การขอสินเชื่อบ้าน-คอนโดนั้นได้กลายเป็นทางเลือกไปแล้วสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองในปัจจุบัน สิ่งที่ต้องเรียนรู้ก่อนขอสินเชื่อนั้นมีเรื่องอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 และ mrr mlr mor คืออะไร เพราะการขอสินเชื่อบ้านที่มีดอกเบี้ยต่ำก็จะทำให้เพื่อนๆ ลดภาระดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายไปได้มาก

สำหรับใครที่กำลังวางแผนขอสินเชื่อบ้าน-คอนโด ข้อมูลสำคัญที่ต้องศึกษาก็คือ อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ซึ่งน้องน่าอยู่ได้รวบรวมข้อมูลอัตราดอกเบี้ยบ้านจากธนาคารต่างๆ ที่มีการออกโปรโมชั่นกันในเดือนเมษายน 2568 จะมีโปรโมชั่นของธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยบ้าน-คอนโดไหนบ้างที่น่าสนใจตามไปดูกันเลยครับ

สินเชื่อบ้านที่น่าสนใจของแต่ละธนาคาร

ในหัวข้อนี้จะพูดถึงอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ที่อัปเดทในเดือนเมษายน พร้อมทั้งข้อกำหนดและเงื่อนไขต่างๆ ของแต่ละสถาบันการเงิน เพื่อเป็นข้อมูลเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยขอสินเชื่อบ้านที่เพื่อนๆ จะนำข้อมูลเหล่านี้ไปประกอบการตัดสินใจว่าควรเลือกขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารไหนดี ซึ่งประกอบด้วยธนาคารดังต่อไปนี้

สินเชื่อบ้านที่น่าสนใจของแต่ละธนาคาร

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY)

สำหรับอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ได้มีสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย ดอกเบี้ยซื้อบ้านคงที่ปีที่ 1 = 1.99% ปีที่ 2 = MRR-4.29% ปีที่ 3 = MRR-2.95% หลังจากนั้น MRR-1.00% ด้วยวงเงินกู้สูงสุด 110% ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี เมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ไม่เกิน 65 ปี ฟรี! ค่าประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาท เมื่อยื่นกู้ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 68 - 30 เม.ย. 68 ฟรีค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท เฉพาะลูกค้าที่ซื้อ MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด และเลือกดอกเบี้ยทางเลือกฟรีค่าจดจำนองเท่านั้น โดยจดจำนองและเบิกรับเงินกู้ภายในวันที่ 31 พ.ค. 68

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : ผู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการหม่ในโครงการ Top Group / Super Prime 1-A เมื่อยื่นกู้ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 68 - 30 เม.ย. 68 โดยจดจำนองและเบิกรับเงินกู้ภายในวันที่ 31 พ.ค. 68

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารออมสิน (GSB)

มากันที่ธนาคารออมสินได้ออกโปรโมชั่นเอาใจคนที่ต้องการมีบ้านด้วยโปรโมชั่นสุขทั่วไทย ดีใจมีบ้าน ด้วยสินเชื่อบ้านออมสินสบายใจ อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ปีที่ 1 = 1.890% ปีที่ 2 = 2.890% ปีที่ 3 = 3.890% ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR - 0.750% มีวงเงินสินเชื่อตั้งแต่ 3-7 ล้านบาท ระยะเวลาในการกู้สูงสุด 40 ปี เมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 70 ปี โปรโมชันเริ่มตั้งแต่วันที่ 14 พ.ย. 2567 - 31 พ.ค. 2568 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 30 มิ.ย. 2568

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : ผู้ที่ประสงค์ยื่นกู้สินเชื่อภายในวันที่ 14 พ.ย. 2567 - 31 พ.ค. 2568 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 30 มิ.ย. 2568

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH BANK)

อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 จากธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ สินเชื่อบ้านใหม่ Happy Home Loan อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี = 2.79% ปีที่ 2 MRR-5.41% (3.17%) ปีที่ 3 MRR-5.41% (3.17%) หลังจากนั้น MRR-3.01% (5.57%) ฟรีค่าจดจำนอง เมื่อซื้อประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร ฟรีค่าประเมินหลักประกัน ผ่อนสบายๆ นานสูงสุด 40 ปีเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ไม่เกิน 70 ปี กู้ได้ 100% โปรโมชันอัตราดอกเบี้ยบ้านตั้งแต่วันนี้ - 30 เมษายน 2568

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : ผู้กู้ที่ซื้อประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร และยื่นกู้ตั้งแต่วันนี้ - 30 เมษายน 2568

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารทหารไทยธนชาติ (TTB)

ธนาคารทหารไทยธนชาติให้สินเชื่อบ้านใหม่ - บ้านมือสอง สำหรับคนที่อยากกู้เงินซื้อบ้าน ซื้อคอนโด สินเชื่อที่อยู่อาศัย ให้วงเงินสูง 100% และมีเจ้าหน้าที่พร้อมให้บริการถึงที่

มีอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 สุดพิเศษคงที่ 3 ปีแรก 3.30 % ต่อปี หลังจากนั้นดอกเบี้ยทั้งสัญญา 4.939% - 6.648% ต่อปี วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 50,000,000 บาท หรือ วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินของธนาคาร ระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุดถึง 35 ปี เมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และทางเลือกดอกเบี้ยพิเศษ ฟรี ค่าจดจำนอง

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : ผู้ที่ต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัย สามารถทำเรื่องกู้ซื้อบ้าน กู้ซื้อคอนโด ได้ทั้งแบบกู้เดี่ยว และแบบกู้ร่วมได้

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทยธนชาติ

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารกรุงไทย (KTB)

ธนาคารกรุงไทยได้เปิดให้บริการสินเชื่อบ้านกรุงไทย สำหรับกู้เงินซื้อบ้านมือหนึ่ง บ้านมือสอง ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน กู้เงินทำบ้าน ปลูกสร้างบ้าน และสำหรับรีไฟแนนซ์จากสถานบันการเงินอื่น ด้วยอัตราดอกเบี้ย บ้าน 2568 พิเศษคงที่ 3 ปี สำหรับดอกเบี้ยบ้านปีที่ 1 เดือนที่ 1-3 = 1.59%, เดือนที่ 4-12 = 2.59% ปีที่ 2 = 3.59% และปีที่ 3 = 4.59% หลังจากนั้นดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านจะเป็น MLR –1.00% วงเงินกู้ซื้อบ้านสูงสุด 100%  ระยะเวลากู้บ้านสูงสุด 40 ปีเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ไม่เกิน 70 ปี ระยะเวลาส่งเสริมการขายสิ้นสุดวันที่ 30 เมษายน 2568 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน นับถัดจากวันที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อ

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : ผู้ที่ประสงค์ทำตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด และยื่นกู้สินเชื่อภายในวันที่ 30 เมษายน 2568

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

เคล็ดลับการเลือกสินเชื่อบ้านยังไง ให้ผ่อนสบายกระเป๋าได้ประโยชน์สูงสุด

จากหัวข้อก่อนหน้าน้องน่าอยู่ได้นำเสนออัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ที่น่าสนใจในเดือนเมษายน เพื่อให้เพื่อนๆ ได้ผ่อนบ้านแบบสบายกระเป๋าพร้อมได้ประโยชน์สูงสุด ขอแนะนำแนวทางในการเลือกสินเชื่อบ้านดังต่อไปนี้

  • เลือกสินเชื่อให้ถูกประเภท: สำหรับการขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจะมีแบบสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ หรือมือสอง และประเภทของที่อยู่อาศัยควรเลือกเป็นบ้าน ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ หรืออาคารชุด ดังนั้นควรเลือกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่แบบบ้าน หรืออาคารชุด(คอนโด)
  • วงเงินกู้: สำหรับวงเงินกู้ซื้อบ้านโดยทั่วไปสถาบันการเงินจะให้วงเงินกู้อยู่ 70-80 เปอร์เซ็นต์ของราคาบ้าน แต่ถ้าหากธนาคารเป็นผู้สนับสนุนด้านการเงินกับบริษัทผู้พัฒนาโครงการจัดสรรที่เพื่อนๆ ต้องการซื้อก็จะได้วงเงินกู้ประมาณ 90-100 เปอร์เซ็นต์ของราคาบ้าน แนะนำให้เลือกสถานบันเงินที่ให้วงเงินกู้ตามที่ต้องการ
  • ระยะเวลา: สำหรับระยะเวลาในการผ่อนนั้นจะขึ้นอยู่กับอายุของผู้กู้เป็นหลัก ในปัจจุบันสามารถผ่อนได้นานสูงสุดถึง 40 ปี หรืออายุผู้กู้ไม่เกิน 65-70 ปี
  • อัตราดอกเบี้ยบ้าน: แนะนำให้นำดอกเบี้ยบ้านของแต่ละธนาคารมาเปรียบเทียบกัน โดยให้เปรียบเทียบละเอียดว่าแต่ละปีตลอดสัญญากู้มีอัตราดอกเบี้ยเท่าไหร่ เพราะว่าแต่ละปีจะมีดอกเบี้ย mrr ธอส หรือธนาคารอื่นๆ ไม่เท่ากันควรเลือกธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด
  • จำนวนเงินที่ต้องจ่ายต่องวด: เป็นส่วนที่สำคัญอย่างมาก เพราะว่าหากจ่ายไม่ไหวอาจจะเกิดปัญหาขึ้นในอนาคตและส่งผลต่อเครดิตสินเชื่อ แนะนำว่าควรเลือกเงินที่จ่ายต่องวดไหวจะดีที่สุด
  • เงื่อนไขอื่นๆ ของแต่ละธนาคาร: นอกจากจะดูอัตราดอกเบี้ยบ้านทุกธนาคาร 2568 ควรดูเงื่อนไข และโปรโมชั่นอื่นๆ เพิ่มเติมเพื่อประโยชน์สูงสุดของผู้กู้ เช่น มีฟรีค่าประเมินบ้าน หรือค่าจดจำนองบ้าน

บทสรุป

จบไปแล้วนะครับสำหรับข้อมูลอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 พร้อมทั้งเงื่อนไขต่างๆ ในการขอสินเชื่อบ้านของทั้ง 5 ธนาคาร ซึ่งน้องน่าอยู่ได้ทำตารางดอกเบี้ยบ้านสรุปไว้ให้เพื่อสะดวกต่อการเปรียบเทียบดอกเบี้ยกู้บ้านแต่ละธนาคาร หวังว่าข้อมูลเหล่านี้จะเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆ ในการเลือกสถาบันการเงินที่เหมาะสมในการขอสินเชื่อบ้าน อย่างไรก็ตามข้อมูลเหล่านี้เป็นข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมจนมั่นใจก่อนที่จะตัดสินใจกู้สินเชื่อบ้านนะครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้านเดี่ยวและคอนโดอยู่ สามารถเข้ามาเลือกชมโครงการบ้านใหม่พร้อมอยู่ และโครงการคอนโดได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ แหล่งรวมประกาศขายบ้านเดี่ยว โครงการบ้านจัดสรรและคอนโด

สามารถคำนวณเงินกู้บ้าน เพื่อประเมินดอกเบี้ยด้วยตัวเองเบื้องต้น > คำนวณเงินกู้บ้าน

บทความแนะนำ

- อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนมีนาคม ปี 2568

- อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกุมภาพันธ์ ปี 2568

- อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนมกราคม ปี 2568

ติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อไปหาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดินและหาเช่า/ กดหอพักทั่วเมืองขอนแก่นได้ที่สามารถพบได้ที่นี่