🏡✨ วันนี้อุบลน่าอยู่จะมาบอกความลับสุดยอดในการกู้ซื้อบ้านแม้ว่าจะมีเงินเดือนเพียง 12,000 บาทก็ตาม 🎉

.

ใครที่กำลังคิดว่าเงินเดือนของตัวเองตอนนี้น้อยเหลือเกิน จนไม่กล้าที่จะกู้ซื้อบ้าน อย่าเพิ่งคิดแบบนั้น เพราะเรื่องเงินเดือนที่น้อยนี้แทบไม่ใช่ประเด็นหลักที่ทำให้ธนาคารตัดสินคุณว่าจะกู้ผ่านหรือไม่ และไม่ใช่ปัจจัยทั้งหมดในการกำหนดวงเงินกู้ของคุณ แม้ว่าจะมีสูตรในการคำนวณที่หลาย ๆ คนจะทราบกันดี นั้นคือสูตร  [ (40% ของเงินเดือน) x 150 = วงเงินที่เราสามารถกู้ได้ ]

.

🎊 หากเทียบกันในอัตราส่วนนี้เงินเดือน 12,000 บาท จะกู้ได้เพียง 720,000 บาท เท่านั้น สูตรนี้ไม่ผิดนะครับ แต่เป็นเพียงการประเมินเบื้องต้นแบบคร่าว ๆ โดยไม่ได้ดูปัจจัยอื่นของผู้กู้ หรือนโยบายของธนาคารในช่วงนั้น ๆ

.

เข้าสู่เนื้อหา

ด้วยฐานเงินเดือน 12,000 บาทนี้ มี 2 วิธีหลักใหญ่ที่จะสามารถทำให้คุณสามารถกู้ด้วยวงเงินสูงได้

1) ต้องไม่มีภาระในการผ่อน หากมีต้องปิดภาระมาแล้วระยะเวลาหนึ่ง เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือของเราแก่ธนาคาร สำหรับวิธีการนี้มีโอกาสให้คุณสามารถทำให้กู้แล้วได้วงเงินสูงถึง 1.8 ล้านบาท

2) กู้ร่วม ในกรณีนี้ส่วนใหญ่ผู้ร่วมกู้ซื้อบ้านมักจะเป็นแฟน หรือคู่สมรส ด้วยวิธีกู้ร่วมนี้มีโอกาสให้คุณสามารถกู้แล้วได้วงเงินสูงถึง 2.5 ล้านบาท

✨ มาเช็กดูกันเถอะกู้ไม่เกิน 2.0 ล้านซื้อโครงการไหนได้บ้าง

🏡 รวมโครงการราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท nayoo.co/s/eGBv4

🏘️ รวมโครงการราคาไม่เกิน 2.0 ล้านบาท nayoo.co/s/4O5EV

.

เริ่มอย่างไร

✅ หาข้อมูลจากธนาคารที่หลากหลาย

หาข้อมูลด้วยตัวเองเริ่มต้นจากการหาธนาคารที่สามารถผ่อนได้ยาวนานถึง 40 ปี เพราะยิ่งผ่อนนานอัตราการจ่ายต่องวดก็จะยิ่งถูกขึ้น เป็นการสร้างความน่าเชื่อถือของเราแก่กับธนาคารเข้าไปอีก และต้องหาข้อมูลกับธนาคารหลาย ๆ สาขา เพราะธนาคารแบรนด์เดียวกันแต่ต่างสาขากันก็มีเกณฑ์การอนุมัติที่แตกต่างกันได้

.

✅ สร้างโปรไฟล์ทางการเงินที่น่าเชื่อถือ

ส่วนถัดมาคือการเตรียมบัญชีก่อนยื่นกู้อย่างน้อย 6 เดือน อย่างการมีเงินฝากยืนพื้นอยู่ในบัญชี มีเงินเข้าบัญชีทุกเดือนสม่ำเสมอ และเหลือยอดเป็นเงินเก็บในบัญชีอย่างน้อย 1,000-2,000 บาท / เดือน จะสร้างความน่าเชื่อถือกับโปรไฟล์เรา ส่วนนี้จะส่งผลให้เรามีความน่าเชื่อถือต่อธนาคารมากขึ้น

.

✅ รับคำแนะนำจากผุ้เสนอขาย

ไม่เพียงแค่หาข้อมูลจากธนาคารเท่านั้น เรายังสามารถหาข้อมูลจากโครงการบ้านจัดสรร หรือบริษัทรับสร้างบ้านร่วมด้วยได้ ส่วนนี้อาจเป็นอีกแหล่งที่จะทำให้การกู้เงินของคุณสามารถทำได้ง่ายขึ้น เพราะเจ้าหน้าที่ของบริษัทเหล่านี้โดยส่วนมากเขาจะมีความชำนาญในการเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมกับตัวผู้กู้ให้ได้วงเงินสูงที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อใช้บริการของพวกเขาอยู่แล้ว

.

✅ เตรียมผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)

พูดคุยวางแผนการเงินของทั้งสองฝ่าย ตกลงกันให้ดีว่าสะดวกในการผ่อนจ่ายต่อเดือนกันยังไง เพื่อไม่ให้มีปัญหากันในภายหลัง

.

และถ้าหากคุณกำลังอยากจะหาข้อมูลกับธนาคาร โครงการบ้านจัดสรร และบริษัทรับสร้างบ้าน สามารถมาที่งานอุบล Home Expo ที่จะจัดขึ้นในวันที่ 7-11 มีนาคม 2567 ณ เซ็นทรัลอุบล มางานเดียวคุณจะสามารถหาข้อมูลได้ทั้งกับธนาคารชั้นนำ บริษัทรับสร้างบ้าน และโครงการบ้านจัดสรร ที่พร้อมช่วยเหลือในการค้นหาสินเชื่อที่เหมาะกับช่วงรายได้ของคุณอย่างชำนาญการ พร้อมดอกเบี้ยพิเศษจากธนาคารภายในงาน

.

ข้อมูลเพิ่มเติม อุบล Home Expo 2024

nayoo.co/ubon/events/landing/information

.

✨ มาเช็กดูกันเถอะกู้ไม่เกิน 2.0 ล้านซื้อโครงการไหนได้บ้าง

🏡 รวมโครงการราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท nayoo.co/s/eGBv4

🏘️ รวมโครงการราคาไม่เกิน 2.0 ล้านบาท nayoo.co/s/4O5EV