NaYoo

ตอบปัญหายอดฮิต วัยรุ่นสร้างตัว เลือกซื้อหรือเช่าคอนโดดีกว่ากัน?

benz -

ชาววัยรุ่นสร้างตัวมาทางนี้เลยครับ ใครเป็นเด็กจบใหม่หรือ First Jobber ที่พึ่งเริ่มทำงานแล้วต้องหาที่อยู่อาศัยอย่างคอนโด หลายคนอาจเกิดคำถามว่าเราจะซื้อหรือเช่าคอนโดดี ? บางคนอาจเคยคิดว่าการเช่าคอนโดสะดวกดีแต่ก็แอบลังเลอยากเอาเงินไปลงทุนซื้อคอนโด อยากมีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง ในบทความนี้น้องน่าอยู่จึงจะพาทุกคนไปหาคำตอบกันครับว่าเลือกซื้อหรือเช่าคอนโดดีกว่ากัน

ข้อควรรู้เมื่อซื้อคอนโด

ปัจจุบันมีคอนโดมากมายที่ตั้งอยู่ในทำเลดี มีส่วนกลางจัดเต็มตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์วัยรุ่น ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องนั่งทำงาน, โรงหนัง, ห้องไลฟ์สด, ห้องเล่นดนตรี และอีกมากมาย ทำให้ใครหลายคนอยากจะจับจองซื้อคอนโดไว้ซักห้อง แต่ช้าก่อน ! การซื้อคอนโดมีรายละเอียดมากมายที่เราต้องศึกษาให้ดี เพราะฉะนั้นเราไปดูข้อดีและข้อเสียของการซื้อคอนโดกันก่อนเลยครับ

ข้อดีของการซื้อคอนโด

ข้อดีของการซื้อคอนโด เป็นสิ่งที่ดึงดูดให้ใครหลายคนอยากมีคอนโดเป็นของตัวเองซักห้อง ซึ่งข้อดีของการซื้อคอนโดจะมีอะไรบ้าง ไปดูกันเลยครับ

  • ตกแต่งห้องได้ตามต้องการ แน่นอนว่าเมื่อเราเป็นเจ้าของห้อง เราสามารถตกแต่งห้องได้ตามต้องการตามสไตล์ของเราเลย ไม่ว่าจะเป็นการทาสี เปลี่ยนวอลเปเปอร์ ปูพื้นห้อง เปลี่ยนไฟ ทำบิวท์อินใหม่ ต่างจากการอยู่คอนโดให้เช่าที่เราไม่สามารถตกแต่งห้องได้ตามต้องการอย่างเต็มที่ เพราะหากทำห้องคอนโดเช่าเสียหายอาจโดนปรับตามรายละเอียดในสัญญาเช่าคอนโดได้นะครับ !
  • มีโอกาสลงทุนต่อยอดในอนาคต ใครที่มีความรู้เรื่องอสังหาริมทรัพย์ หากเลือกซื้อคอนโดทำเลดีและเป็นที่ต้องการของตลาดก็สามารถนำไปต่อยอดได้ในอนาคต หากพื้นที่ตรงนั้นมีความเจริญเพิ่มมากขึ้น ก็อาจทำให้คอนโดมีมูลค่าสูงขึ้น สามารถขายต่อและทำกำไรได้หรือจะทำคอนโดให้เช่าก็ปังเช่นกัน

สำหรับใครที่อยากศึกษาเพิ่มเติมเกี่ยวกับสัญญาเช่าคอนโด สามารถตามไปอ่านกันได้ที่ 7 เรื่องสำคัญในการเขียนสัญญาเช่าคอนโดให้รัดกุม พร้อมโหลดแบบฟอร์มฟรี กันได้เลยครับ

สำหรับใครที่อยากศึกษาเพิ่มเติมเกี่ยวกับเลือกซื้อคอนโด สามารถตามไปอ่านกันได้ที่ เลือกซื้อคอนโดมือสองเพื่อการลงทุนหรืออยู่อาศัยอย่างไรให้ปัง? กันได้เลยครับ

ข้อเสียของการซื้อคอนโด

เมื่อฟังข้อดีของการซื้อคอนโดไปแล้วหลายคนอาจตาลุกวาวอยากมีคอนโดเป็นของตัวเองกันแล้วใช่มั้ยล่ะครับ น้องน่าอยู่แนะนำว่าอย่าพึ่งรีบตัดสินใจ เราไปดูข้อเสียของการซื้อคอนโดกันก่อนดีกว่าครับ

  • มีภาระค่าใช้จ่ายที่หนักอึ้ง การซื้อคอนโดโดยเฉพาะหากเป็นเด็กจบใหม่หรือ First Jobber  ที่พึ่งเริ่มทำงานได้ไม่นาน ถือว่าเป็นภาระที่หนัก เพราะการซื้อคอนโดมีภาระค่าใช้จ่ายมากมายทั้งเงินดาวน์,ดอกเบี้ยกับธนาคารแต่ละงวด,ค่าโอนกรรมสิทธิ์, ค่าตกแต่งห้อง และค่าส่วนกลาง แถมยังต้องใช้เวลาผ่อนไปอีกนานหลายปี หากบริหารการเงินไม่ดีอาจทำให้ประวัติเครดิตบูโรไม่ดี และส่งผลต่อการขอกู้สินเชื่ออื่น ๆ ในอนาคตได้
  • ย้ายที่อยู่ลำบาก หากเป็นคนที่มีแผนว่าจะอยู่อาศัยในพื้นที่นั้นไม่นาน ไม่แนะนำให้ซื้อคอนโด เพราะย้ายที่อยู่ทีก็ลำบาก ต้องมาคิดต่อว่าห้องที่ซื้อมาจะปล่อยเช่าคอนโดหรือขายเลยดี ซึ่งก็มีเรื่องที่ต้องศึกษาและมีขั้นตอนต่าง ๆ ตามมาอีกมากมายครับ

สำหรับใครที่อยากศึกษาเพิ่มเติมเกี่ยวกับกู้ซื้อคอนโด สามารถตามไปอ่านกันได้ที่ ใครจะซื้อคอนโดมือสองห้ามพลาด เคล็ดลับกู้อย่างไรให้ได้วงเงินสูง กันได้เลยครับ

ข้อควรรู้เมื่อเช่าคอนโด

จบกันไปแล้วสำหรับข้อควรรู้เมื่อซื้อคอนโด อ่านมาถึงตรงนี้บางคนอาจยังตัดสินใจไม่ได้ ดังนั้นเราไปดูข้อควรรู้เมื่อเช่าคอนโดกันต่อเลยครับ

ข้อดีของการเช่าคอนโด

การเช่าคอนโดมักเป็นตัวเลือกของเด็กจบใหม่หรือ First Jobber เพราะเป็นวัยที่พึ่งเริ่มสร้างตัวได้ไม่นาน มีเงินเก็บไม่มากนัก ซึ่งข้อดีของการเช่าคอนโดมีดังนี้ครับ

  • มีภาระค่าใช้จ่ายไม่มาก การตัดสินใจเช่าคอนโดเราสามารถเลือกราคาได้ตามความต้องการ ทำให้เราสามารถวางแผนการเงินได้อย่างรอบคอบ การเช่าคอนโดจะมีค่าใช้จ่ายหลัก ๆ คือ ค่าเช่าและเงินประกันค่าเสียหายที่ขึ้นอยู่กับการตกลงกันระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า
  • ย้ายที่อยู่ได้สบาย เนื่องจากการเช่าคอนโด เราจะมีสิทธิอยู่อาศัยแค่ตามที่ระบุในสัญญาเช่าคอนโด หากอยู่ครบตามสัญญาเช่าก็สามารถย้ายออกได้เลย ไม่ต้องมีภาระอะไรที่ต้องจัดการ เนื่องจากเราไม่มีกรรมสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของห้อง เหมาะกับเด็กจบใหม่หรือ First Jobber ที่มีแนวโน้มย้ายที่อยู่บ่อย ๆ หรือต้องการย้ายไปคอนโดใหม่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์มากกว่าเดิม

ใครที่กำลังหา คอนโดให้เช่าในขอนแก่น สามารถหาคอนโดเช่าได้ในเว็บขอนแก่นน่าอยู่ที่ทุกคนสามารถเลือกดูประกาศปล่อยเช่าคอนโดและทำการเปรียบเทียบราคาได้ ลองกดเข้ามาดูอาจเจอคอนโดที่ถูกใจก็ได้นะครับ

สำหรับใครที่สนใจเช่าคอนโดในขอนแก่นแต่เลือกทำเลไม่ถูก สามารถตามไปอ่านกันได้ที่ ทำเลฮิต เช่าคอนโดขอนแก่นฉบับมนุษย์เงินเดือน กันได้เลยครับ

ข้อเสียของการเช่าคอนโด

เมื่อดูข้อดีของการเช่าคอนโดกันไปแล้ว ต่อไปเราไปดูข้อเสียของการเช่าคอนโดกันเลยครับว่ามีอะไรบ้าง

  • มีข้อจำกัดในการตกแต่งห้อง การเช่าคอนโดก็คือการที่เราไปเช่าที่อยู่อาศัยชั่วคราว โดยที่เราไม่ได้เป็นเจ้าของ ทำให้เราไม่สามารถทำอะไรตามใจตัวเองได้ 100% ดังนั้นใครที่ชอบตกแต่งห้องแบบจัดเต็มอาจต้องเบรคไว้ก่อน เพราะหากทำห้องเสียหายอาจโดนปรับได้นะครับ

น้องน่าอยู่แนะนำว่าถึงแม้เราจะไม่สามารถตกแต่งห้องตามใจตัวเองได้ 100% แต่เราสามารถทำให้ห้องน่าอยู่ขึ้นได้โดยการทำความสะอาดห้อง จัดของให้เรียบร้อย หรือซื้อของแต่งห้องที่เราชอบมาวางตกแต่งไว้ได้ก็ได้นะครับ

  • ไม่มีโอกาสลงทุนต่อยอดในอนาคต เงินผู้เช่าจ่ายให้กับทางผู้ให้เช่าทุกเดือนคือเงินค่าเช่า ถึงแม้ในอนาคตคอนโดนั้นจะมีมูลค่าสูงขึ้น ผู้เช่าก็ไม่ได้รับประโยชน์ใด ๆ เนื่องจากไม่มีกรรมสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของห้องนั่นเองครับ

เช่าคอนโดหรือซื้อคอนโดดี ?

อ่านมาถึงตรงนี้แล้วใครที่ยังตัดสินใจไม่ได้ว่าจะซื้อหรือเช่าคอนโดดี ? น้องน่าอยู่แนะนำว่าให้ลองเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของการซื้อและเช่าคอนโดที่กล่าวไปด้านบน จากนั้นลองทำการสำรวจตัวเองดูครับ

สำหรับใครที่เป็นเด็กจบใหม่หรือ First Jobber ที่ยังไม่ลงตัวเรื่องการวางแผนการเงินและสถานที่ทำงาน พึ่งทำงานได้ไม่นาน ยังมีเงินเก็บไม่มาก และอยากลองเปลี่ยนที่อยู่หรือทำงานหลายที่เพื่อหาประสบการณ์ รวมถึงค้นหาตัวเอง น้องน่าอยู่แนะนำว่าให้เลือกเช่าคอนโดครับ

แต่สำหรับใครที่วางแผนการเงินอย่างดีแล้ว คิดว่าตัวเองมีความมั่นคงทางการเงินและมั่นใจว่าจะไม่เปลี่ยนที่อยู่หรือที่ทำงานไปมา การลงทุนซื้อคอนโดก็ถือว่าเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าครับ เพราะนอกจากจะได้ที่อยู่อาศัยแล้วยังเป็นทรัพย์สินที่อาจมีมูลค่าเพิ่มและช่วยสร้างความมั่นคงในอนาคตได้อีกด้วย

บทสรุป

จบกันไปแล้วกับตอบปัญหายอดฮิต ว่าวัยรุ่นสร้างตัวอย่างเด็กจบใหม่หรือ First Jobber ควรซื้อหรือเช่าคอนโดดี ? หวังว่าจะเป็นประโยชน์สำหรับใครที่กำลังตัดสินใจซื้อหรือเช่าคอนโดจะนำข้อมูลไปประกอบการตัดสินใจกันได้ดีขึ้นนะครับ อย่างไรก็ตามนี่เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ทุกคนอย่าลืมศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมหรือปรึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อนทำการซื้อหรือเช่าคอนโดกันด้วยนะครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาเช่าคอนโดอยู่ สามารถเข้ามาเลือกชมประกาศ เช่าคอนโด ได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ แหล่งรวมประกาศเช่าคอนโดทำเลดี พร้อมข้อมูลการเช่า เพื่อให้คุณได้เลือกคอนโดที่ใช่ตามไลฟ์สไตล์ที่ชอบ และยังมีสาระน่ารู้ต่าง ๆ เกี่ยวกับการซื้อขายบ้านและคอนโดที่น่าสนใจมาให้ทุกคนได้อ่านกันอีกด้วย

หรือใครที่กำลังประกาศเช่าคอนโดแต่ยังหาผู้เช่าไม่ได้ซักที ก็สามารถเข้ามาลงประกาศเช่าคอนโดได้ในเว็บไซต์น่าอยู่ได้เช่นกัน ประกาศฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่จำกัด โดยสามารถเข้าดูวิธีลงประกาศเช่าคอนโดได้ที่นี่ เลยครับ

บทความแนะนำ

อ้างอิง

กดติดตาม "น่าอยู่" เพื่อ หาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดิน รวมถึงหาเช่า/หอพักทั่วประเทศเพิ่มเติมได้ที่บนเว็บไซต์