สังคมในยุคปัจจุบันมีความหลากหลายทางเพศมากขึ้น ทำให้มีชาว LGBTQIAN+ ที่ต้องการสมรสเท่าเทียมและซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่ร่วมกันไม่น้อย วันนี้ขอนแก่นน่าอยู่ได้รวมธนาคารที่มีสินเชื่อกู้ร่วมทั้งหมด 6 ธนาคาร ซึ่งแต่ละธนาคารจะมีเงื่อนไขพิเศษแตกต่างกันไปมาให้ประกอบการพิจารณาในการเลือกสินเชื่อกู้ร่วมที่เหมาะกับผู้อ่านค่ะ

ชาว LQBTQIAN+ คือใคร?

LGBTQIAN+ เป็นการรวมเอาตัวอักษรแรกของคำที่ใช้เรียกอัตลักษณ์ทางเพศของคนแต่ละกลุ่มมารวมกัน ตัวอักษร L G B T Q ย่อมาจากคำว่า Lesbian Gay Bisexual Transgender และ Queer (บางที่อาจจะหมายถึง Questioning) ส่วนเครื่องหมาย “+” ใช้สื่อถึงเพศอื่น ๆ ทั้งหมดที่ไม่ได้ปรากฎอยู่ในตัวอักษร 5 ตัวนี้

ทำไมต้องมี ' สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ '

ในอดีตทางธนาคารเองก็ได้มีการปล่อยสินเชื่อสำหรับชาว LGBTQIAN+ เป็นปกติอยู่แล้ว ไม่ได้จำกัดว่าจะต้องเป็นเพศชาย หรือเพศหญิงเท่านั้น และธนาคารก็ไม่ได้มีการประเมินความเสี่ยงในการกู้ของชาว LGBTQIAN+ สูงไปกว่าเพศอื่นเลย ที่ผ่านมาหลายธนาคารพบปัญหาว่ามีคู่รัก LGBTQIAN+ หลายคู่ที่รักกันและใช้ชีวิตอยู่ร่วมกัน แต่ไม่สามารถขอสินเชื่อเพื่อกู้ร่วมกันในทางกฎหมายได้ จึงเกิดเป็นสินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ขึ้นมา

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ จาก 6 ธนาคารชั้นนำ

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารกรุงศรีฯ

คุณสมบัติผู้กู้

การขอกู้สินเชื่อบ้านร่วมกันสำหรับคู่เพื่อน ที่ต้องการใช้ชีวิตร่วมกันนั้นแตกต่างการจากกู้ร่วมแบบเดิม คือ ไม่จำเป็นต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้ แต่จะพิจารณาจากรายได้ ศักยภาพในการชำระคืน และเครดิตของผู้กู้ทั้ง 2 ท่าน รวมถึงการตรวจสอบเพื่อยืนยันความสัมพันธ์ทั้งนี้ ผู้กู้หลัก และผู้กู้ร่วม จำเป็นต้องมีคุณสมบัติ ดังต่อไปนี้

  • บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 27-65 ปี
  • พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)
  • ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้ว ตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป
  • ผู้กู้หลักต้องมีรายได้ 30,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป และเมื่อรวมรายได้ของผู้กู้ร่วมแล้วต้องไม่น้อยกว่า 50,000 บาทต่อเดือน
  • ผู้กู้ต้องมีเอกสารหรือหลักฐานแสดงความสัมพันธ์หรือการอยู่ร่วมกันอย่างใดอย่างหนึ่งเป็นระยะเวลาอย่างน้อย 1 ปี ตามที่ธนาคารกำหนด เช่น ทะเบียนบ้านที่อยู่ด้วยกัน, บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน เป็นต้น ทั้งนี้สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้จากพนักงานขาย

รายละเอียด

  • ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปีแรก 2.50% (สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 6 ต.ค. 66 = 7.40% ต่อปี ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้)
  • ฟรี! ค่าประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาท ระหว่างวันที่ 1 พฤษภาคม-31 สิงหาคม 2567)
  • ฟรีค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท เฉพาะลูกค้าที่ซื้อ MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด และเลือกดอกเบี้ยทางเลือกฟรีค่าจดจำนองเท่านั้น
  • ส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% เฉพาะปีที่ 1 เมื่อซื้อประกัน MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด หรือ ใช้บัญชีช้บัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงศรีอยุธยา

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารกสิกรไทย

ปัจจุบันธนาคารไม่ได้มีโปรแกรมสินเชื่อบ้านสำหรับ LGBTQ+ โดยเฉพาะ แต่จะเปิดให้เพื่อนสามารถสมัครสินเชื่อบ้านร่วมกันได้โดยระบุความสัมพันธ์ในใบสมัครว่าเป็น “เพื่อนกัน”

คุณสมบัติผู้กู้

  • สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
  • มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน และต้องมีความสัมพันธ์กัน โดยรวมถึงกรณีคู่สมรสไม่จดทะเบียน​และบุคคลที่มีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน (กรณีกู้ร่วมแบบมีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน ให้ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมถือกรรมสิทธิ์หลักประกันร่วมกัน)
  • กรณีกู้เดี่ยว รายได้ตั้งแต่ 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
  • กรณีกู้ร่วม รายได้รวมกัน 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
  • อายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน (อายุงานรวมที่ทำงานเก่าได้โดยต้องผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน)

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารยูโอบี

คุณสมบัติผู้กู้

  • คู่รัก LGBTQIAN+ ต้องมีอายุไม่เกิน70 ปี (สำหรับมนุษย์เงินเดือน และหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ) และไม่เกิน 75 ปี (สำหรับเจ้าของกิจการ)
  • ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมต้องมีรายได้ 20,000 บาท / เดือนขึ้นไป
  • อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
  • วงเงินกู้สูงสุด 100% ของมูลค่าที่อยู่อาศัย
  • ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารไทยพาณิชย์

คุณสมบัติผู้กู้

  • ไม่ต้องเปิดบัญชีร่วมกัน
  • ไม่ต้องเซ็นเอกสารการอยู่ร่วมกัน
  • ไม่ต้องแสดงเอกสารการกู้ทรัพย์สินอื่น ๆ ร่วมกัน

เอกสารยืนยันตัวตน

  • สำเนาบัตรประชาชนเพียงอย่างเดียวเท่านั้น หรือ สำเนาบัตรข้าราชการ หรือ สำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ ที่มีเลขที่ประจำตัวประชาชน และรูปถ่ายบนหน้าบัตร หรือ สำเนาหนังสือเดินทาง (ใช้สำหรับคู่สมรสเป็นชาวต่างชาติ) พร้อมแนบสำเนาทะเบียนบ้าน
  • สำเนาทะเบียนบ้าน
  • สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
  • สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)

เอกสารหลักประกัน

  • สำเนาสัญญาซื้อขาย เอกสารยืนยันรายได้
  • หนังสือรับรองเงินเดือนหรือสลิปเงินเดือน
  • เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
  • กรณีอาชีพอิสระ ให้เตรียมเอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน และใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ (แพทย์, วิศวกร, ทนายความ, สถาปนิก)
  • ผู้กู้ทุกคนต้องมีรายได้ 50,000 บาท/เดือนขึ้นไปกู้ได้สูงสุด 100% ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติผู้กู้ร่วมและความมั่นคงทางการเงินของผู้กู้เป็นหลัก

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารทหารไทยธนชาต

รายละเอียด

  • เลือกดอกเบี้ยและค่างวดผ่อนได้
  • วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท
  • ฟรีค่าประเมินหลักทรัพย์
  • ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
  • ผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี
  • รับสิทธิพิเศษเพิ่ม จากบริษัทฯ พันธมิตร
  • ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 4.89%-6.73% ต่อปี

คุณสมบัติสำหรับคู่รัก LGBTQIAN+

สำหรับคู่รัก LGBTQ+ ที่ต้องการกู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโดร่วมกัน จะต้องมีหลักฐานแสดงความสัมพันธ์เพิ่มเติม เช่น

  • รูปภาพเพื่อยืนยันว่าเป็นคู่รักกันจริง
  • เอกสารยืนยันว่าอาศัยอยู่ร่วมกันจริง เช่น ทะเบียนบ้านที่มีชื่อทั้งสองคน (ถ้ามี)
  • เอกสารในการกู้ซื้อทรัพย์สินร่วมกัน เช่น รถยนต์ (ถ้ามี)
  • เอกสารการทำธุรกิจร่วมกัน (ถ้ามี)
  • กรณีพนักงานประจำ ผู้กู้หลักต้องผ่านเกณฑ์อนุมัติ และกำหนดรายได้ขั้นต่ำต่อเดือนตั้งแต่ 30,000 บาทขึ้นไป และฐานเงินเดือนประจำ (Basic Salary) ตั้งแต่ 10,000 บาทขึ้นไป
  • กรณีเจ้าของกิจการ เกณฑ์รายได้ตามปกติ
  • ผู้กู้ร่วม ไม่นับรวมรายได้
  • ต้องถือกรรมสิทธิร่วมกันทั้งผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมทุกกรณี

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารซีไอเอ็มบีไทย

  • ให้ถือกรรมสิทธิ์ในหลักประกันร่วมกัน
  • ผู้กู้เป็นพนักงานประจำ หรือเจ้าของกิจการ ที่มีรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ดอกเบี้ยต่ำ ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ฟรีค่าอาการแสตมป์ และฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก
  • สินเชื่อบ้านใหม่ บ้านมือสอง ดอกเบี้ยจูงใจ ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์

เอกสารกู้ซื้อบ้าน ที่ต้องเตรียมก่อนขอสินเชื่อบ้าน

  • หนังสือรับรองเงินเดือน
  • สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
  • สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือนเอกสารอื่น ๆ ของผู้กู้ร่วม LGBTQ+ เช่น
  • ต้องเปิดบัญชีร่วมกัน
  • ต้องเซ็นเอกสารรับรองการอยู่ร่วมกันของทางธนาคาร
  • รูปถ่ายงานมงคลสมรส (ถ้ามี)
  • รูปภาพเพื่อยืนยันว่าเป็นคู่รักกันจริง ๆ
  • ทะเบียนบ้านที่มีชื่อทั้งสองคน เพื่อยืนยันว่าอาศัยอยู่ด้วยกันจริง
  • เอกสารในการกู้ซื้อทรัพย์สินอื่นร่วมกัน เช่น รถยนต์ (ถ้ามี)
  • เอกสารยืนยันการทำธุรกิจร่วมกัน (ถ้ามี)
  • ต้องเซ็นในใบสมัครสินเชื่อบ้านว่ามีความสัมพันธ์เป็นคู่รักกับผู้กู้หลัก

*เงื่อนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลงไปตามที่แต่ละธนาคารกำหนด

บทความแนะนำ

กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อ หาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดิน รวมถึงหาเช่า/หอพักทั่วเมืองขอนแก่นเพิ่มเติมได้ที่บนเว็บไซต์