อุบลน่าอยู่ | อสังหา น่าลงทุน เพราะ?
ในปัจจุบันที่มีตลาดการลงทุนใหม่ๆ เกิดขึ้นใหม่มากมาย ทั้งคริปโต หุ้น ค่าเงิน ทองคำ แต่ก็ยังมีคนรุ่นใหม่หลายคนที่ให้ความสนใจ 🤔 เลือกลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ ทำไมเป็นเช่นนั้น ❓ เพื่อนๆ อยากรู้กันไหม ❓ วันนี้อุบลน่าอยู่ 🏠 ขอพาทุกคนมาเจาะหาเหตุผล และเสน่ห์ความน่าสนใจของตลาดอสังหาริมทรัพย์
🔍 สังเกตกันไหมว่า ในวงการตลาดอสังหาฯ เป็นตลาดที่มีนักลงทุนหลากหลายรุ่น หลากหลายรูปแบบและวิธีการ ทั้งเด็กรุ่นใหม่ คนรุ่นเก่า นักเก็งกำไร หรือนักเก็บกินระยะยาว ต่างแวะเวียนเข้ามาทำกำไรได้ตลาดเวลา พวกเค้าเล็งเห็นอะไร ❓ โอกาสแบบไหนที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์เป็นคำตอบที่ไม่มีวันตายสำหรับคนชอบลงทุน อุบลน่าอยู่ จะขอสรุปเรื่องนี้เป็นปัจจัย 6 ด้าน ที่ส่งเสริมให้อสังหาริมทรัพย์น่าลงทุนอยู่เสมอ จะมีอะไรบ้างไปดูกัน 👉
.
1.อัตราผลตอบแทน (3-5) 💰
🏠 อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นรูปแบบการลงทุนที่ถือว่ามีอัตราผลตอบแทนที่ไม่สูงมาก หากมองผลลัพธ์ในเวลาอันสั้น แต่หากเป็นผลลัพธ์ในระยะกลางและระยะยาว (5-20ปี) ถือเป็นผลตอบแทนน่าสนใจอยู่ไม่น้อย นั่นเพราะแรงหนุนจากภาวะเงินเฟ้อ และตัวเลขทางเศรษฐกิจ ที่ทำให้อสังหาฯเติบโตขึ้นมาอยู่เรื่อยๆและไม่เคยต่ำกว่าตัวเลขเงินเฟ้อ และหากโชคดีสามารถขายทำกำไรได้เป็นเท่าตัวหากอยู่ในจังหวะที่เหมาะสม
.
2.ความมั่นคง (5-5) 🌟
ความเสี่ยง ความมั่นคง ถือเป็นปัจจัยหลักสำหรับการลงทุนเสมอ อสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่สร้างประโยชน์ได้หลายทิศทาง สามารถหาเงินระหว่างทาง และขายทำกำไรในตอนท้ายได้ อีกทั้งของสินทรัพย์ที่มีตัวตน มีความจำกัด ทำให้มีปัจจัยไม่มากนักที่จะทำให้ตลาดอสังหาฯตกต่ำรุนแรงได้
.
3.ความหลากหลายของตลาด (4-5)
ความหลากของอสังหาฯ ความหลากหลายของตลาด หรือdemand เป็นอีกปัจจัยที่โดดเด่นของอสังหาริมทรัพย์ เพราะมนุษย์ทุกคนย่อมเกี่ยวข้องด้วย ไม่ว่าจะในภาพของการทำมาหากิน ธุรกิจ อยู่อาศัย ลงทุน สินทรัพย์ ทำให้อสังหาฯ มีรูปแบบการลงทุนที่หลากหลายตามแต่ผู้เล่นที่มีความถนัดต่างกันออกไป คนรุ่นใหม่อาจเลือกลงทุนคอนโดปล่อยเช่าทำเลกลางเมือง เพราะเข้าใจตลาดมากกว่า ในขณะที่นักลงทุนรายใหญ่เลือกเล่นเป็นที่พักในเมืองท่องเที่ยว เป็นต้น
.
4.การเข้าถึงจากคนทั่วไปได้ง่าย (4-5)
Demand ของตลาดเข้าถึงสินทรัพย์กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ได้ง่าย คนทั่วไปเข้าใจ เพราะเป็นหนึ่งในปัจจัย4 ที่เกี่ยวข้องกับทุกคน พร้อมทั้งมีกลุ่มราคาที่หลากหลายต่ำ-กลาง-สูง ทำให้ตลาดอสังหาฯจะมีความเคลื่อนไหวอยู่เสมอ และเป็นของที่ไม่ซับซ้อนในสายตาคนทั่วไป เข้าถึงโดยง่ายแม้จะไม่มีเงินทุนมากนัก และผู้เล่นผู้ลงทุนเองก็สามารถสื่อสารทำการตลาดได้ง่ายด้วยเช่นกัน
.
5.การศึกษาหาความรู้(3-5)
สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นตลาดใหญ่ และกว้างมากๆ การศึกษาหาความรู้ย่อมทำได้ไม่ยาก ข้อมูลปัจจัยที่มีผลกระทบมีมากมายในสื่อที่หลากหลาย แต่หากมองลงลึกไปอีกหน่อย ข้อมูลที่เป็นการวิเคราะห์โดยแท้จริงและไม่แฝงการตลาดอาจมีจำกัดอยู่พอสมควร
.
6.การแข่งขันของตลาด (3-5)
คะแนนในหมวดนี้อาจจะดูแปลกสำหรับสายตาบ้างคน จริงๆ แล้วขึ้นอยู่กับตลาดที่นักลงทุนเลือก ในบางเวลา บางตลาดถือว่าแข่งขันสูง บางเวลาก็เป็นตลาดที่การแข่งขันต่ำ ซึ่งอยู่ที่ความสามารถของนักลงทุนที่จะมองเห็นโอกาส แต่เราอยากบอกว่า ด้วยเหตุที่อสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ที่มีความจำกัด มีความเฉพาะ เช่นที่ดินติดทะเล ย่อมมีจำกัดมากกว่าที่เขตตัวเมือง ทำให้ถือได้ว่าการแข่งขันไม่ได้สูงอย่างที่หลายคนกลัว เพราะที่ดิน หรือบ้านทุกหลัง ย่อมมีจำกัดอยู่เสมอ
.
ทั้ง 6 ปัจจัยล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนควรมองเห็น และตระหนักอยู่เสมอๆ ซึ่งจะเห็นว่าอสังหาริมทรัพย์มีความโดดเด่นในรอบด้าน โดยเฉพาะด้านความมั่นคง และโอกาสในการทำการตลาดที่หลากหลาย ทำให้หลายคนเลือกที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อยู่เสมอๆ
.
สำหรับเพื่อนๆที่เริ่มสนใจ อยากมองหาโครงการ บ้าน ที่ดินแปลงสวยๆ เพื่อการลงทุน หรือการใช้งาน อุบลน่าอยู่ขอเป็นส่วนหนึ่งที่จะช่วยสนับสนุนด้วยข้อมูลโครงการในอุบลจำนวนมาก มากที่สุดครบที่สุดในประเทศ ตลอดจนเป็นพื้นที่เพื่อการโปรโมทและประชาสัมพันธ์ทรัพย์ของคุณได้ง่ายๆฟรีๆ ที่นี่ www.NaYoo.co/Ubon ลงประกาศด้วยตัวเองได้แล้ววันนี้ ที่เว๊ปไซด์อุบลน่าอยู่
เรา "