละท่านที่สนใจอยากจะเข้ามาชมโครงการนี้ ก็สามารถโทรนัดหมายเวลากับทางโครงการได้เลยครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน คอนโดหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆในขอนแก่น อัพเดตโปรโมชั่น
🏡🏡 ทั้งบ้านมือ1, มือ2 เพิ่มเติมได้ที่
⭕️ Website : www.nayoo.co (ไม่มี m)
⭕️ Facebook : www.facebook.com/khonkaennayoo
⭕️ YouTube : www.youtube.com/channel/UCeJ_GoPS-bUTQQhWlPgWWPQ
════════════════════════════════════════════════
ลงประกาศขายฟรี! ไม่มีค่าใช้จ่าย‼️