ครุฑแต่ละสีบนโฉนดที่ดินต่างกันอย่างไร??

หลายคนเคยสงสัยไหม?? ครุฑแต่ละสีบนโฉนดที่ดินต่างกันอย่างไร?? วันนี้น้องพิษณุโลกน่าอยู่ นำข้อมูลสาระดี ๆ มาฝากกันก่อนจะซื้อ-ขาย เราต้องมีความรู้ และดูเอกสารให้แน่ใจเสียก่อน น้องพิษณุโลกน่าอยู่จะมาสรุปให้เข้าใจง่ายไปอ่านกันเลยครับ

ครุฑแดง

ครุฑสีแดง

โฉนดที่ดินทั่วไปที่ทุกคนส่วนใหญ่มีครอบครองกัน (น.ส.4)
ผู้ถือครอง มีกรรมสิทธิ์ 100% ซื้อ-ขายได้
มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ รู้ตำแหน่ง เนื้อที่ ขอบเขตชัดเจน
ส่วนใหญ่โฉนดในตัวเมืองเกือบทั้งหมดจะเป็นครุฑแดง
โฉนดบางฉบับเรียกว่า โฉนดหลังแดง จะเป็นเอกสาร นส.4 ระบุด้านหลังว่า ห้ามโอนภายใน 5-10 ปี

สิ่งที่ควรระวัง หมดสิทธิ์ครอบครอง เมื่อผู้อื่นครอบครองอย่างเปิดเผยติดต่อกัน 10 ปี

ครุฑเขียว

ครุฑสีเขียว

เป็นเอกสาร ไม่ใช่โฉนดที่ดิน และไม่ใช่กรรมสิทธิ์ (น.ส.3ก.)
เป็นหนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าเราได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆ
มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ รู้ตำแหน่ง เนื้อที ขอบเขตชัดเจน
คุณสมบัติใกล้เคียงกับโฉนด ซื้อ-ขาย จำนองธนาคารได้ และสามารถไปยื่นเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้ในอนาคต (ครุฑแดง)

สิ่งที่ควรระวัง หมดสิทธิ์ครอบครอง เมื่อผู้อื่นครอบครองอย่างเปิดเผยติดต่อกัน 1 ปี

ครุฑดำ

ครุฑดำ

เป็นหนังสือรับรองจะแสดงถึงสิทธิ์การครอบครองของเจ้าของ แต่ยังไม่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการ (น.ส./น.ส.3ข.)
ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศที่แน่ชัด
ซื้อขายต้องรอประกาศจากราชการ 30 วัน

เมื่อทราบข้อมูลข้างต้นเเล้ว สามารถนำไปเป็นเเนวทางในการตรวจเช็กเอกสารเพื่อให้แน่ใจก่อน อย่างไรก็ตามนี่เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น อย่าลืมศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมด้วยน๊า

สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้านเดี่ยวอยู่ สามารถเข้ามาเลือกชมโครงการบ้านใหม่พร้อมอยู่ได้ที่เว็บไซต์ พิษณุโลกน่าอยู่ แหล่งรวมประกาศขายบ้านเดี่ยว โครงการบ้านจัดสรร แนะนำโครงการใหม่พร้อมอยู่ทุกทำเล ตอบโจทย์การใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ที่คุณชอบ และยังมีสาระน่ารู้ต่าง ๆ เกี่ยวกับการบ้านที่น่าสนใจมาให้ทุกคนได้อ่านกันอีกด้วย

สามารถติดตามพวกเราได้ที่

เฟซบุ๊ก : พิษณุโลกน่าอยู่

โทร : 063-1939253

บทความแนะนำ

เคยสงสัยไหม ครุฑแต่ละสีบนโฉนดที่ดิน ต่างกันอย่างไร??

ครุฑแดง

ครุฑเขียว

ครุฑดำ

"พิษณุโลกน่าอยู่" ครบทุกเรื่องที่อยู่ของคนพิษณุโลก

หาบ้าน ที่ดิน หอพัก บริษัทรับสร้างบ้าน ครบ จบ ในเว็บเดียว