HIGHLIGHTS

👱🏻‍♀️💬 ที่ดินสุรินทร์กำลังเป็นทำเลทองที่น่าจับตามอง! บทความนี้เจาะลึกราคาประเมินจากกรมธนารักษ์ (ปี 2566-2569) และวิเคราะห์แนวโน้มในอนาคต พร้อมชี้เป้าทำเลเด่นให้คุณตัดสินใจลงทุนได้อย่างแม่นยำ ไม่พลาดทุกโอกาสสำคัญค่ะ

กำลังมองหาข้อมูลเกี่ยวกับ ราคาที่ดินสุรินทร์  อยู่ใช่ไหม? การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่สุรินทร์กำลังเติบโตอย่างน่าจับตามอง บทความนี้จะพาคุณเจาะลึกราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์ล่าสุด (ปี 2566-2569) เพื่อให้คุณมีข้อมูลที่แม่นยำสำหรับการตัดสินใจซื้อขายที่ดินสุรินทร์

จังหวัดสุรินทร์มีศักยภาพที่โดดเด่น ทั้งในด้านการค้า การท่องเที่ยว และการคมนาคมที่เชื่อมต่อกับประเทศเพื่อนบ้าน ทำให้ราคาที่ดินมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง การทำความเข้าใจราคาประเมินจึงเป็นสิ่งสำคัญ มาดูกันว่าแต่ละทำเลในสุรินทร์มีราคาที่ดินเป็นอย่างไร และมีโอกาสในการเติบโตในอนาคตแค่ไหน?

ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อราคาที่ดินสุรินทร์

ทำเลและผังเมือง

ทำเลที่ตั้งคือหัวใจสำคัญ ที่ดินที่ตั้งอยู่ในเขตชุมชนเมือง ติดถนนสายหลัก หรือใกล้แหล่งสาธารณูปโภคย่อมมีราคาสูงกว่า นอกจากนี้ ผังเมืองรวมยังเป็นตัวกำหนดการใช้ประโยชน์ของที่ดิน ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อราคาประเมิน

โครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนา

การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานใหม่ๆ เช่น ถนนวงแหวน ทางหลวง หรือโครงการของรัฐบาล ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้ที่ดิน การเข้าถึงสาธารณูปโภคครบครัน เช่น ไฟฟ้า น้ำประปา และอินเทอร์เน็ต ก็เป็นสิ่งจำเป็นที่ส่งผลต่อราคาที่ดินสุรินทร์เช่นกัน

เจาะลึกราคาที่ดินสุรินทร์ในแต่ละโซน

ถ้ากำลังมองหาโอกาสลงทุนอสังหาฯ ที่นี่คือคำตอบ! เราสรุป 12 ที่ดินสุรินทร์ ทำเลเด่น พร้อมราคาประเมินล่าสุดจากกรมธนารักษ์ (2566-2569) ให้คุณรู้ลึก รู้จริง และลงทุนได้อย่างชาญฉลาดที่สุด

อ่านบทความฉบับเต็ม
จิ้มๆ 👉🏻 ส่องราคา 12 ทำเลที่ดินจังหวัดสุรินทร์ ใครอยากลงทุนอสังหาต้องรู้

โซนที่ 1: ทำเลใจกลางเมือง (Central Business District)

ทำเลใจกลางเมืองสุรินทร์คือศูนย์กลางเศรษฐกิจ ถนนเทศบาล 1, ถนนหลักเมือง, และถนนกรุงศรีใน มีราคาประเมินสูงสุดในจังหวัด เหมาะสำหรับการลงทุนในอาคารพาณิชย์ ธุรกิจค้าปลีก และการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบคอนโดหรือทาวน์โฮม

ราคาที่ดินสุรินทร์ ทำเลใจกลางเมือง

  • ถนนเทศบาล 1 ราคาประเมินสูงสุดอยู่ที่ 35,000 - 60,000 บาท/ตารางวา เหมาะสำหรับอาคารพาณิชย์และธุรกิจค้าปลีก
  • ถนนหลักเมือง ราคาประเมินอยู่ที่ 25,000 - 60,000 บาท/ตารางวา มีศักยภาพสูงสำหรับออฟฟิศและที่อยู่อาศัย
  • ถนนกรุงศรีใน ราคาประเมิน 20,000 - 60,000 บาท/ตารางวา เหมาะสำหรับที่อยู่อาศัย ร้านอาหาร และธุรกิจบริการ
  • บริเวณสถานีขนส่งผู้โดยสารสุรินทร์ มีราคาประเมินอยู่ที่ 17,500 บาท/ตารางวา เหมาะสำหรับธุรกิจบริการ โรงแรม หรือหอพัก

โซนที่ 2: ทำเลขยายตัว (Emerging Areas)

โซนนี้เป็นทำเลทองสำหรับการลงทุนระยะกลาง-ยาว ถนนสุรินทร์-ปราสาท และถนนสุรินทร์-จอมพระ กำลังมีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว เหมาะสำหรับโครงการจัดสรร ที่อยู่อาศัยแนวราบ และธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่

ราคาที่ดินสุรินทร์ ทำเลขยายตัว

  • ถนนสุรินทร์-ปราสาท (ทล.214) ราคาประเมิน 4,000 - 25,000 บาท/ตารางวา เหมาะสำหรับคลังสินค้าและโครงการจัดสรร
  • ถนนสุรินทร์-จอมพระ (ทล.214) ราคาประเมิน 1,100 - 25,000 บาท/ตารางวา เหมาะสำหรับหอพักและที่อยู่อาศัย
  • ถนนสุรินทร์-ศีขรภูมิ (ทล.226) ราคาประเมิน 1,100 - 17,500 บาท/ตารางวา เหมาะสำหรับโกดังและโครงการจัดสรร
  • ถนนสุรินทร์-สังขะ (ทล.2077) ราคาประเมิน 1,100 - 17,500 บาท/ตารางวา เหมาะสำหรับธุรกิจท่องเที่ยวและรีสอร์ท

โซนที่ 3: ทำเลชานเมืองและวงแหวน (Suburbs & Ring Road)

หากมองหาที่ดินราคาจับต้องได้ ทำเลชานเมืองคือคำตอบ ถนนวงแหวนรอบเมืองสุรินทร์ และถนนเลียบคลองชลประทาน มีราคาประเมินไม่สูงนัก เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย หรือทำเกษตรกรรมขนาดเล็ก

ราคาที่ดินสุรินทร์ ทำเลชานเมืองและวงแหวนรอบตัวเมือง

  • ถนนวงแหวนรอบเมืองสุรินทร์ (ทล.293) ราคาประเมิน 3,000 - 10,000 บาท/ตารางวา เหมาะสำหรับคลังสินค้าและโครงการขนาดใหญ่
  • ถนนเลียบคลองชลประทาน ราคาประเมินหลากหลาย โดยมีตั้งแต่ 300 - 2,500 บาท/ตารางวา ขึ้นอยู่กับตำแหน่ง ศักยภาพเหมาะสำหรับบ้านพักอาศัยหรือการเกษตรแปลงเล็ก
  • ทางหลวงชนบทหมายเลข สร3005 (แยก ทล.226 - บ้านหนองเต่า) ราคาประเมินอยู่ที่ 500 - 3,500 บาท/ตารางวา เหมาะสำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบ หรือการลงทุนระยะยาวเพื่อรอการขยายตัวของเมือง
  • ถนนโคกมะเมียน (ทล.2485 และถนนในซอย) ราคาประเมินอยู่ที่ 1,500 - 5,000 บาท/ตารางวา เหมาะสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัย หรือธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ในราคาที่เข้าถึงได้

วิธีตรวจสอบราคาประเมินที่ดินอย่างเป็นทางการ

แนะนำแหล่งข้อมูล เพื่อความมั่นใจ การตรวจสอบราคาประเมินจากแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือเป็นสิ่งสำคัญ คุณสามารถตรวจสอบ ราคาที่ดินสุรินทร์ ได้จากเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์โดยตรง

ขั้นตอนการตรวจสอบ

  • เข้าเว็บไซต์กรมธนารักษ์ ไปที่เว็บไซต์ https://assessprice.treasury.go.th/
  • เลือกหัวข้อ "สรุปราคาประเมินที่ดิน"
  • กรอกข้อมูล ระบุจังหวัด "สุรินทร์" และข้อมูลที่ดินที่ต้องการตรวจสอบ
  • ผลลัพธ์ ระบบจะแสดงราคาประเมินล่าสุด ซึ่งจะเป็นแนวทางในการตั้งราคาซื้อขายได้

สรุปและวิเคราะห์แนวโน้มในอนาคต

สรุปภาพรวม ราคาที่ดินสุรินทร์  มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลที่อยู่ใกล้ศูนย์กลางเศรษฐกิจและโครงสร้างพื้นฐาน การลงทุนในที่ดินสุรินทร์จึงเป็นการสร้างโอกาสในระยะยาว ด้วยการพัฒนาอย่างไม่หยุดยั้งของสุรินทร์ ทั้งโครงการรถไฟทางคู่ และการค้าชายแดน ทำให้คาดว่าราคาที่ดินจะขยับตัวสูงขึ้นอีก การตัดสินใจซื้อขายตอนนี้จึงเป็นช่วงเวลาที่น่าสนใจอย่างยิ่ง หากคุณพร้อมแล้วที่จะลงทุนในที่ดินสุรินทร์ อย่ารอช้า! สุรินทร์น่าอยู่ ได้รวบรวมแปลงที่ดินสวยๆ ทำเลดีๆ ไว้ให้คุณเลือกมากมาย คลิกเลย https://nayoo.co/surin

บทความที่คุณอาจสนใจ

สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้านสุรินทร์ หรือหอพักสุรินทร์ สามารถเข้ามาเลือกชมบ้าน ที่ดิน หอพักและบริษัทรับสร้างบ้านได้ที่เว็บไซต์สุรินทร์น่าอยู่ นอกจากนี้พวกเรายังมีบทความอื่นๆที่น่าสนใจเกี่ยวกับจังหวัดสุรินทร์อีกมากมาย เช่น อสังหาริมทรัพย์ ที่เที่ยวสุรินทร์ และสาระน่ารู้ต่างๆมาฝากเพื่อนๆทุกคนอีกด้วยนะ

แชร์บทความ

แชร์บทความนี้