ช่วงนี้ใครกำลังรู้สึกอุดอู้ อยากขยับขยายที่อยู่ หรือกำลังมองหาบ้านหลังใหม่ที่ให้ความรู้สึก "โปร่ง โล่ง สบาย" กันอยู่บ้างไหมคะ? เชื่อว่าหนึ่งในความฝันของคนอยากมีบ้าน คือการได้เป็นเจ้าของ บ้านเดี่ยว มีสวน สักหลัง ที่ตื่นมาก็เจอสีเขียวของต้นไม้ ใบหญ้า มีพื้นที่ให้ลูกวิ่งเล่น หรือมีมุมไว้จิบกาแฟยามเช้า
วันนี้ "น้องบุรีรัมย์น่าอยู่" เลยขออาสาพาไปทัวร์ 7 โครงการบ้านเดี่ยวในจังหวัดบุรีรัมย์ ที่คัดมาเน้นๆ เรื่อง "ความคุ้มค่าของที่ดิน" โดยเฉพาะ! เพราะแต่ละโครงการที่เราหยิบมาวันนี้ มีขนาดที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 70 ไปจนถึง 100 ตารางวา เรียกว่า พื้นที่เยอะ จุใจ จะต่อเติม จะจัด สวนหน้าบ้าน หรือทำแปลงผักสวนครัว ก็ทำได้สบายหายห่วง จะมีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง ตามมาดูกันเลย!
รวม 7 บ้านเดี่ยว มีสวน พื้นที่เยอะ อยู่สบาย พื้นที่ใช้สอยสะใจ!
การเลือกซื้อบ้านสักหลัง นอกจากทำเลและดีไซน์แล้ว "ขนาดที่ดิน" คือสินทรัพย์ที่มีแต่จะเพิ่มมูลค่าในอนาคต การเลือก บ้านเดี่ยว มีสวน บนที่ดินแปลงใหญ่ ไม่ใช่แค่เรื่องของความสวยงาม แต่คือการซื้อ "คุณภาพชีวิต" และ "พื้นที่ส่วนตัว" ที่หาไม่ได้ในบ้านจัดสรรทั่วไปในเมืองใหญ่ มาเจาะลึกทั้ง 7 โครงการกันเลย
1. โครงการ บ้านดีมั่นคง - สตึก บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ขนาดที่ดินเริ่มต้นถึง 100 ตารางวา
เริ่มกันที่โซนสตึก กับโครงการ บ้านดีมั่นคง - สตึก (เฟส 1) จุดเด่นที่สุดของโครงการนี้คือความใจป้ำเรื่องขนาดที่ดิน เพราะเป็น บ้านเดี่ยว มีสวน ชั้นเดียว ที่ให้ที่ดินเริ่มต้นมาถึง 100 ตารางวา!
ด้วยขนาดที่ดินระดับนี้ ทำให้ตัวบ้านไม่ดูอึดอัด มีระยะห่างจากรั้วรอบด้านเหลือเฟือสำหรับการจัด สวนหน้าบ้าน ขนาดใหญ่ หรือแม้แต่จะทำน้ำพุ ทำศาลานั่งเล่นข้างบ้านก็ยังมีที่เหลือ ตัวบ้านออกแบบเน้นฟังก์ชันการใช้งานจริง เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ หรือวัยเกษียณเพราะเป็นบ้านชั้นเดียว ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได และด้วยพื้นที่รอบบ้านที่เยอะมาก ทำให้ลมพัดผ่านได้ดี อากาศถ่ายเทสะดวก ใครที่ฝันอยากมีบ้านสวนบรรยากาศรีสอร์ตส่วนตัวในโซนสตึก ต้องเก็บโครงการนี้ไว้ในลิสต์ลำดับต้นๆเลย
- พิกัดโซน : อ.สตึก
- ฟังก์ชัน : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคา : เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
2. แกรนด์ รอยัล แอสเสจ บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน บนที่ดิน 91 ตารางวา
ขยับมาที่โครงการระดับพรีเมียมที่เน้นความหรูหราและความคุ้มค่า แกรนด์ รอยัล แอสเสจ ในไทป์บ้าน ROYAL C บ้านเดี่ยว มีสวน ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ มาพร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน บนที่ดินขนาด 91 ตารางวา
การมีที่ดินเกือบ 1 งาน (100 ตารางวา) ในทำเลที่เดินทางสะดวกถือเป็นเรื่องหาได้ยาก ตัวบ้านถูกออกแบบให้ใช้พื้นที่ใช้สอยภายในอย่างเต็มที่ แต่ก็ไม่ทิ้งพื้นที่ภายนอก รอบตัวบ้านมีพื้นที่ดินเหลือมากพอให้ปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงา หรือจะทำ สวนหน้าบ้าน สไตล์อังกฤษสวยๆ เพื่อรับแขกก็ดูภูมิฐาน เหมาะสำหรับครอบครัวขยายที่ต้องการห้องนอนเยอะ และยังต้องการพื้นที่สีเขียวไว้พักผ่อนสายตา โดยไม่ต้องแย่งกันใช้พื้นที่
- พิกัดโซน : โคกวัด
- ฟังก์ชัน : 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคา : เริ่มต้น 6.00 ล้านบาท
3. พราวด์ วิลล์ บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ บนที่ดิน 70 ตารางวา
สำหรับคนที่ชอบบ้านสองชั้นหลังใหญ่ ดีไซน์ทันสมัย โครงการพราวด์ วิลล์ ตอบโจทย์ด้วยบ้านเดี่ยวบนที่ดิน 70 ตารางวา ผังบ้านของโครงการนี้ทำได้ดีเยี่ยม ทำให้เหลือ พื้นที่เยอะ สำหรับการใช้งานภายนอก
จุดเด่นคือตัวบ้านที่ดูโอ่อ่า กว้างขวาง เมื่อรวมกับที่ดิน 70 ตารางวา ทำให้การจัดสรรพื้นที่จอดรถและพื้นที่สีเขียวทำได้อย่างลงตัว คุณสามารถเนรมิต สวนหน้าบ้าน เป็นมุมพักผ่อน หรือพื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิวเล็กๆ ในวันหยุดได้โดยไม่รู้สึกคับแคบ เป็นตัวเลือกที่สมดุลระหว่างขนาดตัวบ้านและขนาดที่ดิน ในราคาที่จับต้องได้ง่ายขึ้น
- พิกัดโซน : เทศบาลตำบลอิสาณ
- ฟังก์ชัน : 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
- ราคา : เริ่มต้น 8.59 ล้านบาท
4.เดอะ พรีม วิลเลจ บ้านเดี่ยวสองชั้น 4 ห้องนอน บนที่ดิน 75 ตารางวา
ข้ามมาดูบ้านสองชั้นฝั่งเขากระโดงกันบ้าง กับโครงการเดอะ พรีม วิลเลจ บ้านเดี่ยวสองชั้น 4 ห้องนอน บนที่ดิน 75 ตารางวา ข้อดีของการเลือก บ้านเดี่ยว มีสวน แบบสองชั้นคือ "การเพิ่มพื้นที่แนวตั้ง" ทำให้ตัวบ้านกินพื้นที่ดินน้อยลง และเหลือพื้นที่รอบบ้านมากขึ้นนั่นเอง
ด้วยที่ดิน 75 ตารางวา เมื่อเป็นบ้านสองชั้น คุณจะเหลือพื้นที่สนามหญ้ารอบบ้านกว้างกว่าบ้านชั้นเดียวในขนาดที่ดินเท่ากัน เหมาะมากสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็กหรือสัตว์เลี้ยงที่ต้องการพื้นที่วิ่งเล่น พื้นที่เยอะ รอบบ้านสามารถรองรับการต่อเติมห้องเรือนกระจก หรือห้องทำงานแยกส่วนในอนาคตได้สบายๆ เป็นการลงทุนระยะยาวที่คุ้มค่าสำหรับครอบครัวที่กำลังวางแผนมีสมาชิกใหม่
- พิกัดโซน : เขากระโดง
- ฟังก์ชัน : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคา : เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
5.บ้านโคฟูกุ บ้านเดี่ยวชั้นเดียว สไตล์ญี่ปุ่น บนที่ดิน 100 ตารางวา
เอาใจสายมินิมอลและคนรักความเป็นญี่ปุ่นกับ "บ้านโคฟูกุ" บ้านเดี่ยว มีสวน สไตล์ญี่ปุ่นชั้นเดียว บนที่ดินกว้างถึง 100 ตารางวา การออกแบบสไตล์ญี่ปุ่น Zen จะเน้นความเรียบง่าย โปร่ง และเชื่อมโยงกับธรรมชาติ
การมีที่ดิน 100 ตารางวา กับบ้านสไตล์นี้ คือส่วนผสมที่ลงตัวที่สุด คุณสามารถจัด สวนหน้าบ้าน เป็นสวนหิน สวนไผ่ หรือสวนสไตล์เซน ได้สบายๆ มีพื้นที่ให้วางทางเดินหิน ทำบ่อน้ำ สร้างบรรยากาศที่เงียบสงบเหมือนได้พักผ่อนที่เรียวกังในญี่ปุ่นทุกวัน ใครที่ชอบความสงบและอยากมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่ดูแลรักษาง่ายในแบบฉบับของตัวเอง ห้ามพลาดโครงการนี้
- พิกัดโซน : เทศบาลตำบลอิสาณ
- ฟังก์ชัน : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคา : เริ่มต้น 2.85 ล้านบาท
6. โครงการรัชนี พร๊อพเพอร์ตี้ บ้านเดี่ยวสไตล์นอร์ดิก ผสมผสาน บนที่ดิน 100 ตารางวา
มาแรงสุดๆ ในยุคนี้ต้องยกให้บ้านสไตล์ "นอร์ดิก" (Nordic) โครงการรัชนี พร๊อพเพอร์ตี้ บ้านเดี่ยวสไตล์นอร์ดิกผสมผสาน บนที่ดินจัดเต็ม 100 ตารางวา หลังคาทรงจั่วสูงที่เป็นเอกลักษณ์ช่วยให้บ้านดูโปร่งและระบายความร้อนได้ดี และยังมีกลิ่นอายแบบมินิมอลช่วยให้บ้านดูไม่น่าเบื่อ
เมื่อบ้านสไตล์ยุโรปเหนือมาอยู่บนที่ดินแปลงใหญ่ 100 ตารางวา ทำให้ภาพรวมของบ้านดูโอ่อ่า พื้นที่เยอะ รอบตัวบ้านเปิดโอกาสให้คุณจัดสวนสไตล์ยุโรป ปลูกสนฉัตร หรือทำลานกิจกรรมกลางแจ้งได้เต็มที่ เป็น บ้านเดี่ยว มีสวน ที่ถ่ายรูปสวยทุกมุม ไม่ว่าจะมองจากในบ้านหรือมองจากภายนอก ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการความแตกต่างและพื้นที่ใช้สอยเยอะๆ
- พิกัดโซน : เทศบาลตำบลอิสาณ
- ฟังก์ชัน : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ
- ราคา : เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
7.การาเกท วิลล์ บ้านเดี่ยวใกล้สนามบิน บนที่ดินขนาด 78.2 ตารางวา
ปิดท้ายด้วยทำเลศักยภาพใกล้สนามบินบุรีรัมย์ กับโครงการการาเกท วิลล์ บ้านเดี่ยวบนที่ดินขนาด 78.2 ตารางวา ความสะดวกสบายในการเดินทางคือจุดขายหลัก แต่โครงการก็ไม่ทิ้งเรื่องคุณภาพชีวิตด้วยการมอบพื้นที่ดินขนาดใหญ่เกือบ 80 ตารางวา
สำหรับคนที่ทำงานโซนสนามบินหรือต้องเดินทางบ่อย การกลับมาพักผ่อนที่ บ้านเดี่ยว มีสวน ร่มรื่นคือการชาร์จแบตเตอรี่ที่ดีที่สุด พื้นที่รอบบ้านขนาดนี้เพียงพอสำหรับการปลูกไม้ยืนต้นให้ร่มเงา ช่วยกรองฝุ่นและเสียงรบกวน สร้างความเป็นส่วนตัวได้ดีเยี่ยม
- พิกัดโซน : บ้านด่าน
- ฟังก์ชัน : 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ
- ราคา : เริ่มต้น 5.39 ล้านบาท
ทำไมต้องเลือก "บ้านเดี่ยว มีสวน" บนที่ดินขนาดใหญ่?
การตัดสินใจซื้อบ้านที่มีที่ดิน 70-100 ตารางวา อาจแลกมาด้วยงบประมาณที่สูงขึ้นเล็กน้อย หรือทำเลที่ขยับออกมาจากไข่แดงของเมืองบ้าง แต่สิ่งที่ได้กลับมานั้นคุ้มค่ามากสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว อยากได้บรรยากาศแบบบ้านพักตากอากาศ
1. อิสระในการปรับเปลี่ยนฟังก์ชัน (Flexibility)
พื้นที่เยอะ หมายถึงโอกาสในอนาคต วันนี้คุณอาจจะอยากได้แค่สนามหญ้า แต่วันหน้าคุณอาจจะอยากทำสระว่ายน้ำส่วนตัว สร้างโรงเรือนปลูกแคคตัส หรือต่อเติมห้องนอนให้พ่อแม่ที่แก่เฒ่า ที่ดินขนาดใหญ่รองรับความฝันเหล่านี้ได้โดยไม่ต้องย้ายบ้านใหม่
2. สุขภาพกายและใจที่ดีขึ้น (Wellness)
การได้มองเห็นสีเขียวของ สวนหน้าบ้าน ทุกวัน ช่วยลดความเครียดได้จริงตามหลักจิตวิทยา พื้นที่สวนยังกระตุ้นให้เราออกมาทำกิจกรรมกลางแจ้ง ไม่ว่าจะรดน้ำต้นไม้ เดินเล่น หรือออกกำลังกายเบาๆ ซึ่งดีต่อสุขภาพในระยะยาว
3. ความเป็นส่วนตัว (Privacy)
ปัญหาเพื่อนบ้านชิดกันเกินไป เสียงดัง หรือกลิ่นรบกวน จะลดลงทันทีเมื่อคุณอยู่ บ้านเดี่ยว มีสวน ที่มีขนาดที่ดินกว้าง เพราะระยะห่างระหว่างตัวบ้านของเรากับเพื่อนบ้านจะมากขึ้น สร้าง Space ที่เป็นส่วนตัวของแต่ละครอบครัว
บทสรุป
และทั้งหมดนี้คือ 7 บ้านเดี่ยว มีสวน ในจ.บุรีรัมย์ ทุกโครงการล้วนมีจุดเด่นที่ตอบโจทย์คนที่ชอบความคุ้มค่า อยากมีพื้นที่ให้ลูกวิ่งเล่น หรือสานฝันคนรักสวน ชอบรดน้ำต้นไม้ ปลูกผักสวนครัว
และถ้าใครอยากดูข้อมูลบ้านอื่นๆ เพิ่มเติม หรือค้นหาบ้านในโซนต่างๆ ของจังหวัดเรา สามารถเข้าไปเลือกชมโครงการ บ้านบุรีรัมย์ ทั้งหมดได้ที่เว็บไซต์บุรีรัมย์น่าอยู่ ได้เลยนะคะ ครบ จบ ในที่เดียว
FAQ คำถามที่พบบ่อย (บ้านเดี่ยว มีสวน บุรีรัมย์)
Q: ที่ดินขนาด 100 ตารางวา ดูแลยากไหม ถ้าไม่มีเวลา?
A: ถ้าไม่มีเวลา แนะนำให้เน้นการจัดสวนแบบ Hardscape ค่ะ เช่น การปูบล็อกตัวหนอน ปูหินกรวด หรือเทพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายในบางส่วน เพื่อลดพื้นที่หญ้าที่ต้องตัด หรือเลือกปลูกต้นไม้ฟอร์มสวยที่ใบไม่ร่วงเยอะ เช่น ต้นมั่งคั่ง หรือปาล์มประดับ จะช่วยลดภาระได้มาก
Q: บ้านเดี่ยวที่ดินเยอะๆ แบบนี้ ราคาประมาณเท่าไหร่?
A: ราคาขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดตัวบ้านด้วยค่ะ แต่โดยเฉลี่ยในบุรีรัมย์ บ้านเดี่ยวที่ดิน 70-100 ตารางวา จะเริ่มต้นประมาณ 2.xx - 4.xx ล้านบาท ซึ่งถือว่าคุ้มค่ามากเมื่อเทียบกับราคาที่ดินในจังหวัดใหญ่ๆ
Q: ควรเลือกบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้นดี ถ้าที่ดินเท่ากัน?
A: ถ้าที่ดินเท่ากันและอยากได้พื้นที่ สวนหน้าบ้าน กว้างๆ แนะนำ "บ้านสองชั้น" ค่ะ เพราะตัวบ้านจะกินพื้นที่ดินน้อยกว่า แต่ถ้ามีผู้สูงอายุและไม่อยากกังวลเรื่องเข่า หรือชอบความโปร่งโล่งไม่อึดอัด "บ้านชั้นเดียว" บนที่ดิน 100 ตร.ว. ก็ถือว่าตอบโจทย์และเพียงพอต่อการจัดสวนสวยๆ แล้วค่ะ
บทความที่น่าสนใจ
- 15 ต้นไม้มงคลเรียกทรัพย์หน้าบ้าน เรียกทรัพย์ รับโชค เสริมบารมี เฮงตลอดปี!
- ไม่มีสลิปเงินเดือนก็กู้ได้! ทริคกู้บ้าน‘อาชีพอิสระ/ค้าขาย’ ให้ผ่านฉลุย
- ไม่จดทะเบียนก็กู้ได้! 3 เรื่องต้องรู้ กู้ร่วมกับแฟน ยังไม่แต่งงาน
- บ้านมือหนึ่ง vs มือสอง หนี้ก้อนใหญ่ทั้งที เลือกแบบ ไหนคุ้มกว่ากัน?