เก็บเงินซื้อบ้านยังไงดี? ต้องมีเงินเท่าไหร่ ใช้เวลากี่ปี

การเก็บเงินซื้อบ้านควรเริ่มจากการรู้ว่าต้องใช้เงินเท่าไหร่ วางแผนการออมให้เหมาะกับรายได้ และเลือกวิธีเก็บเงินที่ทำได้จริง เพื่อให้สามารถมีเงินก้อนสำหรับซื้อบ้านได้ตามเป้าหมายในเวลาที่วางไว้

อยากซื้อบ้าน ควรมีเงินเก็บเท่าไหร่?

โดยทั่วไปการซื้อบ้านควรมีเงินเก็บ ประมาณ 10–20% ของราคาบ้าน เพื่อใช้เป็นเงินดาวน์และค่าใช้จ่ายต่างๆ นอกจากเงินดาวน์แล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น เช่น ค่าโอน ค่าจดจำนอง และค่าตกแต่งบ้าน ซึ่งหลายคนมักมองข้าม เช่น หากต้องการซื้อบ้านราคา 2 ล้านบาท ควรมีเงินเก็บอย่างน้อย 200,000–400,000 บาท

อยากซื้อบ้าน ต้องเริ่มเก็บเงินยังไง?

การเริ่มเก็บเงินซื้อบ้านควรเริ่มจากการตั้งเป้าหมายให้ชัดเจน โดยเฉพาะ “งบบ้าน” ที่ต้องการซื้อ เพราะงบประมาณจะเป็นตัวกำหนดแผนการเงินทั้งหมดของคุณ

หลังจากกำหนดงบบ้านแล้ว ขั้นตอนถัดไปคือการประเมินรายได้และรายจ่ายของตัวเอง เพื่อดูว่าสามารถเก็บเงินได้เดือนละเท่าไหร่ และต้องใช้เวลาในการเก็บเงินนานแค่ไหน เช่น หากตั้งเป้าซื้อบ้านภายใน 3–5 ปี การวางแผนเก็บเงินอย่างสม่ำเสมอจะช่วยให้ไปถึงเป้าหมายได้ง่ายขึ้น

สำหรับใครที่ยังไม่แน่ใจว่างบประมาณที่ตั้งไว้สามารถเลือกบ้านแบบไหนได้บ้าง การลองดูโครงการจริงในช่วงราคาเดียวกันจะช่วยให้วางแผนได้ชัดเจนขึ้น ลองสำรวจบ้านในงบประมาณต่างๆ ได้เลย

วิธีเก็บเงินซื้อบ้านให้ได้ผล (ทำตามได้จริง)

การเก็บเงินซื้อบ้านให้ประสบความสำเร็จ ควรเลือกวิธีที่ตรงกับไลฟ์สไตล์การใช้จ่ายของตนเองและต้องทำได้อย่างสม่ำเสมอ เพราะหัวใจสำคัญของการออมระยะยาวคือวินัยและการมีเป้าหมายที่ชัดเจนเพื่อให้ทำได้จริง

1.แยกบัญชีเงินเก็บ

การแยกบัญชีเงินเก็บออกจากบัญชีที่ใช้จ่ายประจำ จะช่วยลดโอกาสนำเงินเก็บมาใช้โดยไม่ตั้งใจ และทำให้มองเห็นความคืบหน้าของเงินออมได้ชัดเจนมากขึ้น

เช่น เปิดบัญชีใหม่สำหรับเก็บเงินซื้อบ้านโดยเฉพาะ และโอนเงินเข้าไปทันทีหลังเงินเดือนออก

2.หักเงินอัตโนมัติ

การตั้งระบบหักเงินอัตโนมัติเป็นอีกวิธีที่ช่วยสร้างวินัยในการออม เพราะไม่ต้องคอยเตือนตัวเอง และลดโอกาสลืมเก็บเงินในแต่ละเดือน

โดยสามารถตั้งให้ธนาคารหักเงินเข้าบัญชีเงินเก็บทันทีในวันที่เงินเดือนเข้า

3.ตั้งงบรายเดือน

การกำหนดงบประมาณรายเดือนจะช่วยให้คุณควบคุมรายจ่าย และรู้ว่าควรเหลือเงินสำหรับเก็บเท่าไหร่ในแต่ละเดือน

เช่น กำหนดให้เก็บเงิน 20–30% ของรายได้ และใช้จ่ายส่วนที่เหลืออย่างมีแผน

4.ลดรายจ่ายที่ไม่จำเป็น

การตัดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น เช่น ค่าสมาชิกที่ไม่ได้ใช้ หรือการสั่งอาหารบ่อยเกินไป จะช่วยเพิ่มเงินเหลือสำหรับการออมได้มากขึ้น

การจดบันทึกรายจ่ายในแต่ละวันจะช่วยให้เห็นพฤติกรรมการใช้เงินของตัวเองชัดเจนขึ้น

5.เพิ่มรายได้เสริม

หากอยากเก็บเงินซื้อบ้านให้ได้เร็วขึ้นอีก การเพิ่มรายได้จากงานเสริมเป็นอีกทางเลือกที่ช่วยให้ถึงเป้าหมายไวขึ้น

เช่น รับงานฟรีแลนซ์ ขายของออนไลน์ หรือทำงานพาร์ตไทม์ในช่วงเวลาว่าง

เก็บเงินซื้อบ้านกี่ปี? ถ้าเก็บไม่ทันมีทางเลือกอะไรบ้าง?

ระยะเวลาในการเก็บเงินซื้อบ้านขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น รายได้ วินัยในการออม และงบประมาณของบ้านที่ตั้งไว้ ซึ่งในแต่ละคนอาจใช้เวลาแตกต่างกันออกไป

ถ้าเก็บไม่ทันทำยังไง

หากต้องการมีบ้านเร็วขึ้น แต่ยังเก็บเงินไม่ถึงเป้าหมาย การกู้สินเชื่อบ้านเป็นอีกทางเลือกที่ช่วยให้สามารถซื้อบ้านได้โดยไม่ต้องรอเงินก้อนครบ

อย่างไรก็ตาม ก่อนตัดสินใจกู้บ้าน ควรเตรียมความพร้อมด้านการเงิน เช่น การประเมินความสามารถในการผ่อน และเตรียมเอกสารให้ครบ เพื่อเพิ่มโอกาสให้กู้ผ่านง่ายขึ้น
สามารถศึกษาขั้นตอนการเตรียมตัวกู้บ้านเพิ่มเติมได้ที่ 5 ขั้นตอนเตรียมตัวกู้ซื้อบ้านง่าย ๆ ให้ผ่านฉลุย

บทส่งท้าย

การเก็บเงินซื้อบ้านอาจดูเป็นเรื่องใหญ่ในตอนแรก แต่ถ้ามีการวางแผนการเงินที่ชัดเจน และเลือกวิธีออมเงินที่เหมาะกับตัวเอง ก็สามารถค่อย ๆ ไปถึงเป้าหมายได้ไม่ยาก ไม่ว่าจะเริ่มจากเงินจำนวนเล็กน้อย หรือใช้เวลาหลายปี ความสม่ำเสมอคือสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้มีเงินก้อนสำหรับซื้อบ้านได้ตามที่ตั้งใจ

สำหรับใครที่กำลังวางแผนซื้อบ้าน และอยากรู้ว่าด้วยงบประมาณของตัวเองสามารถเลือกบ้านแบบไหนได้บ้าง สามารถเข้ามาดูข้อมูลโครงการบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, คอนโดและทาวน์โฮมเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ “น่าอยู่” ที่รวบรวมข้อมูลอสังหาฯ รีวิว และตัวเลือกที่อยู่อาศัยไว้ครบในที่เดียว

คำถามที่พบบ่อย

1.เก็บเงินซื้อบ้านเดือนละเท่าไหร่ดี?

Answer: ควรตั้งเป้าเก็บเงินประมาณ 20–30% ของรายได้ต่อเดือน เพื่อให้มีเงินก้อนเร็วขึ้น โดยปรับตามภาระค่าใช้จ่ายของแต่ละคน

เช่น หากมีรายได้ 20,000 บาท อาจตั้งเป้าเก็บเดือนละ 4,000–6,000 บาท

2.ไม่มีเงินเก็บเลยเริ่มยังไง?

Answer: เริ่มจากสำรวจรายรับ–รายจ่ายก่อน แล้วค่อยปรับพฤติกรรมการใช้เงิน เช่น ลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น และเริ่มเก็บจากจำนวนเล็กๆ ที่ทำได้

การเก็บเงินอย่างสม่ำเสมอ แม้เริ่มน้อย ก็ช่วยสร้างวินัยและเพิ่มเงินเก็บได้ในระยะยาว

3.ควรเก็บเงินก่อนหรือกู้บ้านก่อน?

Answer: แนะนำให้มีเงินเก็บก้อนหนึ่งก่อน เพื่อใช้เป็นเงินดาวน์และค่าใช้จ่ายต่างๆ จะช่วยลดภาระและเพิ่มโอกาสกู้ผ่าน

แต่หากต้องการมีบ้านเร็วขึ้น การกู้บ้านก็เป็นทางเลือกได้ โดยควรประเมินความสามารถในการผ่อนให้เหมาะกับรายได้