รีไฟเเนนซ์บ้าน คือ การขอเงินกู้จากธนาคารใหม่ เพื่อปลดภาระเงินกู้จากธนาคารเดิม ซึ่งเงื่อนไขหลักสำหรับการรีไฟเเนนซ์บ้านคือ ต้องผ่อนบ้านครบ 3 ปี โดยการรีไฟเเนนซ์บ้านจะช่วยให้ภาระหนี้หมดเร็ว และการผ่อนบ้านจะหมดเร็วมากขึ้น
ซึ่งปัจจุบันปัญหาของคนที่ผ่อนบ้านครบ 3 ปีเเล้ว มีความลังเลว่าจะเลือกขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมหรือย้ายไปรีไฟเเนนซ์กับธนาคารใหม่ดี เนื่องด้วยจำนวนดอกเบี้ยที่จะต้องจ่าย และการเลือกรูปแบบไหนจะคุ้มค่า ที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้ขอยื่นกู้สินเชื่อมากกว่ากัน อีกทั้งการลดดอกเบี้ยลงนั้นเป็นเป้าหมายหลักในการรีไฟเเนนซ์ (Refinance) รวมไปถึงการขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารเดิม (Retention) วันนี้ขอนเเก่นก็ได้รวบรวมอัตรารีไฟเเนนซ์ที่อัปเดตในเดือนมกราคมมาฝากผู้อ่าน เพื่อช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายมากยิ่งขึ้น
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อรีไฟเเนนซ์บ้านเฉลี่ย 3 ปี ประจำเดือนมกราคม 2566
1.ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (G H Bank)
ดอกเบี้ยสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ขอลดดอกเบี้ยบ้านของธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 2.50% วงเงินให้กู้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด (สำหรับวงเงินให้กู้ทุกบัญชี ภายใต้หลักประกันเดียวกันตั้งเเต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป ) ระยะเวลากู้นานถึง 40 ปี
2. ธนาคารกรุงไทย (KTB)
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารกรุงไทย มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีเเรกอยู่ที่ 3.51% โดยเงื่อนไขวงเงินให้กู้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด สามารถเลือกผ่อนชำระในอัตราล้านละ 3,500 บาท ต่อเดือนนานถึง 3 เดือน อีกทั้งมีระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
3. ธนาคารกรุงเทพ (BBL)
สำหรับอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารกรุงเทพ มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุด 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.78% โดยให้วงเงินกู้สูงสุดเท่ากับ 100% ของภาระหนี้คงเหลือ ซึ่งมีเงื่อนไขให้อนุมัติวงเงินตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป มีระยะผ่อนนานสูงสุด 30 ปี ผู้กู้สามารถเลือกผ่อนชำระได้ทั้งแบบขั้นบันไดหรือแบบคงที่
4. ธนาคารกสิกรไทย (Kbank)
สินเชื่อรีไฟเเนนซ์ของธนาคารกสิกรไทย มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีเเรก 6.50% โดยให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 90% ของมูลค่าหลักประกัน หรือขึ้นอยู่กับตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขธนาคาร และมีระยะเวลาให้กู้สูงสุดไม่เกิน 30 ปี
5. ธนาคารทหารไทยธนชาต (TTB)
สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ของธนาคารทหารไทยธนชาต มีอัตราสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 3.44% โดยให้วงกู้สูงถึง 90-95% ระยะเวลาในการกู้นาน 40 ปี
6. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY)
สำหรับการขอลดดอกเบี้ยบ้านของธนาคารกรุงศรีอยุธยา มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านเฉลี่ยต่ำสุด 3 ปีอยู่ที่ 3.08% ให้วงเงินกู้สูงสุดที่ 95% ของราคาประเมิน วงเงินกู้อนุมัติตั้งแต่ 1.5 ล้านบาทขึ้นไป ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี โดยระยะเวลาผ่อนชำระรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี
7. ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)
สินเชื่อทั่วไปที่รีไฟแนนซ์จากสถาบันการเงินอื่น มาขอขอลดดอกเบี้ยบ้านกับธนาคารไทยพาณิชย์นั้น จะมีอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 4.90% ซึ่งมีเงื่อนไขต้องทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA ให้วงเงินกู้ไม่เกินวงเงินสินเชื่อเคหะเท่ายอดหนี้เดิม ระยะเวลาในการผ่อนนานถึง 30 ปี
8. ธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (LH Bank)
ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านเฉลี่ยต่ำสุด 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.69% โดยให้วงเงินกู้ 100% ระยะเวลานในการผ่อนนานถึง 40 ปี โดยเงื่อนไขสำหรับผู้กู้นั้นจะต้องมีรายได้ตั้งแต่ 75,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
นอกจากอัตราดอกเบี้ยรีไฟเเนนซ์ที่ได้กล่าวมาข้างต้น ผู้ขอยื่นกู้ควรพิจารณาอัตราดอกเบี้ยจากสถาบันการเงินเดิมกับสถาบันการเงินใหม่ที่ตนเองสนใจ รวมไปถึงค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่จะเกิดขึ้นจากการย้ายสถาบันการเงิน ร่วมประกอบการตัดสินใจอีกด้วย เพราะการรีไฟเเนนซ์ไม่ใช่เพียงเเค่การเลือกสถาบันการเงินสถาบันไหนก็ได้ ต้องพิจารณาปัจจัยอื่นๆ เพื่อให้เกิดประโยชน์เเละความคุ้มค่าสูงสุด รวมไปถึงความตอบโจทย์ความต้องการของผู้ยื่นกู้ด้วย
สำหรับข้อมูลการรีไฟเเนนซ์ประจำเดือนมกราคม 2566 ดังกล่าวข้างต้น ที่ขอนแก่นน่าอยู่ได้นำมาให้เพื่อนๆ ได้อ่านและศึกษาเพิ่มเติมนั้น ทางขอนแก่นน่าอยู่หวังว่าจะช่วยให้เพื่อนๆ ได้ตัดสินใจง่ายขึ้น และเดือนถัดไปข้อมูลการรีไฟเเนนซ์จะไปยังไงอย่าลืมกดติดตาม ขอนแก่นน่าอยู่ กันไว้นะครับ
สำหรับใครที่ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารดีๆ ที่จะช่วยตอบโจทย์ในการช่วยคุณหาที่พักอาศัยกดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" หาบ้าน ที่ดิน คอนโด หอพัก ทั่วเมืองขอนแก่น ทั้งบ้านมือ 1, มือ 2 เพิ่มเติมได้ที่
Website : www.nayoo.co (ไม่มี m)
Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่
YouTube : Khonkaen NaYoo
อย่าพลาด โปรโมชั่นพิเศษ
หาที่อยู่ คิดถึง "ขอนแก่นน่าอยู่"
ใช้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย