บ้านมือสองน่าซื้อจริงเหรอ❓ บ้านเก่าเนี่ยนะ ถ้าเลือกได้ก็ต้องซื้อของใหม่ สร้างของใหม่ ไม่ดีกว่าเหรอ❓ ถ้าบ้านนี้ดี คนเก่าจะขายทำไม❓ บ้านมือสองแบบบ้านก็ต้องโบราณสิ❓ เค้าซื้อก็เพราะอยากได้ที่ดินมากกว่าไม่ใช่เหรอ❓
.
เชื่อว่าเมื่อพูดถึงบ้านมือสอง หลายคนจะมีคำถามมากมาย ด้วยความกังวล ด้วยความไม่รู้ แต่เชื่อหรือไม่❓ ตลาดบ้านมือสองมีมูลค่าสูงกว่าบ้านใหม่ถึง 2 เท่า และมีคนมากมายสามารถทำกำไร💸 หรือได้บ้าน🏠 ได้ห้องคอนโด🏨 ในราคาที่ต่ำกว่าครึ่ง ถ้าบอกว่าคุณสามารถซื้อบ้าน 3 ห้องนอน ในราคาเพียง 1.6 ล้านบาท คุณจะเชื่อไหม(เคสนี้เราเห็นมาแล้ว) นี่แหละคือเสน่ห์ที่ทำให้คนหลายคนเมื่อมองหาบ้าน หรือมองหาการลงทุน บ้านมือสองเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้าม
.
🏡ทรัพย์มือสอง คืออะไร❓
ทรัพย์มือสอง เป็นคำกลางๆ ที่ใช้เรียกอสังหาริมทรัพย์ที่มีการขายต่อ ซึ่งมีความหมายรวมตั้งแต่ บ้าน🏠 ที่ดิน🏡 คอนโด🏨 ตึกแถว🏨 ที่ไม่ได้ถูกสร้างขึ้นใหม่แต่เป็นการซื้อต่ออีกทอดหนึ่ง จากเจ้าของเดิม ซึ่งตรงนี้ในบางครั้งคำว่าซื้อต่อ ทำให้หลายคนรู้สึกว่า บ้านหลังนี้ต้องถูกใช้งาน หรือเจ้าของเดิมไม่ต้องการแล้ว แต่ในความเป็นจริงหลายครั้งเราจะพบว่าบ้านบางหลัง คอนโดบางห้อง ยังไม่เคยถูกใช้งานเลยก็มี และนี่แหละคือความน่าสนใจของทรัพย์มือสอง
.
💰ราคาถูก ส่วนลดกว่า 40%
เป็นเรื่องจริง แต่ถูกแค่ไหนล่ะ❓ จากกรณีศึกษาที่เราพบ เคยเห็นทรัพย์บางตัวที่ตั้งราคาขายถูกว่าท้องตลาดถึง 40% เชื่อไหมว่าเค้าเปิดราคาขายที่ 1.5 ล้านบาท ในขณะที่ ถ้าซื้อหลังใหม่🏡 จะต้องจ่ายที่ราคา 2.4 ล้านบาท นั่นเพราะว่าตอนนั้นผู้ขายมีความจำเป็นที่ต้องรีบขายเนื่องจากมีการย้ายที่อยู่ถาวร และต้องการเงินไปวางบ้านหลังใหม่นั่นเอง
.
🏠ได้บ้านใหม่ ไม่เคยมีใครอยู่✨
อีกสิ่งที่อยากให้ลบภาพในหัว จริงอยู่ว่าบ้านมือสอง หลายหลังอาจจะมีสภาพที่ไม่สวยนัก แตกต่างจากการซื้อบ้านสร้างใหม่ แต่เราก็พบกว่าหลายครั้ง 🏡บ้านที่ลงประกาศขาย จะมีอายุการใช้งานไม่ถึง 5 ปี หรือบางที ยังไม่เคยใช้งานมาก่อนเลยก็มี✨ ดังนั้นอย่าพึ่งรีบตัดสินใจก่อนจะได้หาข้อมูลหรือสอบถาม บ้านบางหลังอาจจะเป็นบ้านใหม่เลยก็เป็นไปได้
.
✨ยิ่งรีบ ยิ่งเสีย ยิ่งพร้อม ยิ่งได้✨
การซื้อ-ขาย อสังหาฯ เป็นการเจรจาที่อาศัยจังหวะและโอกาสเป็นสำคัญ การมีข้อมูลที่พร้อมและการตัดสินใจด้วยความใจเย็น จะทำให้สามารถสร้างจังหวะการต่อรองที่ดีได้ ซึ่งเป็นโอกาสที่จะทำให้คุณได้ทรัพย์มาในราคาที่ต้องประหลาดใจ
.
สุดท้าย❗ สำหรับคนที่เริ่มสนใจ ลองใช้เว็ปไซต์ “อุบลน่าอยู่” ของเราเป็นพื้นที่ในการเสาะหาบ้าน🏠 ที่ดิน🏡 หรือตึกแถว🏨ที่คุณต้องการ รวมไปถึงอาจจะใช้เป็นข้อมูลในการต่อรอง และตัดสินใจก็ได้
หรือหากใครกำลังมองว่า ขั้นตอนการซื้อ-ขายทรัพย์มือสองเป็นเรื่องยาก อาจจะลองศึกษาผ่านคอนเทนต์ต่างๆ ของเราได้ เรามีข้อมูลสำหรับคนที่ต้องการซื้อ และต้องการขายมากมาย
- บอกเล่าประสบการณ์การซื้อ-ขาย บ้านของคุณให้ฟังหน่อย -
เรา "