NaYoo

กู้ร่วมซื้อคอนโด ดียังไง ? ต้องเตรียมอะไรบ้างให้กู้ผ่านง่ายขึ้น

benz -

คอนโดเป็นหนึ่งในที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยม เพราะเหมาะสำหรับการอยู่คนเดียว อยู่เป็นคู่ หรือสมาชิกครอบครัวไม่เยอะ เนื่องจากพื้นที่ห้องมีจำกัดทำให้ไม่ต้องดูแลทำความสะอาดมาก อุ่นใจเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย แถมยังมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้สอยอีกด้วย แต่การจะซื้อคอนโดด้วยเงินสดอาจเป็นไปได้ยาก หลายคนจึงมองหาตัวเลือกอย่างการกู้ร่วมซื้อคอนโด

ดังนั้นในบทความนี้ น้องน่าอยู่จะพาทุกคนไปศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับการกู้ร่วมซื้อคอนโดกันว่าคืออะไร กู้ร่วมซื้อคอนโดกับใครได้บ้าง สิ่งที่ต้องเตรียมก่อนกู้ร่วมซื้อคอนโด และคำนวณเงินกู้บ้านด้วยตัวเองง่าย ๆ กัน ถ้าพร้อมแล้ว เราไปดูกันเลยครับ

กู้ร่วมซื้อคอนโด คืออะไร

ก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักกันก่อนเลยครับว่ากู้ร่วมซื้อคอนโดคืออะไร กู้ร่วม คือ การที่บุคคลตั้งแต่ 2-3 คน ร่วมทำสัญญายื่นกู้ทรัพย์สินชิ้นเดียวกัน รวมถึงรับผิดชอบภาระหนี้ ทั้งเงินต้นและดอกเบี้ย ด้วยกัน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งวิธีในการเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น และอาจได้วงเงินเพิ่มมากขึ้นกว่าเดิม เพราะธนาคารจะคำนวณเงินกู้บ้านโดยถือว่าการมีผู้มากู้ร่วมซื้อคอนโดด้วยจะเพิ่มความสามารถในการผ่อนชำระมากขึ้น  เรียกได้ว่าเป็นวิธีที่ทำให้หลายคนมีคอนโดในฝันได้ง่ายขึ้นเลยครับ

กู้ร่วมซื้อคอนโด กับใครได้บ้าง

เมื่อเราเข้าใจแล้วว่ากู้ร่วมคืออะไร ต่อไปเราไปดูกันต่อเลยครับว่าเรากู้ร่วมซื้อคอนโดกับใครได้บ้าง แล้วมีเงื่อนไขคุณสมบัติของผู้กู้ยังไงบ้าง โดยมีรายละเอียด ดังนี้

  1. คนที่มีนามสกุลเดียวกันกับเรา เช่น พ่อ-แม่ ลูก พี่-น้อง
  2. พี่น้องที่มีพ่อแม่คนเดียวกัน แต่ใช้คนละนามสกุล โดยต้องแสดงทะเบียนบ้านหรือสูติบัตรระบุว่ามีพ่อแม่คนเดียวกัน
  3. สามี-ภรรยา แบบจดทะเบียนสมรส หรือไม่ได้จดทะเบียนสมรส แต่ต้องแสดงหลักฐานการอยู่ร่วมกัน หรือหนังสือรับรองบุตร
  4. คู่รักที่ยังไม่แต่งงาน ทั้งคู่ชาย-หญิง และคู่รักเพศเดียวกันอย่าง LGBTQ+ โดยต้องมีเอกสารหรือหลักฐานแสดงความสัมพันธ์หรือการอยู่ร่วมกันตามระยะเวลาที่กำหนด

สำหรับใครที่อยากอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกู้ร่วมกับแฟน สามารถตามไปอ่านกันต่อที่ อยากกู้ร่วมซื้อบ้านกับแฟนจำเป็นต้องจดทะเบียนสมรสหรือไม่? ได้เลยครับ

3 สิ่งที่ต้องเตรียมก่อนกู้ร่วมซื้อคอนโด

ต่อมาเราไปดูกันต่อเลยครับว่าก่อนกู้ร่วมซื้อคอนโดต้องเตรียมตัวยังไงบ้าง เราต้องเตรียมตัวก่อนกู้ร่วมซื้อคอนโดให้ดี เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมาภายหลัง ซึ่งน้องน่าอยู่ได้สรุป 3 สิ่งที่ต้องเตรียมมาฝากทุกคน ดังนี้ครับ

มองหาคอนโดที่ต้องการ

กู้ร่วมซื้อคอนโดให้เรามองหาก่อนว่าคอนโดแบบไหนที่ตอบโจทย์เรามากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของราคา ทำเลโซนในเมือง โซนนอกเมือง ขนาดห้อง หรือสภาพของคอนโด

ใครที่อยากได้ห้องสภาพใหม่ อาคารสวยงามทันสมัย มีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ส่วนกลางตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของเรา อีกทั้งยังได้ข้อเสนอที่ดีจากธนาคารก็แนะนำเป็นคอนโดมือหนึ่งเลยครับ แต่ใครที่อยากได้คอนโดราคาคุ้มค่า อาคารและส่วนกลางอาจไม่สวยงามและทันสมัยมากนัก แต่คอนโดอยู่ในทำเลที่ดี ได้เห็นสภาพแวดล้อมก่อนเข้าอยู่จริง มีไอเดียในการรีโนเวทห้องให้น่าอยู่ ก็แนะนำเป็นคอนโดมือสองเลยครับ

อย่างไรก็ตาม น้องน่าอยู่แนะนำว่าให้ดูคอนโดหลาย ๆ ที่เพื่อเปรียบเทียบกัน เพื่อให้ได้คอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของเรามากที่สุด รวมถึงพูดคุยกับผู้กู้ร่วมซื้อคอนโด เพื่อทำการตกลงให้เข้าใจตรงกันด้วยนะครับว่าอยากได้คอนโดในฝันแบบไหน

เตรียมเงินและสร้างประวัติให้ดี

สิ่งต่อมาที่ต้องเตรียมตัวให้เรียบร้อยก่อนกู้ร่วมซื้อคอนโดนั่นก็คือ การเตรียมเงินและสร้างประวัติการเงินให้ดี เมื่อได้คอนโดในฝันแล้ว ให้เราวางแผนการเงินล่วงหน้า รวมถึงคำนวณเงินกู้บ้านว่าต้องผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ พยายามให้มีเงินเข้าบัญชีทุก ๆ เดือนในจำนวนที่ใกล้เคียงกัน เพื่อให้ธนาคารเห็นความสม่ำเสมอของรายได้ และแสดงถึงความสามารถในการผ่อนกู้ร่วมซื้อคอนโดของเรา ซึ่งจะช่วยเพิ่มโอกาสในการพิจารณาสินเชื่อของธนาคารได้ครับ

ใครที่กำลังมีภาระหนี้อยู่ ไม่ต้องกังวลไปครับ เราเพียงต้องดูแลประวัติชำระหนี้ให้ดี โดยพยายามปิดหนี้ให้เหลือน้อยที่สุดและชำระหนี้ให้ตรงเวลา เพื่อสร้างประวัติเครดิตบูโรที่ดี แสดงถึงความน่าเชื่อถือและความมีวินัยด้านการเงินของเรานั่นเอง

เตรียมเอกสารกู้ร่วมซื้อคอนโด

ต่อไปเราก็ต้องเตรียมเอกสารเพื่อกู้ร่วมซื้อคอนโดให้เรียบร้อย ซึ่งเอกสารที่ต้องเตรียมไป แบ่งได้เป็น 3 หมวดหลัก ได้แก่ เอกสารส่วนบุคคล, เอกสารทางการเงิน และเอกสารหลักประกัน แนะนำให้เตรียมเอกสารไปให้ครบ และอย่าลืมตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารด้วยนะครับ

สำหรับใครที่อยากศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับเอกสารกู้ร่วมซื้อคอนโดเพิ่มเติม สามารถตามไปอ่านกันต่อที่ 5 ขั้นตอนเตรียมตัวกู้ซื้อบ้านง่าย ๆ ให้ผ่านฉลุย ได้เลยครับ

คำนวณเงินกู้บ้านด้วยตัวเองง่าย ๆ

ก่อนจากกันไป น้องน่าอยู่ก็มีวิธีคำนวณเงินกู้บ้านง่าย ๆ มาฝากทุกคนกัน การคำนวณเงินกู้บ้านจะช่วยให้เราวางแผนการเงินได้ดี เพราะเราจะสามารถรู้ได้คร่าว ๆ ว่าคอนโดที่เราต้องการซื้อ เราต้องจ่ายค่าผ่อนชำระต่อเดือนเท่าไหร่ เราควรมีรายได้ขั้นต่ำต่อเดือนกี่บาท โดยสามารถลองคำนวณเงินกู้บ้านได้ในเว็บไซต์น่าอยู่เลยครับ

สำหรับใครที่อยากศึกษาเพิ่มเติมเกี่ยวกับขั้นตอนการคำนวณเงินกู้บ้านแบบละเอียด สามารถตามไปอ่านกันต่อที่ คำนวณเงินกู้บ้านง่าย ๆ ผ่านเว็บไซต์น่าอยู่ ด้วยโปรแกรมคำนวณสินเชื่อ ได้เลยครับ

บทสรุป

จบกันไปแล้วกับพาทุกคนไปคำนวณเงินกู้บ้าน พร้อมเรียนรู้รายละเอียดเกี่ยวกับการกู้ร่วมซื้อคอนโดที่น้องน่าอยู่นำมาฝากทุกคนกัน หวังว่าจะเป็นประโยชน์สำหรับใครที่กำลังวางแผนยื่นกู้บ้านจะมีความเข้าใจและลองเข้าไปคำนวณเบื้องต้นกันได้นะครับ อย่างไรก็ตามนี่เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ทุกคนอย่าลืมติดต่อสอบถามธนาคารโดยตรงก่อนทำการกู้ร่วมซื้อคอนโดด้วยนะครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้านเดี่ยวและคอนโดอยู่ สามารถเข้ามาเลือกชมโครงการบ้านใหม่พร้อมอยู่ และโครงการคอนโดได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ แหล่งรวมประกาศขายบ้านเดี่ยว โครงการบ้านจัดสรรและคอนโด

บทความแนะนำ

อ้างอิง

กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อ หาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดิน รวมถึงหาเช่า/หอพักทั่วเมืองขอนแก่นเพิ่มเติมได้ที่บนเว็บไซต์