สวัสดีครับทุกคน เดินทางเข้าสู่เดือนกุมภาพันธ์ เดือนแห่งความรักกันแล้ว ใครที่มีแพลนซื้อบ้านใหม่ ตามมาทางนี้เลยครับ เพราะเดือนนี้น้องน่าอยู่ก็มีอัปเดทล่าสุด ดอกเบี้ยบ้าน 2568 มาฝากทุกคนเหมือนเช่นเคย ไม่ว่าจะเป็น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ออกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ปี 2568, ธนาคารออมสิน ออกโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านใหม่, ธนาคารกรุงศรีอยุธยาและธนาคารกสิกรไทย อัปเดทอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568

วันนี้น้องน่าอยู่ก็ได้รวบรวมอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ที่อัปเดตในเดือนกุมภาพันธ์ มาฝากทุกคนกัน เพื่อช่วยเป็นข้อมูลให้ตัดสินใจได้ง่ายมากยิ่งขึ้น โดยน้องน่าอยู่นำข้อมูลมาฝากถึง 5 ธนาคารด้วยกัน ซึ่งเรียงข้อมูลอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 จากต่ำไปสูง ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์, ธนาคารออมสิน, ธนาคารทหารไทยธนชาติ, ธนาคารกสิกรไทย และธนาคารกรุงศรี ถ้าพร้อมแล้วไปดูกันเลยครับ

สินเชื่อบ้านที่น่าสนใจของเเต่ละธนาคาร

วันนี้น้องน่าอยู่จะพาทุกท่านไปพบกับอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ที่อัปเดตในเดือนกุมภาพันธ์เเละข้อกำหนดเงื่อนไขต่าง ๆ ของเเต่ละสถาบันการเงินที่น่าสนใจในการขอสินเชื่อบ้าน เพื่อให้ผู้อ่านที่สนใจสามารถเปรียบเทียบข้อมูลอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ได้สะดวกยิ่งขึ้นนั่นเองครับ

ดอกเบี้ยบ้าน 2568

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธอส. (GHB)

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ออกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ปี 2568 กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2568 - 31 มีนาคม 2568 กำหนดระยะเวลาอนุมัติ และนิติกรรมภายในวันที่ 30 เมษายน 2568 (ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว) วงเงินกู้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อรายย่อยของธนาคาร ระยะเวลากู้ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี และอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี กรณีทำประกัน อัตราดอกเบี้ยบ้าน ปีที่ 1 อยู่ที่ 2.50%  ปีที่ 2 อยู่ที่ 3.10% ปีที่ 3 อยู่ที่ 4.00% และปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญา  MRR - 0.50% ต่อปี

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : ผู้กู้ที่ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2568 - 31 มีนาคม 2568 และนิติกรรมภายในวันที่ 30 เมษายน 2568 และเป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารออมสิน (GSB)

โครงการสินเชื่อบ้านใหม่จากธนาคารออมสิน อยู่บ้านหลังโปรด สุขได้เต็มที่ กับสินเชื่อเคหะธนาคารออมสิน กรณีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3 - 5 ล้านบาท และประสงค์ทำประกันชีวิตตามเงื่อนไข อัตราดอกเบี้ยบ้าน เดือนที่1-6 อยู่ที่ 1.890%  เดือนที่ 7-12 อยู่ที่ 2.490% ปีที่ 2-3 อยู่ที่ 3.855% และ ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR - 0.750% ระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 40 ปี และผู้กู้ต้องมีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี รวมถึงมีอาชีพและรายได้แน่นอน โปรโมชันเริ่มตั้งแต่วันที่ 16 มกราคม - 15 เมษายน 2568 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 15 พฤษภาคม 2568

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : ผู้ที่ประสงค์ยื่นกู้สินเชื่อภายในวันที่ 16 มกราคม - 15 เมษายน 2568 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 15 พฤษภาคม 2568

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารทหารไทยธนชาติ (TTB)

ธนาคารทหารไทยธนชาติให้บ้านในฝันของคุณเป็นจริงได้เร็ว และง่ายขึ้น ด้วยดอกเบี้ยบ้านเบา ๆ เพียงโครงการที่กู้ซื้อนั้นต้องเป็นบ้านใหม่จาก บริษัทพัฒนาอสังหาฯ กลุ่มพิเศษที่ธนาคารกำหนด (บริษัทฯ พันธมิตร) และกู้ซื้อบ้านพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ได้แก่

  1. สมัครประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน สไมล์โฮม หรือ สไมล์โฮมพลัส
  2. สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ ทีทีบี เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
  3. สมัครบัตรเดบิต ทีทีบี (กรณีที่มีบัตรเดบิต ทีทีบีแล้วไม่ต้องสมัครเพิ่ม)

มีอัตราดอกเบี้ยบ้านสุดพิเศษ โดยดอกเบี้ยบ้านปีที่ 1 2 และ 3 อยู่ที่ 3.30 % ต่อปี หลังจากนั้น MRR-1.88% วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 50,000,000 บาท หรือ วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินของธนาคาร ระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุดถึง 35 ปี ทั้งนี้ เมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : ผู้กู้ที่ซื้อบ้านจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กลุ่มพิเศษที่ธนาคารกำหนดและสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทยธนชาติ

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารกสิกรไทย (KBank)

ธนาคารกสิกรไทย ช่วยให้คุณมีบ้านใหม่ได้ตามฝัน กับสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษ 2568 สำหรับบุคคลต่อไปนี้

  • กลุ่มลูกค้าผู้มีรายได้ประจำตั้งแต่ 100,000 บาท/เดือน
  • กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการที่มีสินเชื่อ SME กับธนาคารกสิกรไทย รายได้ตั้งแต่ 200,000 บาท/เดือน
  • กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการทั่วไป รายได้ตั้งแต่ 300,000 บาท/เดือน
  • กลุ่มลูกค้าประกอบวิชาชีพพิเศษ* ไม่จำกัดระดับรายได้

โดยวงเงินกู้สูงสุด  กำหนดให้กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน ขึ้นอยู่กับหลักประกันตามที่ธนาคารกำหนด ระยะเวลากู้สินเชื่อบ้าน ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี กรณีที่ทำประกันตามเงื่อนไข ดอกเบี้ยบ้านในปีที่1 อยู่ที่ 1.99% ปีที่ 2และ3 อยู่ที่ MRR-2.74% (4.44%) และหลังจากนั้น MRR-2.00% (5.18%) ระยะเวลาโครงการสำหรับลูกค้าที่สมัครตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 – 31 มีนาคม 2568 และจดจำนองภายใน 30 เมษายน 2568

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : ผู้ที่เป็นกลุ่มลูกค้าตามเงื่อนไข ประสงค์ทำประกันและยื่นกู้ตามระยะเวลาที่ธนาคารกำหนด

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY)

สำหรับอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ได้มีสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย ด้วยวงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาซื้อขาย ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี รวมอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี สำหรับซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการที่ธนาคารสนับสนุน (Premium Developers) ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ปีที่1 อยู่ที่ 3.75% ปีที่2 MRR-2.55% ปีที่ 3 MRR-1.60% หลังจากนั้น MRR-1.00% ยื่นกู้ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 68 - 30 เม.ย. 68 โดยจดจำนองและเบิกรับเงินกู้ภายในวันที่ 31 พ.ค. 68

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : ผู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการที่ธนาคารสนับสนุน และยื่นกู้ตามระยะเวลาที่ธนาคารกำหนด

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

บทสรุป

เมื่อทุกคนได้รับข้อมูลเกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้านในปี 2568 และเงื่อนไขต่าง ๆ ของแต่ละธนาคารแล้ว สามารถใช้ข้อมูลนี้เป็นแนวทางในการเลือกสถาบันการเงินที่เหมาะสม รวมถึงการวางแผนการบริหารหนี้ให้เข้ากับตัวเองและครอบครัวได้ ซึ่งจะช่วยลดค่าใช้จ่ายจากอัตราดอกเบี้ยได้มากขึ้น อย่างไรก็ตาม นี่เป็นเพียงข้อมูลพื้นฐานเท่านั้น ทุกคนควรศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจกู้สินเชื่อบ้านด้วยนะครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้านเดี่ยวและคอนโดอยู่ สามารถเข้ามาเลือกชมโครงการบ้านใหม่พร้อมอยู่ และโครงการคอนโดได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ แหล่งรวมประกาศขายบ้านเดี่ยว โครงการบ้านจัดสรรและคอนโด

สามารถคำนวณเงินกู้บ้าน เพื่อประเมินดอกเบี้ยด้วยตัวเองเบื้องต้น > คลิก

บทความแนะนำ

ติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อไปหาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดินและหาเช่า/ กดหอพักทั่วเมืองขอนแก่นได้ที่สามารถพบได้ที่นี่