บ้านสร้างเอง VS บ้านจัดสรร แบบไหนดีกว่ากัน
การซื้อโครงการบ้านจัดสรร หรือการสร้างบ้านเอง ล้วนตอบโจทย์ของการอยู่อาศัยได้อย่างครอบคลุม เพียงแค่ต่างกันตรงที่ข้อจำกัดบางสิ่งบางอย่าง บางคนสนใจซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้านเอง บางคนก็สนใจซื้อบ้านจัดสรร แต่สำหรับใครที่ยังเลือกไม่ได้นั้น วันนี้ "อุดรน่าอยู่"จะพามาเปรียบเทียบว่า บ้านแบบไหนดีกว่ากัน เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นในการจะมีบ้านสักหลังในอนาคต
บ้านสร้างเอง
✅ ข้อดี
- สามารถออกแบบบ้านได้เองทั้งหมด เรียกได้ว่า ตามใจผู้อยู่จริง ๆ
- สามารถเลือกทำเลเองได้ ไม่ว่าจะอยู่ใกล้แหล่งชุมชนหรือห่างไกลความแออัด
- ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา เพราะสามารถเลือกใช้วัสดุคุณภาพดีที่สุด เมื่อออกแบบและใช้วัสดุมาดีตั้งแต่ต้นนั้น ก็จะสามารถช่วยยืดระยะเวลาการดูแลรักษาในอนาคตออกไปได้
- สามารถควบคุมราคาการก่อสร้างได้ดี
- สามารถควบคุมการก่อสร้างได้ด้วยตนเอง หากมีส่วนใดที่ไม่ถูกใจก็สามารถบอกช่างให้แก้ไขได้ทันที
- ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลางทุก ๆ ปีและไม่ต้องยุ่งยากขออนุญาตนิติบุคคลหากจะปรับเปลี่ยนอะไรในบ้าน
❌ข้อเสีย
- การเลือกใชวัสดุที่แข็งแรง ทนทาน และให้ถูกใจเราเองอาจทำให้ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ บานปลาย
- ค่อนข้างวุ่นวายและยุ่งยาก เพราะนอกจากเราจะต้องมาตรวจสอบความเรียบร้อยเรื่อย ๆ แล้ว หากเราไม่มีความรู้ในเรื่องงานก่อสร้างก็อาจถูกโกงหรือเอาเปรียบได้
- ปัญหาโลกแตกอีก 1 ปัญหาคือ ช่างรับเหมาก่อสร้างเทงาน โดยบางบ้านกว่าจะสร้างเสร็จสมบูรณ์อาจจะต้องเปลี่ยนช่างไปไม่ต่ำกว่า 3-4 ราย นอกจากจะเสียเวลาและเงินแล้ว ยังเสียความรู้สึกอีกด้วย
- เราไม่สามารถเลือกเพื่อนบ้านในอนาคตได้
- ต้องระมัดระวังเรื่องของความปลอดภัย หากไม่มีกล้องวงจรปิด หรือไม่ได้ติดเหล็กดัด ก็อาจจะมีขโมยมางัดบ้านได้ง่าย ๆ
🏡บ้านโครงการ หมู่บ้าน บ้านจัดสรร
✅ข้อดี
- สามารถวางแผนจัดสรรงบประมาณในการซื้อบ้านได้ง่าย
- หากเจอโครงการที่ถูกใจก็สามารถทำสัญญาซื้อได้ทันที
- มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ฟิตเนส สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ
- ปลอดภัยมากกว่าเพราะมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี
- สภาพแวดล้อมภายในโครงการค่อนข้างดี อย่างที่เรียกว่า การซื้อบ้านจัดสรร คือการซื้อสังคม ปัญหาการจอดรถขวางทางหน้าบ้าน ปัญหาการต่อเติมบ้านแบบไม่รู้จบของเพื่อนบ้านก็จะไม่มี
- ไม่ต้องควบคุม หรือจัดการการก่อสร้างด้วยตนเอง
❌ข้อเสีย
- มีค่าใช้จ่ายจิปาถะอยู่บ่อยครั้ง เช่นค่าส่วนกลาง เพื่อให้ได้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวก
- เราอาจไม่รู้เลยว่าวัสดุทั้งหมดในบ้านชิ้นไหนจะชำรุดเร็ว อาจต้องซ่อมแซมอยู่บ่อยครั้ง
- ไม่สามารถออกแบบบ้านเองได้ตั้งแต่เริ่มต้น อาจจะมีส่วนที่ไม่ถูกใจอยู่บ้าง
- ด้วยโครงการที่มีบ้านอยู่หลายหลังทำให้มีพื้นที่ที่จำกัดที่คุณอาจไม่สามารถขยายพื้นที่ได้
สุดท้ายไม่ว่าจะเป็นบ้านสร้างเองหรือบ้านโครงการนั้นต่างก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่เมื่อลองมานั่งชั่งน้ำหนักเปรียบเทียบกันดี ๆ แล้ว ผู้อยู่คงจะมองเห็นภาพว่าบ้านลักษณะใดเหมาะสมตรงความต้องการและตอบโจทย์ตัวเองมากที่สุด หรือถ้าหากตัดสินใจยังไม่ได้ อาจลองมองหาที่ดินเปล่าในโครงการจัดสรรเพื่อนำมาปลูกสร้างบ้านเองก็น่าสนใจไม่ใช่น้อย นอกจากจะได้บ้านตามที่เราต้องการแล้ว เรายังได้ข้อดีของโครงการอย่างส่วนกลางและระบบรักษาความปลอดภัยอีกด้วย
รวมโครงการ บ้านจัดสรร ในจังหวัดอุดรธานี [คลิก]
มั่นใจได้ หาดูบ้านอุดร ผ่าน “อุดรน่าอยู่”
คุณสามารถหาบ้านจัดสรรอุดรใกล้เปิดตัว หรือ จะเป็นโครงการ บ้านจัดสรร อุดรธานีใหม่ทั้งหมดทั่วทั้งอุดรได้ที่ อุดรน่าอยู่ หรือ จะหาบ้านมือสอง ที่ดิน หอพัก จะหาซื้อ หรือ ลงขาย ก็ทำลงได้ฟรีที่อุดรน่าอยู่ เท่านั้นยังไม่พอ คุณยังสามารถลงทะเบียนเพื่อขอข้อมูลรายละเอียดโดยตรงกับโครงการ เพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุดและเลือกทำเลที่ดีที่สุดก่อนใคร
สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน คอนโดหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆในอุดร
🏡🏡 ทั้งบ้านมือ1, มือ2, ที่ดิน, หอพัก อุดรธานี อัพเดตโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่
✅ Website : www.nayoo.co (ไม่มี m)
✅Facebook : อุดรน่าอยู่
✅ YouTube : Udon Nayoo
✅ Line Official Account : @UdonNayoo
"อุดรน่าอยู่" แหล่งรวมอสังหาริมทรัพย์ของเราชาวอุดร ทรัพย์ดี ทรัพย์เด็ด ขาย-เช่า ครบจบที่นี่ที่เดียว
ลงประกาศขายฟรี! ไม่มีค่าใช้จ่าย