เช็กให้ชัวร์! 5 ข้อควรรู้ก่อนเช่า บ้านเช่าในเมืองบุรีรัมย์

รู้ไว้ก่อนเช่าบ้าน! แชร์ 5 ข้อควรรู้ก่อนเช่า บ้านเช่าในเมืองบุรีรัมย์ เพื่อให้คุณได้บ้านเช่าบุรีรัมย์ที่ถูกใจ อยู่สบาย ไม่มีพลาด ใครกำลังตามหาบ้านเช่า หรือวางแผนหาที่พักใหม่ มาเตรียมพร้อมกับน้องบุรีรัมย์น่าอยู่ได้ในบทความนี้เลย!

เปิดคู่มือลับ! 5 ทริค วางแผนเช่าบ้านในบุรีรัมย์ให้คุ้มค่า ได้บ้านถูกใจ ในงบประมาณที่ใช่

หากคุณกำลังวางแผนย้ายมาอยู่หรือทำงานในเมืองบุรีรัมย์ การเช่าบ้านถือเป็นทางเลือกที่สะดวกและยืดหยุ่นมากกว่าการซื้อบ้านใหม่ แต่ก่อนจะตัดสินใจเช่าบ้านเช่าบุรีรัมย์ มีหลายปัจจัยมากที่ควรพิจารณาให้รอบคอบ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่จะเกิดในภายหลัง บทความนี้น้องบุรีรัมย์น่าอยู่จะพาคุณไปเช็ค 5 ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจเช่าบ้านเช่าในเมืองบุรีรัมย์ เพื่อให้คุณมั่นใจว่าบ้านเช่าใหม่นั้นเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และความต้องการของคุณ!!

1. ทำเลที่ตั้งต้องตอบโจทย์ชีวิตประจำวัน

น้องบุรีรัมย์ขอแนะนำเลยว่า “ทำเล” เป็นสิ่งสำคัญอันดับต้น ๆ เลยนะคะ เพราะถึงแม้บ้านจะสวยยังไง ถ้าเดินทางลำบากหรือไกลจากที่ทำงาน ก็คงไม่สะดวกใช่ไหมคะ? บ้านที่ทำเลดีจะช่วยให้ชีวิตประจำวันราบรื่น ไม่ว่าจะเดินทางไปเรียน ไปทำงาน หรือแค่จะออกไปช้อปปิ้งก็ง่ายมาก และสำหรับ บ้านเช่าในเมืองบุรีรัมย์ ควรพิจารณาทำเล ดังนี้

ควรเลือกบ้านที่อยู่ใกล้สถานที่ทำงาน หรือมหาวิทยาลัย เช่น มหาวิทยาลัยราชภัฏบุรีรัมย์ หรือวิทยาลัยเกษตรบุรีรัมย์ หากทำงานสถานที่ราชการในเมือง อาจเลือกโซนใกล้โรงพยาบาลบุรีรัมย์ หรือโซนเทศบาลตำบลอิสาณ
มีระบบขนส่งสาธารณะผ่าน เช่น รถสองแถว รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง หรือมีเส้นทางถนนหลักที่สะดวกในการเดินทาง โดยอาจเลือกที่พักในโซนบขส.บุรีรัมย์ เนื่องจากมีจุดรับผู้โดยสารและรอบรถที่แน่นอน
ใกล้ตลาด ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล และสถานที่สำคัญอื่น ๆ
ถึงแม้บ้านเช่าในเมืองบุรีรัมย์ จะตั้งอยู่ในชุมชน แต่ควรสำรวจว่าบริเวณรอบบ้านปลอดภัย ไม่เปลี่ยวในเวลากลางคืน และมีแสงสว่างเพียงพอ หรือไม่

2. ตรวจสอบสภาพบ้านและสิ่งอำนวยความสะดวกให้ละเอียด

อย่าเห็นว่าแค่สวยภายนอกแล้วตัดสินใจเช่าทันทีนะคะ น้องบุรีรัมย์ ขอแนะนำว่าควรให้ความสำคัญกับตรวจสอบภายในบ้านให้ดี เพราะบางครั้งบ้านที่ดูดีอาจมีปัญหาเล็ก ๆ ที่เรามองไม่เห็น อาจกลายเป็นเรื่องใหญ่ได้ในระยะยาวค่ะ และถึงแม้บ้านเช่าในเมืองบุรีรัมย์ จะมีตัวเลือกที่หลากหลายทั้งใหม่และเก่า แต่ควรเช็กให้แน่ใจเพื่อให้สามารถอยู่อาศัยได้อย่างราบรื่น และไม่ผิดสัญญาการเช่าในภายหลัง โดยแนะนำว่าควรตรวจสอบ ดังนี้

ตรวจสอบผนัง พื้น เพดานว่ามีรอยร้าว รอยน้ำรั่ว หรือปลวกหรือไม่
ตรวจระบบไฟฟ้าและประปา ทดลองเปิดสวิตช์น้ำและไฟเพื่อดูว่าใช้งานได้ปกติหรือไม่
ตรวจดูเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า หากบ้านเช่ามีการให้ครบ เช่น แอร์ ตู้เย็น เตียง โต๊ะ เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาเมื่อย้ายออกในภายหลัง
ลองเปิด-ปิดประตู หน้าต่าง ลิ้นชัก ว่ามีการติดขัดหรือไม่ และต้องสามารถล็อกได้อย่างปลอดภัย
ตรวจสอบความสะอาดโดยรวม และความสะดวกในการเข้า-ออกบ้าน เช่น ที่จอดรถหรือทางเข้าบ้าน บริเวณรอบบ้าน ไม่ควรรกและเต็มไปด้วยพุ่มหญ้าหรือเศษใบไม้ เนื่องจากอาจเป็นที่ซ่อนของสัตว์อันตราย

3. อ่านและทำความเข้าใจสัญญาเช่าให้ละเอียด

และเรื่องที่สำคัญที่สุด น้องบุรีรัมย์อยากให้ทุกคนอ่านสัญญาการเช่าให้ละเอียดก่อนจะเซ็น เพราะสัญญาเป็นข้อตกลงที่ช่วยคุ้มครองทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่า ถ้ามีอะไรไม่เข้าใจ อย่ากลัวที่จะถามหรือขอคำอธิบายนะคะ โดยเฉพาะการเช่า บ้านเช่าในเมืองบุรีรัมย์ ซึ่งสามารถเจอได้ทั้งเจ้าของบ้านที่อยู่อาศัยภายในจังหวัด หรือผู้ที่อาศัยอยู่ต่างจังหวัดและต่างประเทศ การที่ปฎิบัติตามกฎของการเช่า จะทำให้ความสัมพันธ์กับผู้เช่าดำเนินไปด้วยดี ไม่มีปัญหาตามมาทีหลัง

ตรวจสอบระยะเวลาเช่าว่าตรงกับความต้องการหรือไม่ เช่น เช่า 6 เดือน หรือรายปี
ค่ามัดจำและค่าเช่ารายเดือนชัดเจนหรือไม่ พร้อมทั้งระบุวันที่ชำระค่าเช่า หรือค่าปรับกรณีจ่ายล่าช้า
ตรวจสอบเงื่อนไขการบอกเลิกสัญญา เช่น ต้องแจ้งล่วงหน้ากี่วัน หรือเสียค่าปรับหรือไม่
เงื่อนไขความเสียหายของบ้าน และผู้รับผิดชอบในกรณีต่าง ๆ ทั้งตัวบ้าน เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า
ข้อห้ามต่าง ๆ เช่น ห้ามเลี้ยงสัตว์ ห้ามสูบบุหรี่ในบ้าน หรือห้ามต่อเติมสิ่งปลูกสร้างใด ๆ

4. เปรียบเทียบราคาและสิทธิประโยชน์ก่อนตัดสินใจ

น้องบุรีรัมย์แนะนำนะคะ อย่าเพิ่งตัดสินใจเช่า บ้านเช่าในเมืองบุรีรัมย์ หลังแรกที่ดูไว้ ลองสำรวจและเปรียบเทียบหลาย ๆ แห่งก่อน บางทีบ้านที่อยู่ห่างออกมานิดหน่อย แต่อาจได้พื้นที่กว้างกว่า หรือมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในราคาที่ดีกว่าก็ได้ค่ะ

ควรสำรวจราคาตลาดจากหลายแหล่ง ทั้งออนไลน์และออฟไลน์ เช่น ผ่านเว็บไซต์ บุรีรัมย์น่าอยู่หรือกลุ่มบ้านเช่าในเมืองบุรีรัมย์ ในโซเชียลมีเดีย
พิจารณาสิ่งที่คุณได้รับในราคานั้น เช่น บ้านมีเครื่องใช้ไฟฟ้าติดตั้งแล้ว ทั้งแอร์หรือเครื่องทำน้ำอุ่น เฟอร์นิเจอร์ครบ อินเทอร์เน็ตฟรี หรือไม่
คำนวณค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง หรือค่าจอดรถ
ตรวจสอบโปรโมชั่นหรือส่วนลดพิเศษ เช่น ทำสัญญา 1 ปี ได้ราคาคุ้มกว่า หรือ จ่ายล่วงหน้าได้ราคาที่ถูกลง
อ่านรีวิวหรือสอบถามจากผู้เคยเช่ามาก่อน เพื่อรับฟังความคิดเห็นเพิ่มเติม

5. เลือกเช่ากับแหล่งที่เชื่อถือได้

สุดท้ายนี้ น้องบุรีรัมย์ขอเน้นเรื่องความน่าเชื่อถือเป็นพิเศษเลยค่ะ การเช่าบ้านเช่าในเมืองบุรีรัมย์ กับเจ้าของบ้านหรือแพลตฟอร์มที่ไว้ใจได้ จะช่วยให้คุณสบายใจในระยะยาว ไม่ต้องกลัวเรื่องโดนโกง หรือปัญหาเอกสารตามมาภายหลัง

ตรวจสอบว่าเจ้าของบ้านมีเอกสารสิทธิ์ชัดเจน เช่น โฉนด หรือใบเช่าที่ดิน
หากเช่าผ่านนายหน้า ควรตรวจสอบประวัติของนายหน้าว่าเชื่อถือได้หรือไม่
เช็กรีวิวบนโซเชียลมีเดียแพลตฟอร์มหรือเว็บไซต์ที่ให้บริการ อย่าโอนเงินค่ามัดจำก่อนทำสัญญาอย่างชัดเจนหรือไม่ได้เข้าไปดูบ้านด้วยตัวเอง
เก็บใบเสร็จหรือหลักฐานการโอนทุกครั้งที่มีการชำระเงิน

บทสรุป

เตรียมความพร้อมก่อนเช่าบ้านในบุรีรัมย์อย่างมั่นใจ การเช่าบ้านเช่าในเมืองบุรีรัมย์ ไม่ใช่เรื่องยาก แต่หากคุณต้องการหาบ้านเช่าบุรีรัมย์ที่ถูกใจ อยู่ได้นาน ไม่ต้องย้ายบ่อย ควรตรวจสอบรายละเอียดทั้ง 5 ข้ออย่างรอบคอบ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องทำเล สภาพบ้าน สัญญาเช่า ราคา หรือความน่าเชื่อถือของเจ้าของบ้าน อย่าลืมใช้แหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ เช่น เว็บไซต์บุรีรัมย์น่าอยู่ เพื่อเปรียบเทียบและเลือกบ้านที่เหมาะกับคุณที่สุด

บทความที่น่าสนใจ

บุรีรัมย์น่าอยู่ เว็บไซต์อสังหาฯ ที่รวมทุกเรื่องที่อยู่ของคนบุรีรัมย์ ค้นหาบ้าน ทรัพย์มือสอง บริการรับสร้างบ้าน บริการเช่าหอพัก และ ที่ดินทำเลดี ได้จากลิงค์ด้านล่างเลยค่า 👍

หาบ้านโครงการใหม่ ➡) https://bit.ly/4boX48O
หาบริการรับสร้างบ้าน ➡) https://bit.ly/3K5zXnu
หาบ้านมือสอง ➡) https://bit.ly/4aoZtyE
หาหอพัก/บ้านเช่า ➡) https://bit.ly/3yqVO6n
คำนวณวงเงินกู้สินเชื่อบ้าน ➡) https://bit.ly/48EuXlc

ช่องทางการติดต่อ

▪️ Website : https://nayoo.co/buriram
▪️ Facebook : บุรีรัมย์น่าอยู่
▪️ Line official : nayoo.co/s/LINEBuriram
▪️ Tiktok : nayoo.co/s/TiktokBuriram
▪️ Instagram : nayoo.co/s/IGBuriram
▪️ YouTube : nayoo.co/s/YoutubeBuriram
▪️ TEL : 092-254-1846 / 080-010-4116