NaYoo

👨‍💼🔎อุบลน่าอยู่ ไขข้อสงสัย เรื่องบ้านแฝด🏠🏠

ubon -

รู้หรือไม่?!  บ้านแฝด ไม่ได้แปลว่าผนังบ้าน จะต้องติดกันเสมอไป

บ้านและงานก่อสร้าง สำหรับหลายคนอาจจะรู้สึกว่า เป็นเรื่องยุ่งยาก ซับซ้อน และมีหลายเรื่องต้องรู้ อุบลน่าอยู่ อยากให้ทุกคนที่กำลังมองหาบ้าน สามารถเข้าใจและตัดสินใจเลือกบ้านได้ง่ายขึ้น จึงพยายามหาข้อมูลเพื่อนำเสนอมุมมองความเป็นจริง และสร้างความเข้าใจถูกต้องแก่คนหาบ้าน ภายใต้หัวข้อ ไขข้อสงสัยเรื่องบ้าน ซึ่งจะรวบรวมข้อมูลที่บางครั้งเป็นเรื่องความเชื่อ หรือความลับที่หลายคนอาจจะไม่รู้ มาเล่าสู่กันฟัง และทำให้เนื้อหาเข้าใจได้ง่ายขึ้น

สำหรับหัวข้อวันนี้คือ "บ้านแฝด ไม่ได้แปลว่าผนังบ้านต้องติดกันเสมอไป"

เดิมที่บ้านแฝดในสมัยก่อนค่อนข้างไม่เป็นที่นิยม โดยเฉพาะในต่างจังหวัด เพราะราคาที่ดินในสมัยก่อนยังไม่สูงเหมือนในปัจจุบัน ทำให้ความต่างระหว่างบ้านเดี่ยวกับแฝดมีไม่มาก แต่ในช่วงระยะ 10 ปีให้หลังมานี้จากข้อมูลราคาประเมินที่ดินของประเทศไทย มีอัตราเพิ่มสูงขึ้นหลายเท่าตัว ทำให้ขนาดที่ดินต้องเล็กลง บ้านแฝดจึงถูกนำมาใช้ในการออกแบบอีกครั้ง แต่ผู้ออกแบบและโครงการ ก็ยังต้องการคงความเป็นส่วนตัวไว้มากที่สุดไม่ต่างกับบ้านเดี่ยว จึงเกิดเป็นงานออกแบบที่เรียกว่า บ้านแฝด อารมณ์บ้านเดี่ยว

โดยจะเป็นลักษณะบ้านแฝดที่มีการเชื่อมโยงกันด้วยโครงสร้างบางส่วน ที่ไม่จำเป็นต้องเป็นผนังห้อง หรือตัวอาคารโครงสร้าง แต่อาจจะเป็นแค่คานคอดิน หรือโครงหลังคาโรงจอดรถ ก็ถือได้ว่าเป็นบ้านแฝดแล้ว ข้อดีของบ้านแฝดคือ กฎหมายจะอนุญาตให้ขนาดที่ดินมีขนาดเล็กลงกว่าบ้านเดี่ยว บ้านแฝดจะมีพื้นที่ดินเริ่มต้นที่ 35 ตร.วา เป็นอย่างน้อย ซึ่งต่างกับบ้านเดี่ยวถึง 15 ตร.วา และด้วยขนาดที่ดินที่เล็กลง ทำให้โครงการต่างๆ สามารถแบ่งแปลงขายได้มากขึ้น ทำให้มูลค่าโครงการสูงขึ้นด้วย

บ้านแฝดอาจเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เพราะทำให้ราคาต่างจากบ้านเดี่ยวได้ถึง 15 - 30% เลยทีเดียว โดยที่การใช้งานและความเป็นส่วนตัวยังคงครบถ้วนสมบูรณ์ไม่ต่างกัน

แต่จากประสบการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์ของผู้เขียน ก็ยังคงพบเห็นลูกค้ามากมายที่ยังชินภาพของบ้านที่ต้องแยกห่างจากกันแต่ละหลัง หรือบางครั้ง แค่ได้ยินคำว่าบ้านแฝดก็ตัดความสนใจทิ้งไปทันที พวกเรา อุบลน่าอยู่ อยากเชิญชวนให้เพื่อนๆลองหันมามองกลุ่มบ้านแฝดเป็นอีกตัวเลือก ที่จะลดค่าใช้จ่ายได้มาก แต่อาจจะต้องเข้าชมบ้านตัวอย่างที่ทางโครงการได้เตรียมไว้ เพื่อเพิ่มความมั่นใจและตัดสินใจด้วยการออกแบบที่ยังคงรักษาความเป็นส่วนตัวได้อย่างที่ต้องการ

อุบลน่าอยู่ มีข้อแนะนำ พิเศษสำหรับบ้านแฝด ว่าควรระมัดระวังบ้านแฝดที่ปลูกติดกันโดยอาศัยผนังร่วมกันในห้องที่เป็นหลักฟังค์ชั่นหลัก หรือห้องที่ใช้งานบ่อยๆ และมีกิจกรรมที่เกิดเสียงดังได้ง่าย เช่น ห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และห้องนอน ไม่ควรออกแบบให้ติดกันกับแปลงข้างๆ โดยเด็ดขาด

สำหรับคนที่กำลังมองหาบ้าน และเริ่มสนใจกลุ่มบ้านแฝด อุบลน่าอยู่ ได้รวบรวมโครงการบ้านแฝดมากมายกว่า 15 แบบบ้าน จาก 10 โครงการ ซึ่งครอบคลุมทุกทำเล และทุกพื้นที่ของอุบลมาไว้ในบทความนี้แล้ว👇

📌เริ่มกันที่โครงการ Uptown Delight โนนหงษ์ทอง กับแบบ บ้านแฝดชั้นเดียว แบบ B

จำนวน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 1.83 ล้านบาท
จุดที่เป็นแฝดหรือเชื่อมต่อกับบ้านอีกหลังคือส่วนของโรงจอดรถ
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

📌โครงการ สารินโนว่า แสนสุข กับแบบ บ้านแฝด

บ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว จำนวน 2 ชั้น มาพร้อมกับ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.3 ล้านบาท
และสำหรับโครงการนี้ กำลังจะมีงาน Grand Opening ด้วย ในวันที่ 1 - 3 ตุลาคม 2564 นี้
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

📌โครงการ สารินโนว่า ขามใหญ่ กับแบบ บ้านแฝด

บ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว จำนวน 2 ชั้น มาพร้อมกับ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.47 ล้านบาท
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

📌โครงการ สิริโมทิว่า โนนหงษ์ทอง กับแบบ บ้านแฝด

จำนวน 2 ชั้น มาพร้อมกับ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

📌โครงการ สุขสิริ โฮม เฟส 4 กับแบบ บ้านแฝด

บ้านแฝดชั้นเดียว หนึ่งเดียวในอำเภอเขมราฐ มาพร้อมกับ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
และ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 1.19 ล้านบาท
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

📌โครงการ บ้านแขมเจริญ กับแบบ บ้านแฝด

บ้านแฝดชั้นเดียว มาพร้อมกับ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 9.99 แสนบาท
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

📌โครงการ อยู่ดีมีสุข ซิตี้ 9 กับแบบ บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น

บ้านแฝด 2 ชั้น มาพร้อมกับ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 1.7 ล้านบาท
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

📌โครงการ เอนิว ไลฟ์ มีบ้านแฝดให้เลือกถึง 2 แบบคือ แบบ TWIN1 และแบบ TWIN2

แบบ TWIN1
บ้านแฝด 2 ชั้น มาพร้อมกับ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.5 ล้านบาท

แบบ TWIN2
บ้านแฝด 2 ชั้น มาพร้อมกับ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.2 ล้านบาท
.
**ข้อแตกต่างจะอยู่ที่จุดเชื่อมระหว่าง 2 บ้าน และพื้นที่ของบ้าน
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

📌โครงการ ศุภาลัย เบลล่า อุบลราชธานี กับแบบ บ้านศุภกัลย์

บ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มาพร้อมกับ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

📌โครงการ ศุภาลัย เบลล่า ชยางกูร ขามใหญ่ กับแบบ บ้านศุภกัลย์

บ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มาพร้อมกับ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

📌โครงการ เมโทรทาวน์ 8
มีแบบบ้านแฝดให้เลือก 2 แบบคือ แบบ LATTE และแบบ MOCHA

แบบ LATTE
บ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มาพร้อมกับ 3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำตามลำดับ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ราคาเริ่มต้น  อยู่ที่ 2.39 ล้านบาท

แบบ MOCHA
บ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มาพร้อมกับ 3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำตามลำดับ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 2.55 ล้านบาท
.
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

📌โครงการ URBAN LIFE มีแบบ้านแฝดให้เลือก 2 แบบคือ แบบ Groove และแบบ Iconic

แบบ GROOVE
บ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มาพร้อมกับ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
สามารถจอดรถได้ 2 คัน ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.15 ล้านบาท

แบบ ICONIC
บ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มาพร้อมกับ  4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
สามารถจอดรถได้ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท
.
**ข้อแตกต่างจะอยู่ที่พื้นที่ใช้สอย และเนื้อที่ของตัวบ้าน
สามารถเลือกชมรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ 👉 ลิงค์นี้เลย

.

สุดท้ายนี้ แต่ละโครงการมีจุดเด่นและความน่าสนใจแตกต่างกันออกไป ทั้งการออกแบบ ราคา และทำเลที่ตั้ง อยากให้คุณลองเข้าเลือกชมโครงการก่อนได้ในเว็ปไซต์ของเรา หวังว่าจะช่วยให้คุณได้รับข้อมูล  และเห็นภาพรวมของแต่ละโครงการก่อนเข้าไปดูบ้านตัวอย่างของจริง

---------------------------------------------------------------------------------------------
เรา "อุบลน่าอยู่" ยังได้รวบรวมบทความการรีวิว หอพัก บ้านใหม่ ทรัพย์มือสอง ที่ดินเปล่า และเรื่องน่ารู้น่าสนใจในวงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดอุบลราชธานี อีกมากมาย
ใน 👉บทความและข่าวสารอสังหาริมทรัพย์ ภายในเว๊บไซต์ของเรา

สามารถแวะเข้ามาชมข้อมูลโครงการบ้านอื่นๆ ในอุบลได้ที่

ติดต่อโฆษณากับเรา "อุบลน่าอยู่"

  • 👉Tel. :  066 164 1649
  • 👉Email : ubonnayoo@gmail.com