ผู้เขียนบทความ: Nayoo Chiangrai Team 21/10/2024
การเลือกซื้อบ้านเป็นเรื่องสำคัญ เพราะถ้าซื้อแล้วไม่ถูกใจหรือมีปัญหาต่างๆ ตามมาภายหลัง การขายบ้านไปซื้อใหม่ไม่ใช่เรื่องง่ายๆ ดังนั้นคนส่วนใหญ่อาจมีโอกาสในการซื้อบ้านเพียงครั้งเดียว จึงต้องทำให้แน่ใจว่าบ้านที่เลือกคือบ้านที่ใช่จริงๆ วันนี้ Nayoo Chiangrai มีคำแนะนำดีๆ กับ 10 เคล็ดลับ วิธีการเลือกบ้านใหม่ จากประสบการณ์จริงของทีมแอดมินที่เคยซื้อบ้านและคอนโด รวมถึงรีวิวโครงการต่างๆ มาแบ่งปันความรู้ ตั้งแต่รายละเอียดเล็กน้อยไปจนถึงเรื่องใหญ่ที่ควรรู้ มาดูกันเลยค่ะ
10 เคล็ดไม่ลับ วิธีการเลือกบ้านใหม่
1.ทำเล ทำเลที่ดีควรเป็นทำเลที่เราสามารถเดินทางไปมาได้สะดวก มีระบบขนส่งสาธารณะ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่างๆ เช่น สถานพยาบาล สถานศึกษา ตลาด และศูนย์การค้า ที่สำคัญไม่ควรไกลจากที่ทำงานมากเกินไป สำหรับคนที่มองหาบ้านใน "เชียงรายน่าอยู่" ต้องดูทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันด้วยค่ะ
2.งบประมาณ ควรพิจารณางบประมาณและความเหมาะสมก่อนซื้อบ้าน ควรมีเงินเก็บอย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน (เงินดาวน์) และพิจารณาเรื่องการผ่อนดาวน์ได้อย่างละเอียด
3.ผู้ประกอบการที่ไว้ใจได้ ควรเลือกซื้อบ้านจากผู้พัฒนาโครงการที่มีประวัติน่าเชื่อถือ มีโครงการเก่าที่ประสบความสำเร็จในการขายและก่อสร้าง หากเป็นบริษัทมหาชนจะยิ่งวางใจได้ ถ้าคุณอยู่ในเชียงรายน่าอยู่ คุณควรศึกษาและเลือกผู้ประกอบการที่มีผลงานดีในพื้นที่
4.เลือกตำแหน่งแปลงจากผังโครงการให้รอบคอบ ดูผังโครงการทั้งหมดและพิจารณาความต้องการของเรา เช่น ชอบความสงบ ชอบความคึกคัก หรือความสะดวกใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ในเชียงรายน่าอยู่ มีหลายโครงการที่มีตำแหน่งแปลงที่น่าสนใจ
5.เลือกทิศที่ตั้งของหน้าบ้าน หรือหน้าต่างห้องคอนโด ควรพิจารณาทิศทางของหน้าบ้านตามหลักวิทยาศาสตร์และฮวงจุ้ย เพื่อให้ได้แสงแดดและสภาพแวดล้อมที่เหมาะสม ในเชียงรายน่าอยู่ การเลือกทิศทางที่ดีจะช่วยให้คุณได้บ้านที่สบายและน่าอยู่จริงๆ
6.แบบบ้านควรตอบสนองการอยู่อาศัยที่ครบถ้วน บ้านที่ได้รับการออกแบบมาเป็นอย่างดี ควรมีการศึกษาวิเคราะห์เรื่องการตอบสนองผู้ใช้งาน และมีฟังก์ชั่นให้เลือก เช่น จำนวนห้องน้ำ ห้องนอน และพื้นที่ใช้งานอื่นๆ
7.ดูวัสดุก่อสร้างและการตกแต่ง ควรเลือกวัสดุก่อสร้างและเครื่องสุขภัณฑ์ที่มีคุณภาพและทนทาน เพื่อความมั่นคงในระยะยาว
8.อย่าลืมต่อรอง การต่อรองราคาบ้านหรือคอนโดเป็นสิ่งสำคัญ เพราะมักจะมีส่วนลดพิเศษหรือของแถมที่สามารถขอได้
9.ดูฮวงจุ้ย สำหรับคนที่สนใจเรื่องฮวงจุ้ย ควรพิจารณาทิศทางบ้าน รูปทรงบ้าน ตำแหน่งห้อง และการจัดวางต่างๆ ตามหลักฮวงจุ้ย
10.มั่นใจ ตัดสินใจ แล้วติดตาม เมื่อทำตามเคล็ดลับทั้งหมดเรียบร้อย ควรจ่ายเงินจอง นัดทำสัญญา ชำระเงินดาวน์เป็นงวดๆ และติดตามความคืบหน้าการก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ
การเลือกซื้อบ้านในจังหวัดเชียงรายนั้น ทางทีมงานเชียงรายน่าอยู่ มองว่าควรพิจารณาทำเลที่ดี ระบบขนส่งสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อให้คุณได้บ้านที่ถูกใจและเหมาะสมกับการอยู่อาศัยอย่างแท้จริงค่ะ