กว่าจะเป็นบ้าน 1 หลัง

บ้านก่อนที่จะเริ่มสร้าง ต้องรู้ก่อนว่าวัสดุก่อสร้างที่เราต้องการใช้ใช้อะไรเป็นหลัก? เพราะเป็นส่วนสำคัญที่เราจะนำไปใช้ในการตัดสินใจ รวมถึงต้องนำไปปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญได้ถูกจุด ดังนั้นวันนี้ขอนแก่นน่าอยู่จะมาอธิบายเกี่ยวกับสิ่งที่สำคัญ เพื่อเป็นแนวทางการตัดสินใจเลือกสิ่งที่ดีที่สุด สามารถที่จะนำไปปรับใช้ให้กับผู้สนใจสร้างบ้าน เราลองมาดูกันว่ามีอะไรบ้าง

3 คีย์ หลักที่ต้องเลือกมืออาชีพในการสร้างบ้าน

องค์ประกอบที่สำคัญของคนสร้างบ้าน คือ ควรที่จะเลือกมืออาชีพมาทำการก่อสร้างบ้าน สามารถก่อสร้างตามแบบที่ตอบโจทย์ของตัวเรา พร้อมที่จะคุมงบประมาณที่เราตั้งไว้ไม่ให้เกิดการบานปลาย และสร้างบ้านแล้วได้บ้านอย่างที่เราหวังไว้ ก่อนที่เราจะตัดสินใจเลือกบริษัทสร้างบ้าน ควรทำความรู้จักใน 3 คีย์หลักที่เราจะได้พบเป็นส่วนใหญ่ในการสร้างบ้าน

1. ผู้รับเหมา

เราปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ผู้รับเหมาเป็นผู้ประสานงานที่มีประสบการณ์ในวงการก่อสร้างบ้าน สามารถที่จะคุมทีมช่างก่อสร้างได้ แต่ถ้าหากเป็นบ้านโครงเหล็ก บ้านไม้ หรือบ้านปูน ผู้รับเหมาแต่ละคนจะมีความเชี่ยวชาญที่แตกต่างกันไป ทำอย่างไรเราจึงจะทราบว่าผู้รับเหมามีความถนัดด้านไหน? ดังนั้นเราจึงสามารถขอเรียกดูผลงานที่ผ่านมาของผู้รับเหมาได้ เพื่อที่จะเรานำไปประกอบการตัดสินใจใช้บริการ

2. วิศวกร

“นายช่างใหญ่” ที่เราเรียกกันติดปากกัน คือ วิศวกรจะเป็นผู้ที่รับผิดชอบด้านการก่อสร้างและการจัดการ ต้องเซ็นกำกับแบบการก่อสร้าง รวมถึงตรวจรับงานต่าง ๆอีกด้วย ซึ่งเป็นผู้ที่ต้องออกแบบหรือตรวจสอบงานทั้งหมดอย่างละเอียดรอบคอบ ทั้งงานแก้แบบ งานสร้างบ้านใหม่ และงานต่อเติม วิศวกรจะคอยเป็นผู้กำกับดูแลทั้งหมดทุกรายละเอียดที่อยู่ในแบบ

3. สถาปนิก

ถ้าเราพูดถึงเรื่องการออกแบบบ้านแล้ว "สถาปนิก" คือ บุคคลที่เขียนแบบให้ตรงใจเจ้าของบ้านในทุกดีไซน์ เราสามารถที่จะใช้บริการจากสถาปนิกได้ โดยสถาปนิกจะมีหน้าที่ช่วยเลือกวัสดุที่เหมาะสมกับการออกแบบ เพื่อให้งานออกมาลงตัว ซึ่งสถาปนิกสามารถออกแบบได้ทั้งภายนอกและภายในบ้าน เน้นเรื่องโครงสร้างหลังจากฉาบปูนแล้ว โดยสถาปนิกจำเป็นที่จะต้องได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพทางสถาปัตยกรรมด้วย

งบประมาณที่ต้องใช้สร้างบ้าน

งบประมาณของการสร้างบ้าน เป็นปัจจัยสำคัญอีกข้อหนึ่งที่เราปฏิเสธไม่ได้เลยว่า เป็นส่วนในการตัดสินใจสร้างบ้าน การตั้งงบประมาณไว้อย่างรอบคอบและรัดกุม จะช่วยให้ไม่เกิดปัญหางบบานปลายภายหลัง เจ้าของบ้านจะได้บ้านที่ตอบโจทย์มากที่สุด และง่ายต่อการตัดสินใจสร้างบ้าน การเลือกแบบ วิธีการสร้าง ขนาดพื้นที่ รวมถึงการใช้จ่ายในการตกแต่งภายในและ เฟอร์นิเจอร์

ช่วงเวลาและขั้นตอนการสร้างบ้าน

การกำหนดระยะเวลาของการสร้างบ้านต้องดูลมฟ้าอากาศให้รอบคอบ จะช่วยให้สามารถวางแผนล่วงหน้าในงานก่อสร้างขั้นตอนต่าง ๆได้อย่างชัดเจน จะทำให้ไม่มีปัญหาระหว่างการก่อสร้าง เพราะหากระยะเวลาการก่อสร้างนานเกินไปหรือยืดเยื้อ ช่วงเวลาการทำงานไม่เป็นระบบ ไม่รู้ขอบเขตงานที่แน่นอน อาจมีปัจจัยอื่นที่ก่อให้เกิดปัญหาลากยาวไม่สิ้นสุดตามมา

ขั้นตอนในการสร้างบ้าน โดยทั่วไปแบ่งออกเป็นขั้นตอนใหญ่ ๆดังนี้

1. ตอกเข็มหล่อฐาน คานคอดิน และตั้งเสาชั้นล่าง

2. หล่อคานชั้นบน และตั้งหรือหล่อเสาสำหรับรับหลังคาชั้น 2

3. มุงหลังคา ก่ออิฐผนัง ฉาบปูน ติดตั้งวงกบ ใส่ฝ้าเพดาน

4. ปูวัสดุพื้น ติดตั้งประตู หน้าต่าง ติดตั้งระบบท่อน้ำ

5. บุผนังกระเบื้อง ติดตั้งสุขภัณฑ์ ทาสี เดินสายไฟ ติดตั้งโคมไฟ

6. ตรวจสอบความถูกต้องเรียบร้อย อาจต้องเก็บรายละเอียดส่วนที่เหลือบ้างบางส่วน

การสร้างบ้านหลังหนึ่งนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย ๆเลย ต้องเตรียมพร้อมด้านปัจจัยหลายอย่าง ทั้งงบประมาณ ไปจนถึงการออกแบบ การเลือกผู้รับเหมา และวัสดุที่ดี มีคุณภาพ เรามีอีกหนึ่งทางเลือกมานำเสนอ ท่านสามารถเขาไปเลือกชมวัสดุราคาดีได้ที่ รักเหมา แพลตฟอร์มที่เชื่อมโยงระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในวงการวัสดุก่อสร้างที่ผ่านการคัดสรรมาแล้วเข้าไว้ด้วยกัน

บทความอื่น ๆที่น่าสนใจ

ขอบคุณภาพประกอบจาก Pinterest

กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" หา บ้าน ที่ดิน คอนโด หอพัก ทั่วเมืองขอนแก่น‌‌🏡🏡ทั้ง บ้านมือ1, มือ2 เพิ่มเติมได้ที่‌‌
⭕️ Website : www.NaYoo.co (ไม่มี m)‌‌
⭕️ Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่‌‌
⭕️ YouTube : https://www.youtube.com/c/khonkaennayoo