ปัจจุบันบ้านมือสองถือเป็นทรัพย์มือสองที่มีการประกาศขายเป็นอันดับ 1 ไม่ว่าจะเป็นเหตุผลเรื่องสภาพคล่องทางการเงิน หรือต้องการย้ายที่อยู่อาศัยก็ตาม ซึ่งล่าสุดทางศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ได้เปิดข้อมูลอัปเดทเกี่ยวกับสถานการณ์ประกาศขายทรัพย์มือสองในไตรมาส 2 ปี 2567

ในบทความนี้บ้านพร้อม (BAAN Prompt) จึงนำข่าวอัปเดทมาฝากทุกคนกัน ทั้งประเภทของที่อยู่อาศัยที่มีการประกาศขายมากที่สุด และ 10 จังหวัดที่มีอันดับมูลค่าที่อยู่อาศัยมือสองที่มีการประกาศขายสูงที่สุด รวมไปถึงวิธีขายบ้านมือสองให้ขายได้ไวและข้อมูลลงประกาศขายบ้านมือสองกับบ้านพร้อม ถ้าพร้อมแล้ว เราไปดูรายละเอียดกันเลยครับ

ประเภทของที่อยู่อาศัยที่มีการประกาศขายมากที่สุด

ก่อนอื่นเรามาดูประเภทของที่อยู่อาศัยที่มีการประกาศขายมากที่สุดกันเลยครับ โดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ REIC เปิดเผยว่าในไตรมาส 2 ปี 2567 ภาพรวมสถานการณ์ตลาดทรัพย์มือสองมีจำนวนที่ประกาศ 140,725 หน่วย มูลค่า 718,436 ล้านบาท โดยประเภทที่อยู่อาศัยมือสองที่มีการประกาศขายจำนวนหน่วยมากที่สุด คือ บ้านเดี่ยว นั่นเองครับ

ซึ่งบ้านพร้อมได้สรุปข้อมูลรายละเอียดประเภทที่อยู่อาศัยตามลำดับการประกาศขายมาฝากทุกคน ดังนี้ครับ

  1. บ้านเดี่ยว ร้อยละ 39.6
  2. ทาวน์เฮ้าส์ร้อยละ 29.4
  3. ห้องชุดร้อยละ 25.6
  4. อาคารพาณิชย์ร้อยละ 3.8
  5. บ้านแฝดมีเพียงร้อยละ 1.6

จากจะเห็นได้ว่าบ้านเดี่ยวมือสองเป็นประเภททรัพย์มือสองที่มีการประกาศขายมากที่สุด ดังนั้นใครที่กำลังอยากหาซื้อบ้านมือสองหรือต้องการขายบ้านมือสอง อย่าลืมหาช่องทางประกาศขายที่มีประสิทธิภาพ หรือมาใช้บริการบ้านพร้อม BAAN Prompt เพื่อเพิ่มโอกาสในการขายก็ได้นะครับ

ประเภทของที่อยู่อาศัยที่มีการประกาศขายมากที่สุด ไตรมาส 2 ปี 2567

10 จังหวัดที่มีอันดับมูลค่าที่อยู่อาศัยมือสองที่มีการประกาศขายสูงที่สุด

หลังจากดูไปแล้วว่าที่อยู่อาศัยประเภทไหนที่มีการประกาศขายมากที่สุด ต่อไปเราไปดูกันต่อเลยครับว่าจังหวัดไหนที่มีการประกาศขายทรัพย์มือสองมากที่สุด ซึ่งบ้านพร้อม BAAN Prompt ได้สรุปข้อมูลมาฝากทุกคนถึง 10 อันดับจังหวัดด้วยกันโดยเรียงจากจำนวนประกาศขาย จะมีจังหวัดไหนบ้าง ไปดูกันต่อเลยครับ

  1. กรุงเทพมหานคร มีจำนวนประกาศขาย 42,377 หน่วย
  2. นนทบุรี มีจำนวนประกาศขาย 10,895 หน่วย
  3. ปทุมธานี มีจำนวนประกาศขาย 10,250 หน่วย
  4. สมุทรปราการ มีจำนวนประกาศขาย  9,613 หน่วย
  5. ชลบุรี มีจำนวนประกาศขาย 9,229 หน่วย
  6. เชียงใหม่ มีจำนวนประกาศขาย 4,508 หน่วย
  7. ระยอง มีจำนวนประกาศขาย 4,062 หน่วย
  8. ภูเก็ต มีจำนวนประกาศขาย 1,818 หน่วย
  9. นครราชสีมา มีจำนวนประกาศขาย 2,745 หน่วย
  10. นครปฐม มีจำนวนประกาศขาย 2,296 หน่วย

จากข้อมูลจะเห็นได้ว่าจังหวัดที่มีจำนวนประกาศขายเยอะ มักเป็นจังหวัดที่เป็นเมืองหลัก มีการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจสูงนั่นเองครับ หวังว่าข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับใครที่กำลังหาข้อมูลในการลงทุนซื้อทรัพย์มือสองหรือต้องการประกาศขายบ้านมือสอง จะนำไปเป็นแนวทางกันได้นะครับ

วิธีขายบ้านมือสองให้ขายได้ไว

หลังจากทุกคนได้อ่านข้อมูลอัปเดทเกี่ยวกับสถานการณ์ประกาศขายทรัพย์มือสองจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์กันไปแล้ว ใครที่กำลังอยากขายบ้านมือสองหรือนายหน้าที่กำลังขายบ้านมือสอง ไม่ต้องกังวลไปครับ วันนี้บ้านพร้อม BAAN Prompt มีเคล็ดลับวิธีขายบ้านมือสองให้ขายได้ไว มาฝากทุกคนกันด้วย โดยบ้านพร้อมได้สรุปเคล็ดลับง่าย ๆ เบื้องต้น 3 ข้อ ดังนี้ครับ

  1. ปรับปรุงบ้านให้น่าอยู่ - แน่นอนว่าใคร ๆ ก็อยากอาศัยอยู่ในบ้านที่สะอาด น่าอยู่ เพราะฉะนั้นหากเราต้องการขายบ้านมือสองให้ได้ไว ๆ ควรมีการปรับปรุงบ้านให้น่าอยู่ไม่แพ้บ้านมือหนึ่ง โดยสามารถทำได้โดยการรีโนเวทบ้านใหม่ ซ่อมแซมในส่วนที่พัง หรือตกแต่งบ้านมือสองให้มีบรรยากาศน่าอยู่ยิ่งขึ้น อาจทำให้สามารถเพิ่มมูลค่าของบ้านได้มากขึ้นอีกด้วยครับ
  2. ตั้งราคาขายให้เหมาะสม - ราคาขายถือเป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้เราขายบ้านได้เร็ว หากมีการตั้งราคาสูงเกินไปอาจทำให้ขายออกได้ยากหรือหากมีการตั้งราคาต่ำเกินไปอาจไม่เป็นประโยชน์ต่อตัวเราเอง ดังนั้นบ้านพร้อมแนะนำว่าให้ดูจากราคาประเมิน โดยสามารถตรวจสอบได้จาก เว็บไซต์กรมธนารักษ์ และเปรียบเทียบดูจากราคาซื้อขายบ้านมือสองในทำเลนั้น เพื่อนำมาใช้ประกอบการตั้งราคาที่เหมาะสมนั่นเองครับ
  3. ลงขายบ้านมือสองตามช่องทางต่าง ๆ - เป็นวิธีที่ทำให้เราสามารถขายบ้านมือสองได้ไว โดยวิธียอดนิยม ได้แก่ การโพสต์ลงสื่อโซเชียลต่าง ๆ และติดป้ายประกาศ ทั้งนี้บ้านพร้อมแนะนำว่าควรใส่รูปประกอบให้สวยงามและใส่รายละเอียดพร้อมข้อมูลติดต่อให้ครบถ้วน เพื่อง่ายต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อนั่นเองครับ

เลือกขายบ้านมือสองกับบ้านพร้อม

นอกเหนือจากวิธีที่กล่าวไปขั้นต้นแล้ว การเลือกขายบ้านมือสองกับบ้านพร้อม (BAAN Prompt) ก็เป็นอีกวิธีที่ช่วยให้คุณสามารถขายบ้านมือสองได้เร็วขึ้นเช่นกัน “บ้านพร้อม BAAN Prompt” พร้อมให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ซื้อ-ขาย ทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็น บ้าน ที่ดิน คอนโด บ้านพร้อมช่วยให้คุณเพิ่มโอกาสการขายได้มากขึ้น มีการตลาด Online และ Offline ฟรี, ประกาศขายฟรี บนเว็บไซต์ไม่จำกัดจำนวน, ช่วยวิเคราะห์การตั้งราคาฟรี และมีทีมงานช่วยดูแลและให้คำปรึกษาตลอดการขาย เรียกได้ว่าครบจบในที่เดียวเลยครับ

บทสรุป

จบกันไปแล้วกับข่าวสารการอัปเดทเกี่ยวกับสถานการณ์ประกาศขายทรัพย์มือสองจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ REIC และวิธีขายบ้านมือสองให้ขายได้ไวที่บ้านพร้อมนำมาฝากทุกคนกัน หวังว่าจะเป็นข้อมูลและแนวทางให้ทุกคนขายบ้านได้เร็วมากขึ้นนะครับ อย่างไรก็ตามนี่เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ทุกคนอย่าลืมศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมหรือศึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อนทำการขายทรัพย์มือสองด้วยนะครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้านมือสองขอนแก่นอยู่ สามารถเข้ามาเลือกชม ประกาศขายบ้านมือสอง ได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ แหล่งรวมประกาศขายบ้านมือสองทำเลดี ให้คุณได้เลือกบ้านที่ใช่ตามไลฟ์สไตล์ที่ชอบ และยังมีสาระน่ารู้ต่าง ๆ เกี่ยวกับการซื้อขายบ้านที่น่าสนใจมาให้ทุกคนได้อ่านกันอีกด้วย

หรือใครที่กำลังประกาศขายบ้านแต่ยังขายไม่ได้ซักที ก็สามารถเข้ามาลงประกาศขายกับบ้านพร้อมได้นะครับ บ้านพร้อมช่วยเพิ่มโอกาสให้คุณขายบ้านได้เร็วมากขึ้น พร้อมให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ซื้อ-ขาย ทุกประเภท บ้าน ที่ดิน คอนโด จบในที่เดียว

บทความแนะนำ

อ้างอิง

กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อ หาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดิน รวมถึงหาเช่า/หอพักทั่วเมืองขอนแก่นเพิ่มเติมได้ที่บนเว็บไซต์