หมดความอดทน ปัญหาเพื่อนบ้าน มหาภัย 5 ทริค รับมือยังไงไม่ให้ขึ้นโรงพัก?
เคยได้ยินคำนี้ไหมคะ "ได้เพื่อนบ้านดี เหมือนถูกรางวัลที่ 1" ประโยคนี้ทำเอาหลายคนน้ำตาตกในมานักต่อนัก เพราะต่อให้เราเลือกบ้านที่สวย ทำเลดี หรือตกแต่งหรูหราแค่ไหน แต่ถ้าต้องมาเจอกับ ปัญหาเพื่อนบ้าน ที่คอยกวนใจเช้าเย็น ความสุขในบ้านก็อาจจะหายวับไปกับตา
ปี 2569 แล้ว กฎหมายและสังคมเปลี่ยนไป การแก้ปัญหาด้วยอารมณ์อาจไม่ใช่ทางออกที่ดีที่สุด วันนี้น้องบุรีรัมย์น่าอยู่เลยขออาสาสรุปวิธีรับมือกับสารพัดปัญหาโลกแตกของคนมีบ้าน พร้อมกางข้อกฎหมายแบบเข้าใจง่ายมาฝากกัน อ่านจบแล้วรับรองว่าคุณ จะมีวิธีจัดการแบบชาญฉลาด จบปัญหาได้แบบสวยๆ หรือถ้าต้องคุยกันด้วยกฎหมาย เราก็ไม่เป็นรองแน่นอน ไปดูกันเลยค่า!
คู่มือรับมือ "ปัญหาเพื่อนบ้าน" ฉบับกฎหมายควรรู้ 2569
การอยู่อาศัยร่วมกันในชุมชน ย่อมหลีกเลี่ยงการกระทบกระทั่งกันได้ยาก แต่เมื่อไรก็ตามที่การกระทำของบ้านใกล้เรือนเคียงเริ่มละเมิดสิทธิ สร้างความเดือดร้อนรำคาญ หรือถึงขั้นผิดกฎหมาย นั่นคือสัญญาณว่าเรากำลังเจอกับ ปัญหาเพื่อนบ้าน ที่ต้องได้รับการแก้ไขอย่างถูกต้อง เพราะการปล่อยเบลออาจทำให้เรื่องลุกลามใหญ่โตได้ในอนาคต มาดูกันเลยว่าตอนนี้เรากำลังเจอกับเพื่อนบ้านมหาภัยอยู่หรือเปล่า
1. จอดรถขวางหน้าบ้าน: ปัญหาคลาสสิกอันดับหนึ่ง
ไม่ว่าจะเป็นหมู่บ้านจัดสรรหรือชุมชนทั่วไป ปัญหาเพื่อนบ้าน เรื่องการ จอดรถขวางหน้าบ้าน คือแชมป์ตลอดกาลที่ทำให้คนทะเลาะกันมากที่สุด การเอารถมาจอดขวางทางเข้า-ออกบ้านคนอื่น นอกจากจะเสียมารยาทแล้ว ยังมีความผิดทางกฎหมายที่ชัดเจน
- ความผิดตามกฎหมาย ตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 397 ผิดฐานก่อความเดือนร้อนรำคาญ ที่มีอัตราโทษ จำคุก ไม่เกิน ๑ เดือน หรือปรับไม่เกิน ๑๐,๐๐๐ บาท และผู้เสียหายยังสามารถเรียกร้องค่าเสียหายในทางแพ่งได้อีกด้วย นอกจากนี้หากมีการตั้งวงดื่มเหล้าข้างรถ หรือวางสิ่งของจองที่จอดรถ ยังมีความผิดตาม พ.ร.บ.จราจรทางบก และ พ.ร.บ.รักษาความสะอาดฯ อีกด้วย
- วิธีจัดการ การแก้ไขควรเริ่มจากการเจรจาด้วยวาจาอย่างสุภาพ แปะโน้ตขอความร่วมมือ หากยังเพิกเฉย สามารถถ่ายรูปหรือคลิปวิดีโอไว้เป็นหลักฐานเพื่อแจ้งนิติบุคคล (ถ้ามี) หรือแจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจเพื่อเปรียบเทียบปรับได้ทันที การนำสิ่งของไปวางกั้นถนนสาธารณะเพื่อจองที่จอดรถหน้าบ้านตนเองก็ทำไม่ได้เช่นกัน เพราะถนนคือพื้นที่สาธารณะที่ทุกคนใช้ร่วมกัน การมีพยานหลักฐานที่ชัดเจนจะช่วยให้เพื่อนบ้านที่ชอบละเมิดสิทธิ์ต้องยอมถอยในที่สุด
2. เพื่อนบ้านเสียงดัง: มลพิษทางเสียงที่ทำลายสุขภาพจิต
เสียงเพลงงานปาร์ตี้ เสียงทะเลาะวิวาท หรือเสียงสุนัขเห่าหอนตลอดคืน จัดเป็น ปัญหาเพื่อนบ้าน ที่ส่งผลกระทบต่อสุขภาพจิตและการพักผ่อนโดยตรง โดยเฉพาะในยามวิกาลที่ต้องการความเงียบสงบ
- กฎหมายควบคุมมลพิษทางเสียง การส่งเสียงดังจนรบกวนผู้อื่นถือเป็นความผิด มาตรา 370 แห่งประมวลกฎหมายอาญา บัญญัติว่า ผู้ใดส่งเสียง ทำให้เกิดเสียง หรือกระทำความอื้ออึง โดยไม่มีเหตุอันสมควร จนทำให้ประชาชนตกใจหรือเดือดร้อน ต้องระวางโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท โดยครอบคลุมพฤติกรรมรบกวน เช่น เปิดเพลงดัง, ท่อรถเสียงดัง, ส่งเสียงร้อง
- วิธีจัดการ หาก เพื่อนบ้านเสียงดัง เป็นครั้งคราว อาจต้องอะลุ่มอล่วยกันบ้าง แต่ถ้าเสียงดังเป็นประจำและเกินกว่าระดับที่คนทั่วไปจะรับได้ (เช่น เกิน 70 เดซิเบลในเวลากลางวัน หรือรบกวนเวลานอน) สามารถแจ้งเจ้าพนักงานท้องถิ่น (เทศบาล/อบต.) ให้มาตรวจสอบและออกคำสั่งระงับเหตุรำคาญได้ หากฝ่าฝืนมีโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 25,000 บาท
3. ต้นไม้รุกล้ำ: กิ่งก้าน ใบไม้ และรากไม้เจ้าปัญหา
คนรักธรรมชาติอาจปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงา แต่เมื่อกิ่งก้านหรือรากไม้เริ่มลุกล้ำเข้ามาในเขตบ้านของเรา ปัญหาก็จะตามมา ทั้งใบไม้ร่วงทับถมทำท่อตัน กิ่งไม้เกี่ยวสายไฟ หรือรากไม้ดันกำแพงรั้วพังเสียหาย
ข้อควรรู้ก่อนตัด (สำคัญมาก!)
หลายคนเข้าใจผิดว่าถ้ากิ่งไม้ล้ำเข้ามาในที่ของเรา เราสามารถตัดได้เลยทันที ผิดถนัด ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1347 ระบุขั้นตอนไว้ชัดเจนว่า
- กิ่งก้าน: หากกิ่งไม้ล้ำเข้ามา ต้องแจ้งให้เจ้าของต้นไม้ตัดก่อน หากบอกแล้วเจ้าของยังเพิกเฉย เราถึงจะมีสิทธิ์ตัดเองได้ (ควรมีหลักฐานการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร)
- รากไม้: หากรากไม้รุกเข้ามาและทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สิน (เช่น ดันพื้นปูนแตก) เราสามารถตัดได้เลยโดยไม่ต้องบอกกล่าว
การจัดการ ต้นไม้รุกล้ำ จึงต้องใจเย็นและทำตามขั้นตอน หากผลีผลามตัดไป อาจโดนฟ้องข้อหาทำให้เสียทรัพย์และบุกรุกได้
4. ต่อเติมสิ่งปลูกสร้างบดบังทัศนวิสัย และรุกล้ำแนวเขต
การต่อเติมครัวหลังบ้าน การทำระเบียง หรือโรงจอดรถที่ผิดกฎหมาย เป็นอีกหนึ่ง ปัญหาเพื่อนบ้าน ที่พบได้บ่อย โดยเฉพาะทาวน์โฮมหรือบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่จำกัด การต่อเติมจนชิดรั้วหรือล้ำเส้นไม่เพียงแต่ผิดกฎหมาย แต่ยังบดบังทิศทางลมและแสงแดดของเพื่อนบ้านด้วย
ระยะร่นตามกฎหมาย
พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร กำหนดระยะร่นไว้ชัดเจน เช่น
- ผนังที่มีช่องเปิด (หน้าต่าง/ช่องลม): ต้องห่างจากแนวเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตร
- ผนังทึบ: ต้องห่างจากแนวเขตที่ดินอย่างน้อย 50 เซนติเมตร (หากชิดกว่านั้นต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเพื่อนบ้าน)
หากพบการ ต่อเติมสิ่งปลูกสร้างบดบังทัศนวิสัย หรือสร้างชิดรั้วเกินกว่าที่กฎหมายกำหนด สามารถร้องเรียนไปยังสำนักงานเขตหรือเทศบาลเพื่อให้มีคำสั่งระงับการก่อสร้างหรือรื้อถอนส่วนที่ผิดกฎหมายได้
5. ปัญหาสัตว์เลี้ยง: กลิ่น เสียง และสิ่งปฏิกูล
สำหรับคนรักสัตว์ สัตว์เลี้ยงคือลูก แต่สำหรับเพื่อนบ้าน อาจกลายเป็นฝันร้ายหากขาดการดูแลที่ดี ปัญหาสัตว์เลี้ยง ครอบคลุมทั้งเรื่องเสียงเห่าหอน กลิ่นเหม็นจากมูลสัตว์ และการปล่อยสัตว์เลี้ยงออกมาถ่ายอุจจาระหน้าบ้านคนอื่น
- กฎหมายสาธารณสุข เจ้าของสัตว์เลี้ยงมีหน้าที่ต้องควบคุมดูแลสัตว์ของตนไม่ให้สร้างความเดือดร้อนรำคาญ หากปล่อยปละละเลยจนเกิดกลิ่นเหม็นหรือเสียงดังรบกวน ถือเป็นเหตุรำคาญตาม พ.ร.บ.การสาธารณสุข และหากสัตว์เลี้ยงไปทำร้ายผู้อื่นหรือทำให้ทรัพย์สินเสียหาย เจ้าของต้องรับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหายเต็มจำนวนตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
เทคนิคการเจรจาเมื่อเกิด "ปัญหาเพื่อนบ้าน" เปลี่ยนความขัดแย้งให้เป็นทางออก
การใช้กฎหมายควรเป็นทางเลือกสุดท้ายเสมอ เพราะเมื่อไรที่เรื่องถึงโรงพัก มิตรภาพระหว่างบ้านมักจะขาดสะบั้นลงทันที การเจรจาเพื่อหาจุดกึ่งกลางจึงเป็น "ศิลปะของการอยู่ร่วมกัน" ที่ต้องใช้ทั้งความใจเย็นและชั้นเชิง โดยเทคนิคที่น้องบุรีรัมย์น่าอยู่อยากแนะนำ มีดังนี้ค่ะ
1. เลือกจังหวะ "คุยตอนอารมณ์เย็น" และเวลาที่เหมาะสม
อย่าเดินไปเจรจาในขณะที่เสียงเพลงยังดังกระหึ่ม หรือตอนที่รถยังจอดขวางหน้าบ้าน เพราะในขณะนั้นอารมณ์ของทั้งสองฝ่ายจะพุ่งสูง การปะทะคารมมีโอกาสเกิดขึ้นได้ง่าย แนะนำให้รอจนกว่าเหตุการณ์จะผ่านไปสักพัก หรือรอจนรุ่งเช้าเพื่อให้ความโกรธลดลง
2. พลังของ "I Message" ลดการป้องกันตัวเองของคู่สนทนา
หัวใจสำคัญของจิตวิทยาการสื่อสารคือการหลีกเลี่ยงการชี้หน้าด่าหรือตำหนิ เช่น "คุณทำเสียงดังรบกวนคนอื่น" ซึ่งจะทำให้อีกฝ่ายสร้างกำแพงและเถียงกลับทันที ให้เปลี่ยนมาใช้ "I Message" ที่เน้นความรู้สึกและผลกระทบที่เกิดกับเราแทน เช่น "ผมรู้สึกเป็นกังวลมากเลยครับ เพราะช่วงนี้ลูกชายใกล้สอบแล้วแต่ยังนอนไม่ได้เนื่องจากเสียงเพลง" หรือ "ดิฉันลำบากใจนิดนึงค่ะ เพราะตอนเช้าต้องรีบไปส่งลูกแต่รถออกไม่ได้" วิธีนี้จะทำให้อีกฝ่ายรับฟังปัญหาของเราโดยไม่รู้สึกว่าถูกโจมตี
3. เชิญ "คนกลาง" เข้ามาช่วยไกล่เกลี่ย
หากพยายามคุยกันเองหลายครั้งแล้วแต่สถานการณ์ยังไม่ดีขึ้น หรือรู้สึกว่าเพื่อนบ้านเริ่มมีท่าทีคุกคาม อย่าพยายามดันทุรังคุยเองคนเดียว ให้ดึง "คนกลาง" ที่มีความเป็นกลางและได้รับความยำเกรงเข้ามาช่วย เช่น นิติบุคคลหมู่บ้าน, ประธานชุมชน, หรือแม้แต่ผู้ใหญ่บ้านในพื้นที่ การมีคนกลางจะช่วยให้การสนทนาอยู่ในร่องในรอย มีพยานรับรู้ และช่วยลดอคติระหว่างบ้านได้เป็นอย่างดี
4. บันทึกหลักฐานอย่างเป็นระบบ
เมื่อเกิด ปัญหาเพื่อนบ้าน ซ้ำซาก การพูดปากเปล่ามักไม่มีน้ำหนักพอในทางกฎหมาย คุณควรเริ่มทำการ "จดบันทึก" อย่างเป็นระบบ โดยระบุวัน เวลา และลักษณะของความเดือดร้อนที่เกิดขึ้น พร้อมแนบหลักฐานภาพถ่ายหรือคลิปวิดีโอ (เช่น คลิปเสียงที่ดังเข้ามาในห้องนอน หรือภาพรถที่จอดขวางซ้ำๆ) หลักฐานเหล่านี้เปรียบเสมือนเกราะป้องกันตัว หากต้องมีการแจ้งความหรือร้องเรียนไปยังหน่วยงานราชการ ข้อมูลที่ชัดเจนจะช่วยคำร้องดูมีน้ำหนักมากขึ้นในฐานะผู้เสียหายจริง
5. เสนอทางออกที่เป็นธรรม (Win-Win Solution)
บางครั้งเพื่อนบ้านอาจจะไม่ได้ตั้งใจสร้างปัญหา แต่เกิดจากความไม่รู้หรือความจำเป็น การเจรจาที่ดีควรมีการเสนอทางออกร่วมกัน เช่น "ถ้าจะจัดงานปาร์ตี้ รบกวนช่วยลดเสียงลงหลัง 4 ทุ่มได้ไหมคะ" หรือ "ถ้าจำเป็นต้องจอดรถขวางจริง ๆ รบกวนทิ้งเบอร์โทรไว้ให้หน่อยได้ไหมครับ" การแสดงน้ำใจและยื่นข้อเสนอที่ยอมรับได้ทั้งสองฝ่าย จะช่วยรักษาความสัมพันธ์ระยะยาวได้ดีกว่าการบังคับให้เขาทำตามเราเพียงอย่างเดียว
5 เทคนิคเลือกบ้านให้แฮปปี้ ตัดไฟต้นลม ‘ปัญหาเพื่อนบ้าน’ ตั้งแต่วันแรก
การป้องกันย่อมดีกว่าการแก้ไขเสมอ การเลือกบ้านที่ตรงสเป็ค ตอบโจทย์ครอบครัวยังมีโอกาสแก้ตัว แต่การเลือกเพื่อนบ้านเป็นเรื่องที่ควบคุมได้ยาก ดังนั้นเทคนิคการเลือกซื้อบ้านเพื่อลดโอกาสเกิด ปัญหาเพื่อนบ้าน ในอนาคต จึงเป็นสิ่งที่ผู้ซื้อควรให้ความสำคัญตั้งแต่วันที่เข้าไปดูโครงการ และนี่คือเทคนิคที่จะช่วยให้คุณคัดบ้านที่ถูกใจ และกรองเพื่อนบ้านไปได้ในระดับหนึ่ง
1. ตรวจสอบความกว้างของถนนภายในโครงการ
หนึ่งในสาเหตุหลักของปัญหาการ จอดรถขวางหน้าบ้าน คือถนนที่แคบเกินไป จนทำให้รถไม่สามารถจอดหน้าบ้านพร้อมกันสองฝั่งได้ ถนนเมนควรมีความกว้างอย่างน้อย 12-16 เมตร และถนนซอยควรมีความกว้างอย่างน้อย 8-9 เมตร เพื่อให้รถสามารถสวนกันได้สะดวกและลดปัญหาการจอดรถเบียดบังพื้นที่ส่วนรวม
2. สังเกตการทำงานของนิติบุคคลหรือฝ่ายบริหารโครงการ
โครงการที่มีนิติบุคคลเข้มแข็งจะมีการบังคับใช้กฎระเบียบที่ชัดเจน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการห้ามต่อเติมที่ผิดกฎหมาย การจัดการ ปัญหาสัตว์เลี้ยง หรือการห้ามส่งเสียงดังรบกวน นิติบุคคลที่เป็นมืออาชีพจะทำหน้าที่เป็นคนกลางในการไกล่เกลี่ยปัญหา ทำให้เราไม่ต้องเผชิญหน้ากับคู่กรณีโดยตรง
3. แวะเข้ามาดูโครงการในหลายช่วงเวลา
อย่าตัดสินใจซื้อบ้านจากการดูเพียงครั้งเดียวในช่วงกลางวัน แนะนำให้ลองแวะเข้ามาดูโครงการในเวลาที่แตกต่างกัน เช่น ช่วงหัวค่ำหรือวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ ซึ่งเป็นเวลาที่ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่กลับมาบ้าน จะทำให้เราเห็นภาพจริงว่า เพื่อนบ้านเสียงดัง ไหม มีการจอดรถล้นออกมานอกบ้านหรือเปล่า หรือมีการตั้งวงดื่มสุราที่อาจส่งผลกระทบต่อความเป็นส่วนตัวในอนาคตหรือไม่
4. เลือกตำแหน่งบ้านที่เน้นความเป็นส่วนตัว
หากงบประมาณอำนวย การเลือกบ้านแปลงมุมหรือบ้านที่หันหน้าเข้าหาพื้นที่สีเขียว จะช่วยลดจำนวนเพื่อนบ้านที่มีรั้วติดกันลงได้ ซึ่งหมายถึงการลดโอกาสที่จะเจอ ปัญหาเพื่อนบ้าน เรื่อง ต้นไม้รุกล้ำ หรือการ ต่อเติมสิ่งปลูกสร้างบดบังทัศนวิสัย ไปได้โดยปริยาย
5. สังเกตสภาพแวดล้อมของบ้านข้างเคียง
ลองสังเกตบ้านซ้าย ขวา และหน้าบ้าน ว่ามีการดูแลบ้านอย่างไร หากบ้านข้างเคียงมีการวางของระเกะระกะออกมานอกรั้ว หรือมีสุนัขจำนวนมากที่ดูดุร้ายและส่งเสียงดังตลอดเวลา นั่นอาจเป็นสัญญาณเตือน ว่าเราอาจจะต้องพบกับความยุ่งยากใจหากย้ายเข้ามาอยู่จริง
ตัดปัญหาที่ต้นลม...ด้วยการเลือกสังคมคุณภาพ
ถ้าพี่ ๆ ไม่อยากมานั่งปวดหัวกับปัญหาเหล่านี้ในภายหลัง การเลือกลงทุนในบ้านที่อยู่ในสังคมคุณภาพและการจัดการที่เป็นระบบคือคำตอบที่ดีที่สุดค่ะ ใครที่กำลังมองหาบ้านที่เป็น "เซฟโซน" จริงๆ น้องบุรีรัมย์น่าอยู่ขอชี้เป้าบ้านในฝันที่เน้นความเป็นส่วนตัวและฟังก์ชันครบครัน ในทำเลที่คัดมาแล้วว่าดีที่สุดในบุรีรัมย์ ตามไปดูได้ที่นี่เลย👉 รวม 9 พิกัด บ้านหรู บุรีรัมย์ งบ 3-5 ล้าน! ฟังก์ชันครบ ทำเลดี
บทสรุป
การมีบ้านสักหลังคือความฝันของใครหลายคน แต่การรักษาความสงบสุขในบ้านต้องอาศัยความเข้าใจและการเคารพสิทธิซึ่งกันและกัน ปัญหาเพื่อนบ้าน ไม่ใช่เรื่องไกลตัว และอาจเกิดขึ้นเมื่อไหร่ก็ได้ การรู้ข้อกฎหมายพื้นฐานจะช่วยให้เราปกป้องสิทธิของตัวเองได้อย่างถูกต้องและยุติธรรม
และหากใครที่กำลังมองหาบ้านหลังใหม่ในสังคมคุณภาพ พื้นที่กว้างขวาง เป็นส่วนตัว และมีการจัดการดูแลที่ดีในจังหวัดบุรีรัมย์ ลองแวะมาชมโครงการ บ้านบุรีรัมย์ ที่น้องคัดสรรมาให้ดูนะคะ ที่นี่เรามีตัวเลือกบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในทำเลศักยภาพ ที่ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยที่ลงตัว ลดปัญหาการกระทบกระทั่ง ให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างมีความสุขในบ้านที่เป็นเซฟโซนอย่างแท้จริง
ขอให้ทุกคนโชคดี เจอเพื่อนบ้านที่น่ารัก อยู่กันแบบถ้อยทีถ้อยอาศัยนะคะ ไว้เจอกันใหม่บทความหน้าค่า!
FAQ คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับปัญหาเพื่อนบ้าน
Q: เพื่อนบ้านติดตั้งกล้องวงจรปิดส่องมาในบ้านเรา ผิดกฎหมายไหม?
A: ถ้ากล้องส่องเข้ามาในพื้นที่ส่วนตัวของเราจนทำให้เรารู้สึกถูกคุกคามหรือละเมิดความเป็นส่วนตัว (Privacy) ถือว่าผิดกฎหมายละเมิดสิทธิส่วนบุคคลค่ะ สามารถแจ้งให้เขาปรับมุมกล้องได้ หรือถ้าไม่ยอมก็ฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายได้ค่ะ
Q: หมาเพื่อนบ้านมากัดเราในเขตรั้วบ้านเรา เจ้าของต้องรับผิดชอบไหม?
A: ต้องรับผิดชอบแน่นอนค่ะ! ตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เจ้าของสัตว์ต้องชดใช้ค่าสินไหมทดแทนสำหรับการบาดเจ็บและค่ารักษาพยาบาลทั้งหมด รวมถึงค่าเสียหายอื่นๆ ที่เกิดขึ้น โดยอ้างเหตุผลว่า "ไม่รู้" หรือ "ดูแลดีแล้ว" ไม่ได้ค่ะ
Q: เพื่อนบ้านต่อเติมบ้านจนน้ำฝนไหลลงมาในบ้านเรา ทำยังไงดี?
A: กรณีนี้เรียกว่า "ทางน้ำตก" ค่ะ กฎหมายห้ามไม่ให้เจ้าของที่ดินสร้างหลังคาหรือสิ่งปลูกสร้างให้น้ำฝนตกลงไปยังที่ดินข้างเคียง คุณสามารถเรียกร้องให้เขาแก้ไขทำรางน้ำฝนเพื่อเบี่ยงน้ำออกไป หรือรื้อถอนส่วนที่ทำให้น้ำไหลมาโดนบ้านเราได้เลย
Q: แจ้งนิติบุคคลแล้ว แต่เพื่อนบ้านยังทำผิดกฎอยู่ จะทำยังไงต่อ?
A: ถ้านิติบุคคลจัดการไม่ได้ ขั้นตอนต่อไปคือการแจ้งความลงบันทึกประจำวันไว้เป็นหลักฐานที่สถานีตำรวจค่ะ และแจ้งหน่วยงานท้องถิ่น (เขต/อบต./เทศบาล) ให้เข้ามาใช้อำนาจตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคารหรือสาธารณสุข ในกรณีที่สุดวิสัยจริงๆ อาจต้องพึ่งทนายความเพื่อฟ้องร้องบังคับคดีค่ะ
บทความที่น่าสนใจ
- รู้ก่อนใคร! ส่องพิกัด 8 โครงการบ้านบุรีรัมย์ ราคาพรีเซล เปิดตัวใหม่ 2569
- ผ่อนถูกกว่าเช่า! 7 บ้าน ราคา ไม่ เกิน 2 ล้าน บุรีรัมย์ ผ่อนเริ่ม 4,xxx
- รวม 9 พิกัด บ้านหรู บุรีรัมย์ งบ 3-5 ล้าน! ฟังก์ชันครบ ทำเลดี ปี 2569