NaYoo

13 เช็คลิสต์ที่ต้องรู้! ก่อนตรวจรับบ้าน กับบริษัทรับสร้างบ้าน

benz -

การจะสร้างบ้านสักหลังต้องใส่ใจถึงรายละเอียดต่าง ๆ ให้ดี นอกจากการเลือกแบบบ้านและทำเลที่ถูกใจแล้ว การสร้างบ้านให้ได้มาตรฐานการก่อสร้างและมีความปลอดภัยก็ถือเป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน ดังนั้นเราจึงต้องตรวจรับบ้าน เพื่อตรวจสอบความเรียบร้อยและความสมบูรณ์ของตัวบ้าน หากมีส่วนไหนที่เสียหายจะได้สามารถแก้ไขได้ทันที ไม่เกิดปัญหาตามมาภายหลังนั่นเอง

วันนี้น้องน่าอยู่จึงจะพาทุกคนไปดู 13 เช็คลิสต์ที่ต้องรู้! ก่อนตรวจรับบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านกันว่ามีอะไรบ้าง เพื่อเป็นแนวทางให้ทุกคนได้ทำการตรวจรับบ้านในส่วนต่าง ๆ ด้วยตัวเองเบื้องต้น ถ้าพร้อมแล้ว ตามน้องน่าอยู่ไปตรวจรับบ้านกันเลยครับ

สำหรับใครที่อยากศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับการจ้างบริษัทรับสร้างบ้านเพิ่มเติม สามารถตามไปอ่านกันต่อที่ 7 เหตุผลที่ควรเลือกสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน ได้เลยครับ

1. รั้วและประตูรั้ว

น้องน่าอยู่แนะนำว่าให้เริ่มตรวจรับบ้าน ก่อนโอนบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน โดยเริ่มจากบริเวณนอกบ้านก่อน ดังนั้นเรามาเริ่มตรวจรับบ้านจากรั้วและประตูรั้วกันเลยครับ

  • รั้ว : เป็นสิ่งที่แสดงถึงเขตบ้าน ช่วยป้องกันภัยและเพิ่มความเป็นส่วนตัว ดังนั้นตำแหน่งของรั้วต้องถูกต้องตามเขตแนวที่ดิน รั้วตั้งฉาก ไม่เอนเอียง ไม่มีรอยแตกร้าว สภาพสีสม่ำเสมอ หากมีส่วนที่ทำจากเหล็ก ต้องทาสีกันสนิม และสีน้ำมันอย่างทั่วถึง เพื่อให้รั้วมีความสวยงามใช้งานได้ยาวนาน
  • ประตูรั้ว :  ไม่ว่าจะเป็นประตูรั้วแบบบานเลื่อนหรือบานเปิด ประตูรั้วต้องสามารถเปิด-ปิด และล็อกได้สะดวก มีการติดตั้งที่แข็งแรง

2. พื้นที่รอบตัวบ้าน

มาต่อกันที่พื้นที่รอบตัวบ้าน ซึ่งถือเป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้ามในการตรวจรับบ้าน ก่อนโอนบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน เพราะพื้นที่รอบตัวบ้านช่วยให้บ้านของเราดูสะอาด สวยงาม ดังนั้นพื้นต้องไม่มีรอยแตกร้าว ไม่เป็นหลุม มีรางน้ำ หรือรูระบายน้ำที่เพียงพอให้น้ำสามารถไหลออกไปได้หมดหลังฝนตก ไม่มีน้ำขังอยู่หน้าบ้าน รวมถึงสวนหน้าบ้าน มีการปลูกหญ้าและต้นไม้อย่างสวยงาม

3. หลังคาและฝ้าชายคา

ไปกันต่อกับหลังคาบ้านและชายคา เป็นสิ่งสำคัญที่ช่วยปกป้องบ้านจากแสงแดด ฝน และลม  ก่อนโอนบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน ควรตรวจรับบ้านในส่วนของหลังคาและฝ้าชายคา ดังนี้

  • หลังคา : รุ่น สี และรูปลอนของหลังคามีความถูกต้องตามที่เราแจ้งไว้กับบริษัทรับสร้างบ้าน ติดตั้งกระเบื้องเรียบร้อยเป็นแนวตรงดี ไม่บิดเบี้ยว ไม่มีรอยร้าวหรือกระเบื้องบิ่น เก็บสีครบทุกจุด ผืนหลังคามีความลาดเอียงสม่ำเสมอ การต่อชนกับตัวอาคารและระหว่างหลังคาเรียบร้อยดี
  • ฝ้าชายคา : สี รูปแบบ และระดับความสูงถูกต้องตามที่เราแจ้งไว้กับบริษัทรับสร้างบ้าน รอยต่อแนบสนิท ไม่มีรอยแตกร้าว พื้นผิวสะอาดไม่เป็นคราบสกปรกหรือเลอะคราบปูน

4. ผนังภายนอก

สิ่งต่อมาที่ควรเช็คบริเวณภายนอกบ้าน ก่อนโอนบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน  คือ ผนังภายนอกบ้าน ต้องแข็งแรง ไม่มีรอยร้าว มีความสวยงาม ไม่เกิดรูพรุน ไม่เห็นรอยปูดบวม ไม่มีคราบสกปรกหรือเลอะคราบปูน

5. พื้นบ้าน

เมื่อเราตรวจสอบบ้านก่อนโอนบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน บริเวณภายนอกเรียบร้อยแล้ว ก็ตามน้องน่าอยู่มาตรวจรับบ้านบริเวณภายในบ้านกันต่อเลยครับ โดยเริ่มจากพื้นบ้านกันเลย พื้นบ้านต้องเรียบสนิท ไม่เกิดแอ่ง ไม่บวม ไม่มีรอยแตก บิ่น หรือรอยขูดขีด

6. ผนังภายใน

ไปกันต่อกับสิ่งที่ต้องตรวจให้ดีก่อนโอนบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน นั่นก็คือ ผนังภายในบ้านนั่นเองครับ ผนังภายในบ้านต้องแข็งแรง ไม่มีรอยร้าว และสามารถเก็บเสียงต่างๆ ภายในตัวบ้านได้ดี รวมถึงสามารถป้องกันเสียงรบกวนเข้าสู่ตัวบ้านได้ด้วยเช่นกัน

7. เพดาน

เมื่อบริษัทรับสร้างบ้านสร้างบ้านเสร็จเรียบร้อยแล้ว เราควรตรวจสอบว่าเพดานได้มาตรฐานการก่อสร้างหรือไม่ ซึ่งเพดานที่ดีต้องได้ระดับเท่ากันทั้งห้อง เพดานไม่แอ่น ไม่มีคราบน้ำฝน ไม่สังเกตเห็นรอยต่อของแผ่นที่ฉาบเรียบร้อยแล้ว และพื้นผิวเรียบเนียนสม่ำเสมอ ไม่เป็นคลื่น ไม่มีรอยปูดบวม

8. ประตู หน้าต่าง

ในขั้นตอนตรวจรับบ้านก่อนโอนกับบริษัทรับสร้างบ้านนั้น เราจะต้องทำการตรวจสอบประตูและหน้าต่างทุกบาน ในเรื่องของความแข็งแรง สามารถทนแดดทนฝนได้ดี เวลาเปิด-ปิดจะต้องสนิท ไม่มีลมหรือแสงลอดเข้ามา

9. งานบันได

บันไดเป็นสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในขั้นตอนตรวจรับบ้านก่อนโอนกับบริษัทรับสร้างบ้าน เพราะหากบันไดมีปัญหา อาจทำให้เกิดอุบัติเหตุต่าง ๆ ตามมาได้ ดังนั้นบันไดต้องตั้งฉากและมีขนาดขั้นบันไดที่เท่า ๆ กัน เมื่อเดินขึ้นและลงจะต้องไม่มีเสียง ถ้ามีการติดตั้งราวบันไดไว้ ให้ลองจับเพื่อเช็กความแข็งแรงด้วย

10. ปลั๊กและสวิตซ์

ปลั๊กและสวิตซ์ก็เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องตรวจสอบให้ดีในขั้นตอนตรวจรับบ้านก่อนโอนกับบริษัทรับสร้างบ้านเช่นกัน เพราะหากตรวจสอบไม่ดีอาจเกิดอันตรายได้ ซึ่งปลั๊กและสวิตซ์ต้องเสียบและดึงปลั๊กได้สะดวกทุกช่อง มีการทดสอบการใช้งาน สามารถใช้งานได้ปกติ ไม่เกิดประกายไฟหรือกลิ่นไหม้ เดินสายไฟและสายดินไว้อย่างเรียบร้อย

11. ดวงโคมและแสงสว่าง

โคมไฟและแสงสว่าง นอกจากจะมีประโยชน์ในการเพิ่มแสงสว่างแล้ว ยังช่วยสร้างบรรยากาศสวย ๆ ภายในบ้านได้อีกด้วย ดังนั้นเราจึงต้องตรวจสอบโคมไฟและแสงสว่างให้ดีก่อนโอนบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน โดยโคมไฟต้องมีการติดตั้งที่แน่นหนา ไฟส่องสว่างสม่ำเสมอ และไม่มีควันหรือกลิ่นไหม้ขณะใช้งาน

12. ระบบประปา

นอกจากตรวจสอบบริเวณภายนอกและบริเวณภายในบ้านเรียบร้อยแล้ว อย่าลืมตรวจสอบระบบต่าง ๆ ก่อนโอนบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านด้วยนะครับ โดยระบบประปา ถังเก็บน้ำต้องมีความแข็งแรง ไม่รั่วซึม มีพื้นคอนกรีตรองรับ มั่นคง ปั๊มน้ำสามารถสร้างแรงดันน้ำได้อย่างเหมาะสมกับการใช้งาน และทำงานเป็นปกติ ระบบประปาภายในบ้าน เช่น ก๊อกน้ำทุกจุด อุปกรณ์สุขภัณฑ์ ใช้งานได้ดี น้ำไหลสะดวก ไม่มีการรั่วซึม

13. ระบบไฟฟ้า

มาถึงเช็คลิสต์สุดท้ายที่ต้องตรวจสอบก่อนโอนบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านนั่นก็คือ ระบบไฟฟ้า โดยสายเมนไฟฟ้าจากมิเตอร์เข้าสู่บ้านต้องติดตั้งอย่างเรียบร้อย ไม่มีการรั่วซึม ภายในตู้ไฟฟ้าระบุชื่อห้อง แบ่งโซนการควบคุมไฟฟ้าไว้อย่างชัดเจน ระบบป้องกันไฟรั่วทำงานได้ปกติ และอย่าลืมตรวจความเรียบร้อยของการเดินสายไฟและความพร้อมในการใช้งานของอุปกรณ์ไฟฟ้า เพื่อความปลอดภัยด้วยนะครับ

บทสรุป

จบกันไปแล้วกับการพาทุกคนไปดู 13 เช็คลิสต์ที่ต้องรู้! ก่อนตรวจรับบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านที่น้องน่าอยู่นำมาฝากทุกคนกัน หวังว่าจะเป็นประโยชน์สำหรับใครที่กำลังจะตรวจรับบ้าน จะนำไปเป็นแนวทางในการตรวจรับบ้านด้วยตัวเองได้นะครับ อย่างไรก็ตามนี่เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ทุกคนอย่าลืมปรึกษาผู้เชี่ยวชาญในการตรวจรับบ้าน เพื่อที่เราจะได้บ้านที่มีมาตรฐาน ปลอดภัย สามารถอยู่อาศัยได้อย่างยาวนานกันด้วยนะครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาบริษัทรับสร้างบ้านในขอนแก่นหรือจังหวัดอื่น ๆ สามารถเลือกค้นหารวมบริษัทรับสร้างบ้านขอนแก่นได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ โดยสามารถเลือกค้นหาได้ตามชื่อบริษัท แบบบ้านที่เราต้องการตามงบประมาณและสไตล์ที่ถูกใจได้เลยครับ

บทความแนะนำ

อ้างอิง

กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อ หาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดิน รวมถึงหาเช่า/หอพักทั่วเมืองขอนแก่นเพิ่มเติมได้ที่บนเว็บไซต์