กำลังมองหา บ้านเดี่ยวสุรินทร์ อยู่ใช่ไหม ? มาดูข้อดีข้อเสียของ บ้านโครงการ และ บ้านสร้างเอง กันก่อนตัดสินใจ
บ้านเดี่ยวสุรินทร์ เป็นที่อยู่อาศัยหนึ่งในปัจจัย 4 ที่เปรียบเสมือนจุดมุ่งหมายสำคัญในชีวิตของคนสุรินทร์ เพราะเป็นสิ่งที่สร้างความมั่นคง เป็นหลักแหล่ง และทำให้ได้ใช้ชีวิตอย่างเสรี ดังนั้น เมื่อถึงจุดหนึ่งที่เมื่อมีความพร้อมในทุกด้าน ชาวสุรินทร์หลาย ๆ คนจึงเริ่มมองหาบ้าน โดยมี 2 วิธีที่ได้รับความนิยมอย่างมาก คือ การสร้างบ้านเอง และการเลือกซื้อจากโครงการบ้าน ทั้งสองวิธีนี้มีข้อดีที่โดดเด่น และแตกต่างกันไปตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่ แต่ก็มีบางข้อจำกัดที่อาจจะส่งผลต่อการตัดสินใจของผู้ที่อยากมีบ้านสุรินทร์ ดังนั้นวันนี้จึงเป็นโอกาสดี ที่สุรินทร์น่าอยู่จะมาลิสต์ข้อดี ข้อเสีย สำหรับบ้านสร้างเอง และบ้านโครงการสุรินทร์ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านสุรินทร์!
เปิดข้อดี ชี้ข้อเสีย สร้างบ้านสุรินทร์เอง และบ้านโครงการสุรินทร์ แตกต่างกันอย่างไร?
แน่นอนว่าวิธีมีบ้านเป็นของตนเองทั้งสองแบบนั้น มีความแตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัด ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของวิธีการดำเนินงาน งบประมาณ การดูแลรักษา รวมถึงสภาพแวดล้อมรอบบ้าน ซึ่งส่วนใหญ่การตัดสินใจก็มักจะเป็นไปตามไลฟ์สไตล์ และความต้องการของผู้อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม อาจมีหลายข้อที่หลายคนหลงลืม หรือมองข้ามไป วันนี้เราได้รวบรวมข้อมูลเหล่านี้มาให้ทุกคนที่อยากมีบ้านสุรินทร์ได้รับรู้ หากพร้อมแล้ว เราไปดูพร้อมกันว่าการเลือกบ้านทั้งสองแบบนั้นมีข้อดี ข้อเสียอย่างไรบ้าง
พาส่อง เลือกสร้างบ้านสุรินทร์เอง ต้องเตรียมพบข้อดี ข้อเสียอะไรบ้าง?
สำหรับการสร้างบ้านด้วยตัวเองนั้นก็เป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมอย่างมากในจังหวัดสุรินทร์ เนื่องจากในพื้นที่ต่างจังหวัดมีที่ดินกว้างขวาง สามารถออกแบบบ้านได้อย่างเสรี อีกทั้งคนท้องถิ่นบางส่วนต้องการอยู่อาศัยในพื้นที่เดิมมากกว่าการย้ายเข้าไปอยู่ในเมืองตามแหล่งโครงการบ้าน จึงมักจะตั้งถิ่นฐานในที่ดินที่ตนเองครอบครอง ทำให้ต้องวางแผนการก่อสร้างบ้านด้วยตัวเอง ซึ่งมีทั้งข้อดีและข้อเสีย ดังต่อไปนี้
ข้อดีของสร้างบ้านสุรินทร์เอง
ออกแบบบ้านได้อย่างเสรี
เนื่องจากเป็นการสร้างบ้านที่เจ้าของบ้านต้องดำเนินการด้วยตัวเองทั้งหมด ดังนั้นจึงมีสิทธิในการออกความคิดเห็นอย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็นขั้นตอนการวางแผน ออกแบบ กำหนดงบประมาณ โดยสามารถใส่ความต้องการของตนเองได้ตลอด ทำให้ได้บ้านในฝันที่ตรงตามความคิดอย่างมากที่สุด
ตรวจสอบการทำงานได้ตั้งแต่ต้นจนจบ
การสร้างบ้านด้วยตัวเอง สามารถติดตามการทำงานได้ตั้งแต่การเริ่มวางแผน ไปจนถึงการก่อสร้างเสร็จสิ้น ช่วยให้ตรวจสอบความผิดพลาดได้ง่าย และเห็นความคืบหน้าได้ตลอดเวลา สามารถเร่งงาน หรือพักงานได้ตามความเหมาะสม นอกจากนี้ยังสามารถปรับเปลี่ยนหรือต่อเติมได้ระหว่างการก่อสร้างอีกด้วย
ไม่ต้องหาเงินสำรองในระยะยาว
สร้างบ้านสุรินทร์เองนั้น จะต้องใช้เงินก้อนใหญ่เพื่อเป็นงบประมาณ แต่ทั้งนี้เมื่อการก่อสร้างเสร็จเรียบร้อย ก็ถือว่างานเสร็จสิ้นไม่ต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอีกหลังจากนั้นก็จะไม่ค่อยมีเรื่องให้ต้องใช้เงินก้อนใหญ่อีก อาจจะมีการต่อเติมหรือซ่อมแซมภายหลัง แต่ก็จะเป็นค่าใช้จ่ายที่ไม่มากเท่ากับตอนก่อสร้าง ดังนั้นสำหรับผู้ที่อยากสร้างบ้านจึงไม่ต้องกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับบ้านในระยะยาว
ข้อเสียของบ้านสร้างเอง
ควบคุมงบประมาณได้ยาก
แม้จะกล่าวว่าการสร้างบ้านเองไม่ต้องใช้งบประมาณในระยะยาว แต่สิ่งที่เป็นปัญหาคือ การก่อสร้างสามารถปรับเปลี่ยน หรือต่อเติมได้ตลอดเวลา ส่งผลให้งบประมาณอาจจะบานปลาย ไม่เป็นไปตามแผนที่วางไว้ตั้งแต่ครั้งแรก อาจมีสาเหตุมาจากราคาวัสดุอุปกรณ์แพงขึ้น ค่าแรงงาน หรือมีกรณีที่เจ้าของบ้านต้องการเพิ่มเติมส่วนของการก่อสร้าง ดังนั้นจึงค่อนข้างยากในการควบคุมงบประมาณนั่นเอง
ต้องตามหาผู้ที่มีความชำนาญ
การสร้างบ้านเอง จะต้องใช้ช่างก่อสร้าง และผู้เชี่ยวชาญด้านต่าง ๆ ซึ่งจะต้องคำนึงเรื่องของคุณภาพงาน ความน่าเชื่อถือ รวมถึงราคาการจ้างงาน ซึ่งอาจทำให้เกิดความยุ่งยากในการตามหาบุคคลที่เหมาะสม เพราะจะต้องตัดสินใจให้ดี หากได้ช่างที่ทำงานไม่ดีอาจเกิดความเสียหายที่ยิ่งใหญ่
ต้องมีที่ดินเป็นของตัวเอง
การสร้างบ้านเอง จะต้องมีที่ดินของตัวเองก่อนเป็นอย่างแรก ดังนั้นจึงต้องหาเงินสำหรับการซื้อที่ดินด้วยเช่นกัน ส่งผลให้อาจจะต้องใช้เงินจำนวนมากและต้องเก็บเงินเป็นเวลานาน หรือสำหรับผู้ที่ได้รับที่ดินมรดก หรือมีที่ของตนเอง ก็ต้องดูอีกว่าทำเลเหมาะแก่การปลูกบ้านหรือไม่ หรือไกลจากความเจริญมากเกินไปหรือเปล่า ซึ่งหากได้ทำเลที่ไม่ดี ก็จะเกิดความลำบากในตอนอยู่อาศัยด้วยเช่นกัน
เช็กลิสต์ข้อดี ข้อเสีย บ้านโครงการสุรินทร์ รู้ไวก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน !
ในจังหวัดสุรินทร์มีโครงการบ้านอยู่หลายแห่ง และได้รับความนิยมอยู่มากเช่นเดียวกัน โดยเฉพาะในหมู่คนยุคใหม่ ที่ไม่ต้องการความวุ่นวายในการดำเนินการสร้างบ้านด้วยตัวเอง อีกทั้งยังไม่ต้องเก็บเงินเป็นเวลานาน ทั้งนี้ข้อดีและจำกัดของบ้านโครงการสุรินทร์นั้นมีอยู่อีกหลายข้อ ดังต่อไปนี้
ข้อดีบ้านโครงการสุรินทร์
ทำเลดีถูกคิดมาให้แล้ว
แน่นอนว่าบ้านโครงการสุรินทร์ จะมีความโดดเด่นที่ทำเลการอยู่อาศัย โดยมักจะตั้งอยู่ใกล้กับบริเวณเมืองที่มีความเจริญเข้าถึงในทุกด้าน เดินทางง่าย ใช้จ่ายได้สะดวก สภาพแวดล้อมดี และนอกจากนี้บ้านโครงการสุรินทร์ยังมีข้อได้เปรียบเรื่องความสงบ และใกล้ชิดกับธรรมชาติสไตล์ท้องถิ่น เหมาะแก่การอยู่อาศัยอย่างมาก
แบบบ้านออกแบบทันสมัยสวยงาม
โครงการบ้านในปัจจุบัน มักจะออกแบบมาอย่างสวยงาม น่าอยู่อาศัย ดึงดูดความสนใจของผู้อยู่อาศัย ลักษณะบ้านมีความทันสมัย ซึ่งแต่ละโครงการก็จะมีจุดเด่นต่างกันไป ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยมีตัวเลือกมากขึ้นในการซื้อบ้าน และที่สำคัญบ้านในโครงการมักจะมาพร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ถูกคิดมาอย่างครอบคลุม ตอบโจทย์การอยู่อาศัยทุกด้าน
ความสะดวกจากส่วนกลาง
การบริการส่วนกลาง เป็นสิ่งสำคัญที่มอบความสะดวกสบายให้แก่ผู้อยู่อาศัย ทั้งด้านการพักผ่อน และการดำเนินชีวิตทั่วไป โดยเฉพาะในเรื่องของความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัว ซึ่งบ้านโครงการสุรินทร์ส่วนใหญ่นั้นมีการรักษาความปลอดภัยอย่างแน่นหนา มีรั้วรอบขอบชิด อยู่แล้วอุ่นใจ และคุ้มค่ากับค่าบริการ
ข้อเสียบ้านโครงการสุรินทร์
แบบบ้านอาจจะไม่ตรงใจทั้งหมด
สำหรับโครงการบ้าน ก็คือบ้านสำเร็จรูปที่ออกแบบมาแล้วเรียบร้อย ดังนั้นการตกแต่ง หรือฟังก์ชันภายใน อาจจะไม่ถูกใจผู้อยู่อาศัยทั้งหมด ดังนั้นจึงต้องเลือกโครงการที่ใกล้เคียงกับความต้องการมากที่สุด ทั้งนี้ผู้อยู่อาศัยอาจต้องใช้วิธีได้อย่างเสียอย่าง ซึ่งอาจจะทำให้ลำบากใจในการเลือกนั่นเอง
ต้องหาเงินระยะยาว
การซื้อบ้านในโครงการบ้าน ไม่ต้องใช้เงินก้อนใหญ่ ทำให้ความฝันการมีบ้านของหลาย ๆ คนนั้นเกิดขึ้นได้อย่างรวดเร็ว ด้วยการขอสินเชื่อบ้าน และใช้วิธีการผ่อนชำระ ซึ่งถือเป็นการสร้างหนี้ในระยะยาว โดยหากไม่มีการจัดการด้านการเงินให้ดี อาจก่อให้เกิดภาระที่แบกไม่ไหวในอนาคต
มีข้อจำกัดด้านอิสระ
บ้านโครงการสุรินทร์ เป็นบ้านจัดสรรที่มีผู้อยู่อาศัยร่วมกันหลายคน อีกทั้งยังมีแผนผังเป็นบ้านที่อยู่ติดกัน ดังนั้นในการทำกิจกรรมต่าง ๆ อาจจะต้องคำนึงถึงความเดือดร้อนต่อผู้อื่น เกิดเป็นความเกรงใจ และนานวันเข้าอาจกลายเป็นความรู้สึกอึดอัด และขาดอิสระในที่สุดนั่นเอง
และนี่ก็เป็นข้อดี ข้อเสียของการสร้าง บ้านเดี่ยวสุรินทร์ เอง และการซื้อบ้านจากโครงการ ซึ่งสามารถใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจสร้างบ้านของตัวเองให้กับชาวสุรินทร์ บ้านแต่ละแบบก็มีความแตกต่างกันไป สุดท้ายแล้วก็ขึ้นอยู่กับความพึงพอใจของผู้อยู่อาศัย ซึ่งสามารถใช้เหตุผลเหล่านี้เป็นแนวทางในการเลือกบ้านของตัวเอง เพื่อให้อยู่อาศัยได้อย่างสะดวก และสบายใจ ไม่ต้องกังวลเรื่องปัญหากวนใจต่าง ๆ
โดยสำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านใหม่สามารถเข้าไปหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ http://nayoo.co/s/V9Xle และ สามารถหาบริษัทรับสร้างบ้านได้ที่ http://nayoo.co/s/Vv2pV
“