รีวิวการกู้สร้างบ้าน

“บ้าน” นับว่าเป็นปัจจัยขั้นพื้นฐานในการดำรงชีวิตที่ทุกคนต้องมี และเปรียบเสมือนที่พักพิงกายและใจ บ้านที่ดีจะเป็นสถานที่ที่ให้ความส่วนตัว ให้เราได้เป็นตัวของตัวเอง ยิ่งวิถี new normal ในปัจจุบันบางคนเเทบอยู่บ้านเกือบ 24 ชม. บ้านจึงเป็นสถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน มุมส่วนตัว หรือมุมอิสระที่ทำให้เราได้ทำในสิ่งที่รัก

คุณอุ้มและคุณแยมเป็นตัวอย่างของหลายๆคนที่มีรูปแบบการใช้ชีวิตในปัจจุบันที่เเตกต่างไปจากเดิม ทั้งสองคนที่ได้เลือกสร้างบ้านด้วยตัวเอง ทั้งการเลือกทำเล เลือกรูปแบบ เลือกฟังก์ชั่นใช้งานที่เหมาะสมกับการใช้ชีวิตของตน โดยเหตุผลที่ทั้งสองเลือกที่จะสร้างบ้านด้วยตัวเองนั้น ก็มาจากเมื่อก่อนเคยอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่ไม่เข้ากับไลฟ์สไตล์ของตัวเอง จึงมีความคิดที่จะสร้างบ้านใหม่ บนพื้นที่ที่มีอยู่แล้ว โดยมองข้ามโครงการบ้านจัดสรร เพราะต้องการบ้านที่เข้ากับไลฟ์สไตล์ของตัวเองอย่างแท้จริง

หากพูดถึงการสร้างบ้านด้วยตัวเองนั้น หลาย ๆ คน อาจจะคิดว่าเป็นเรื่องที่ยุ่งยาก นั่นก็อาจจะใช่แต่ไม่ทั้งหมด เพราะยังมีผู้คนอีกจำนวนหนึ่งที่ลงทุนลงแรงสร้างบ้านด้วยตัวเอง เพียงเพราะต้องการที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ความต้องการของตัวเอง

ขั้นตอนในการสร้างบ้านในแบบคุณอุ้มและคุณแยม จะเป็นอย่างไรนั้น เชิญอ่านต่อด้านล่างนี้เลย

1.ขั้นตอนการหาที่ดิน

เดิมทีคุณอุ้มและคุณแยมมีที่ดินที่ทางคุณพ่อคุณแม่ได้ซื้อไว้สำหรับการสร้างบ้านอยู่แล้ว จึงไม่ได้ยุ่งยากในการหาทำเลบ้านที่ถูกใจ

แต่สำหรับใครที่ยังไม่มีที่ดินในการสร้างบ้านขั้นตอนนี้เป็นถือว่าเป็นขั้นตอนที่ต้องใช้พลังกาย พลังใจในการหาอย่างมาก เพราะต้องดูในเรื่องของทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก และสังคมการใช้ชีวิตในบริเวณที่เราต้องการจะสร้างบ้านด้วย

2.ขั้นตอนการหาแบบบ้าน

บางคนอาจจะมีแบบบ้านในใจ ที่มาจากแหล่งต่าง ๆ เช่น Pinterest หรือจะเป็นแบบบ้านในอินเทอร์เน็ตต่าง ๆ เช่น หมวดรับสร้างบ้านของน่าอยู่  เพจ SCG Home เว็บไซต์ design connect ก็เป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่จะช่วยได้เช่นกัน หรือบางคนอยากได้บ้านที่เน้นการใช้งานได้จริงก็จะเลือกจ้างสถาปนิก เช่นเดียวกับบ้านของคุณอุ้มและคุณแยม ที่ได้ว่าจ้างสถาปนิกมาออกแบบโครงสร้างบ้าน จากบริษัท ATP Architect and Construction Co., Ltd. โดยข้อดีของการมีสถาปนิกออกแบบตัวบ้านคือ ทุกฟังก์ชั่นในบ้านจะตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างลงตัวในทุกมิติ  หรือกดเลือกดูเเบบบ้านที่น่าสนใจได้ที่ https://bit.ly/47hClkm

3.ขั้นตอนการหาผู้รับเหมา/ช่างก่อสร้าง

ในขั้นตอนนี้เป็นการหาผู้รับเหมา หัวใจหลักคือต้องหาคนที่มีความสามารถในการก่อสร้างในการก่อสร้าง ความสามารถในการดูแบบเป็น เข้าใจ concept การออกแบบของสถาปนิกและเลือกวัสดุที่มีคุณภาพให้กับเราได้ ที่สำคัญต้องเป็นผู้รับเหมาที่มีความตรงต่อเวลาและไม่ทิ้งงาน ปกติควรหาอย่างน้อยสองถึงสามเจ้าเพื่อมาประมูลราคากัน ช่องทางการหาผู้รับเหมามีหลักหลายช่องทางอาจจะค้นหาจากแหล่งข้อมูลออนไลน์ต่างๆไม่ว่าจะเป็น design connect q-chang หรืออาจสอบถามจากสถาปนิกหรือจะคนรู้จักก็ได้ เลือกบริษัทรับสร้างบ้านได้ที่ https://bit.ly/47hClkm

4.ขั้นตอนการหาแหล่งเงินทุนสร้างบ้าน

ในขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนที่น่าจะหนักที่สุด เพราะหลาย ๆ คนอาจจะไม่มีเงินก้อนใหญ่ในการสร้างบ้าน แต่ถึงอย่างไรก็ยังมีอีกหลายวิธีการ เช่น การไปกู้สหกรณ์ กู้สินเชื่อ หรือการเอาแบบบ้านไปยื่นกู้ และในส่วนเรื่องยื่นกู้ของทางคุณอุ้มและคุณแยมได้ยื่นสัญญาการกู้จากธนาคารเป็นประเภท สินเชื่ออเนกประสงค์ โดยการนำที่ดินและบ้านหลังเก่าเข้าไปยื่นกู้ที่ธนาคาร

5.ขั้นตอนการตรวจบ้าน

ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนที่ควรตรวจสอบอย่างรอบคอบ และควรให้สถาปนิกเข้ามาตรวจสอบอย่างละเอียดอย่างน้อยสัก 1 วัน เพราะเป็นขั้นตอนที่ต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญในการตรวจ เพื่อให้ได้ประสิทธิภาพ

6.ข้อควรระวังในการสร้างบ้านด้วยตัวเอง (เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเปรียบแก่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง มีดังต่อไปนี้)

1.สถาปนิกและการเซ็นสัญญา

2.ผู้รับเหมาและการเซ็นสัญญา

3.แหล่งเงินทุน

4.การตรวจรับบ้านและการรับมอบบ้าน

อย่าลืมเซ็นสัญญากันด้วยนะ! ด้วยความปรารถนาดีจากขอนแก่นน่าอยู่

ส่วนใครที่คิดว่าการสร้างบ้านด้วยตัวเองนั้นยาก แต่แท้จริงแล้วก็ไม่ได้ยากขนาดนั้นนะครับ แถมยังมีต้นทุนที่เราสามารถควบคุมได้ เช่นเดียวกับคุณอุ้มคุณแยม ส่วนบ้านที่สร้างเสร็จแล้วเป็นยังไงตามไปชมพร้อม ๆ กันเลยครับ

บ้านคุณอุ้ม&แยม

Contemporary House | ธรรมชาติกลางบ้าน | Music Studio

Project Type : Residential / House

Location : Ban-Kok, Khon Kaen

Site Area : 361 sq.m.

Functional Area : 176 sq.m. 2 Storey

Year : 2020

Client : Anivat Supengcum / Sigkharin Ree-in

Architect :  Dusdee Summart

บ้าน 2 ชั้นสไตล์ Modern contemporary

- 2 ห้องนอน

- 2 ห้องน้ำ

- 1 ห้องครัว

- 1 ห้องนั่งเล่น

- 1 ห้อง Studio

- โรงจอดรถสำหรับ 3 คัน

มีคอร์ดกลางบ้านที่สามารถนั่งผ่อนคลายไปกับธรรมชาติ ด้วยกระจกบานใหญ่ทำให้ความสว่างจากช่องแสงกลางบ้านเข้ามาในตัวบ้านได้ทุกทิศทางพร้อมทั้งมองเห็นต้นไม้ได้จากทุกมุมในบ้าน สนามหญ้าเล็กๆ หน้าบ้านเหมาะสำหรับนั่งชิลกับเพื่อน ๆ และครอบครับ

ขอขอบคุณเครดิตเนื้อหาโครงการและภาพถ่าย จากบริษัท เอทีพี อาร์คิเทค แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด

ATP Architect and Construction Co., Ltd.

"BUILD YOUR OWN HOUSE WITH US"

Construction by

ATP Architect and Construction Co., Ltd.

-----------------

หาเเบบบ้าน เเละ เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีมาตรฐาน ได้ที่ https://bit.ly/47hClkm

กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" หาบ้าน ที่ดิน คอนโด หอพัก ทั่วเมืองขอนแก่น‌‌🏡🏡 ทั้งบ้านมือ1, มือ2 เพิ่มเติมได้ที่‌‌

⭕️ Website :  https://nayoo.co/  (ไม่มี m)‌‌

⭕️ Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่‌‌

⭕️ YouTube : https://www.youtube.com/c/khonkaennayoo

อย่าพลาด โปรโมชั่นพิเศษฉลอง "ขอนแก่นน่าอยู่" ครบ 1 ปี

หาที่อยู่ คิดถึง "ขอนแก่นน่าอยู่"

ใช้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย