วันนี้น้องพิษณุโลกน่าอยู่มาไขข้อสงสัย "ชาวต่างชาติสามารถซื้อบ้านในเมืองไทยได้หรือไม่!?" เพราะเมื่อเจอบ้านที่ถูกใจ ทำเลที่ใช่ และชาวต่างชาติที่รักเมืองไทย ก็อยากซื้อไว้ครอบครอง รวมไปถึงบรรดาสมาคมแม่บ้าน ที่ต้องการให้สามีชาวต่างชาติเป็นผู้ซื้อ ซึ่งจะสามารถซื้อได้ไหม และจะมีข้อกำหนดอะไรบ้างนั้น มาตามอ่านกันต่อได้เลยครับ
.
คุณสมบัติของชาวต่างชาติ ที่ซื้อบ้านในไทยได้
ด้วยมาตรการของภาครัฐในการกระตุ้น พร้อมชักชวนชาวต่างชาติมาลงทุนในไทย พร้อมพุ่งเป้าชาวต่างชาติ ที่มีคุณสมบัติ 4 ข้อ ดังนี้
- กลุ่มชาวต่างชาติ ที่มีความมั่งคั่งสูง
- กลุ่มชาวต่างชาติ ที่เกษียณอายุจากต่างประเทศ
- กลุ่มชาวต่างชาติ ที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย
- กลุ่มชาวต่างชาติ ที่เป็นผู้เชี่ยวชาญพิเศษ สามารถพำนักและทำงานในประเทศไทย
ข้อกำหนดชาวต่างชาติ ซื้อบ้านในไทย
เพื่อเป็นการกระตุ้นธุรกิจอสังหาฯ ที่ซบเซาจากภาวะเศรษฐกิจทั่วโลกถดถอย จึงเกิดข้อกำหนดให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อบ้า ซื้อที่ดินได้ ตามข้อกำหนด ทั้งนี้เพื่อดึงดูดนักลงทุน หรือนักท่องเที่ยวต่างชาติให้เข้ามาลงทุน แม้ว่าการถือครองอสังหาฯ ในไทย ยังอยู่ภายใต้เงื่อนไขข้อกำหนด โดยรายละเอียดข้อกำหนดชาวต่างชาติซื้อบ้านในไทยมีดังนี้
- ชาวต่างชาติสามารถครอบครองที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่
- หากชาวต่างชาติมีการโอนบ้านพร้อมที่ดิน ผู้ขายจำเป็นต้องมีเอกสารหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างนั้นด้วย
- ชาวต่างชาติที่จะซื้อที่ดิน หรือบ้านในไทยได้ จำเป็นต้องมีคุณสมบัติตามที่กำหนด และยังต้องนำเงินมาลงทุนในไทยไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท พร้อมทั้งลงทุนไม่น้อยกว่า 5 ปี พร้อมทั้งเป็นการลงทุนในธุรกิจที่ถูกต้องตามกฎหมายที่กำหนด ประกอบกับได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยเท่านั้น
- ชาวต่างชาติจำเป็นต้องซื้ออยู่ในเขต กทม. เขตเมืองพัทยา เขตเทศบาล หรืออยู่ในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตอยู่อาศัยตามกฎหมายผังเมือง
- ชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้ถือครองที่ดิน หรืออสังหาฯ อย่างบ้าน นั้นต้องใช้เพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น หากมีการตรวจสอบว่าผิดเงื่อนไข จำเป็นต้องขายคืนทันที
.
สรุป
ได้คำตอบกันแล้วใช่ไหมครับว่า"ชาวต่างชาติสามารถซื้อบ้านในเมืองไทยได้หรือไม่!?" สำหรับใครที่เล็งบ้านโครงการใหม่พิษณุโลก โครงการพร้อมอยู่พิษณุโลก พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษ แนะนำให้รีบเข้ามาอัพเดทข้อมูลบนเว็บไซต์พิษณุโลกน่าอยู่ ก่อนตัดสินใจซื้อกันเลยครับ
สามารถติดตามพวกเราได้ที่
เฟซบุ๊ก : พิษณุโลกน่าอยู่
Youtube : Phitsanulok Nayoo
Tiktok : พิษณุโลกน่าอยู่
โทร : 063-1939253
บทความแนะนำ